Решение от 24 декабря 2018 г. по делу № А41-92535/2018

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

«__» ___________ 20__ г.Дело № _____________________

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

к _________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

о _________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

при участии в заседании

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

установил:

ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ОО «МГФБС» о взыскании 149.784руб.68коп. задолженности по оплате за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул.Мира, д.30 в отношении помещений с кадастровым номером 50:12:0100803:844, 50:12:0100803:598, 5.070руб.72коп. пени в соответствии со ст.155 ГК РФ, 30.000руб. расходов по оплате юридических услуг.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, привлечено Муниципальное образование «Городской округ Мытищи Московской области» в лице Администрации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 АПК РФ дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил.

Третье лицо представило пояснения по иску, полагает требования предъявленными правомерно.

Рассмотрев представленные материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <...> на основании протокола №б/н от 25.11.2017 года, акта о начале работ от 01.12.2017 г. и договоров управления многоквартирным домом, заключенных с ТСЖ «Восход-2004» и собственниками помещений дома по указанному адресу.

Ответчик владеет и пользуется муниципальными нежилыми помещениями №111 площадью 562,7 кв.м и №IV площадью 50,1 кв.м на основании Договора аренды недвижимого имущества №ДМ-338 от 18.10.2010г., условиями которого (п.4.1.1) обязанность по оплате всех коммунальных услуг, а также технического обслуживания имущества возложена на ОО «МГФБС».

Как усматривается из материалов дела, истец выполнял свои обязанности управляющей организации, фактически выполняя работы (услуги) по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Однако, как указал истец, ответчик плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества указанного многоквартирного жилого дома вносит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.12.2017г. по 31.08.2018г. образовалась задолженность в размере 149.784руб.68коп.

Ответчиком доказательств оплаты не представлено, размер начисленной оплаты не оспорен, доказательств наличия претензий относительно факта оказания услуг не представлено.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате услуг на сумму задолженности за коммунальные услуги истцом в соответствии с ост.330 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ начислено 5.070руб.72коп. пени за период с 011.01.2018г. по 01.10.2018г., представлен расчет. Расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан обоснованным.

С учетом изложенного, так как факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, а соразмерность размера взыскиваемых пени последствиям нарушения обязательства предполагается, суд находит возражения ответчика необоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

Понесенные истцом судебные расходы в виде расходов по госпошлине, а также расходов по оплате юридических услуг в сумме 10.000руб., соразмерной в данном размере разумности суммы судебных расходов с точки зрения юридической сложности спора и с точки зрения затраченного времени на сбор доказательств по делу, составления судебных документов квалифицированным специалистом, учитывая рассмотрение дела без вызова сторон, подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.309,310,330 ГК РФ, ст.ст.227-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОО «МГФБС» в пользу ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» 149.784руб.68коп. задолженности, 5.070руб.72коп. пени, 10.000руб. расходов по оплате юридических услуг, 5.646руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, установленный ч.4 ст.229 АПК РФ.

Судья Бобкова С.Ю.