Решение от 23 декабря 2018 г. по делу № А46-17465/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-17465/2018
24 декабря 2018 года
город Омск


Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 11 декабря 2018 года. Решение в полном объёме изготовлено 24 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению исковому заявлению Администрации Хохловского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 646414, <...>) к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Хохловский» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 646414, <...>) о признании права собственности,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 644007, <...>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (решение № 3 от 23.01.2016, паспорт);

от ответчика – не явились, извещены;

от третьего лица – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Хохловского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Хохловский» (далее – ответчик) о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 51,8 кв.м, кадастровый номер 55:24:070101:737.

Истец при подаче иска руководствуется статьей 148 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и исходит из того, что на орган местного самоуправления возложена обязанность принять нереализованное в ходе конкурсного производства имущество должника без каких-либо дополнительных условий передачи.

Определением от 15.10.2018 данное исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленное требование.

Третье лицо представило письменные пояснения относительно невозможности представления отзыва на иск, в связи с неполучением его копии.

С учетом того, что в материалах дела имеется доказательство направления иска третьему лицу, судом отклонен довод последнего о его неполучении.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Омской области решением от 28.02.2006 по делу №К/Э-197/05 признал сельскохозяйственный производственный кооператив «Хохловский» несостоятельным, открыл в отношении его имущества конкурсное производство и утвердил конкурсным управляющим ФИО3

В ходе конкурсного производства не был реализован принадлежащий должнику жилой трехэтажный дом, расположенный по адресу: <...>.

Кредиторы должника не изъявили желания принять оставшееся имущество для погашения своих требований, учредители СПК также не заявили о своих правах на него, а потому конкурсный управляющий по акту приема-передачи от 11 января 2007 года передал Администрации поселения указанное имущество.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 10 октября 1993 года, жилое помещение - квартира № 22, общей площадью 51,8 кв.м., является частью трёхэтажного жилого дома № 7, расположенного по адресу: <...>.

Квартира № 22, общей площадью 51,8 кв.м., являющаяся частью трёхэтажного жилого дома № 7, расположенного по адресу: <...>, поставлена 17.06.2012 на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 55:24:070101:737.

СПК «Хохловский» ликвидирован вследствие банкротства 18.05.2010, право собственности за Хохловским сельским поселением на названную квартиру оформлено не было, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 148 Закона о банкротстве при отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества должника в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника (пункт 1).

Не позднее чем через тридцать дней с даты получения соответствующего акта о передаче имущества должника органы местного самоуправления принимают указанное в пункте 1 настоящей статьи имущество на баланс и несут все расходы по его содержанию (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пунктом 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Учитывая ликвидацию СПК «Хохловский» у истца отсутствует возможность внесудебного признания права собственности на названное жилое помещение.

При этих обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования и признаёт право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Хохловского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Хохловского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый номер 55:24:070101:737.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.А. Лебедева