Определение от 29 марта 2026 г. АС Ярославской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отмене обеспечительных мер

Дело № А82-11512/2024
г. Ярославль
30 марта 2026 года
Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

рассмотрев заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 об отмене обеспечительных мер

по делу по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Атлант" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительными сделок, незаконным погашение регистрационных записей, признании права собственности


без явки представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Атлант":

- о признании недействительной односторонней сделкой отказ ООО «СЗ «Атлант» от Договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № 28-02/23 от 01.02.2022,

- о признании недействительной односторонней сделкой отказ ООО «СЗ «Атлант» от Договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № 29-12/22 от 01.02.2022,

- об обязании Управление Росреестра по Ярославской области восстановить регистрационную запись 76:23:011401:6991-76/097/2023-75 от 07.02.2023 о регистрации договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № 28-02/23 от 01.02.2023 в отношении квартиры, кадастровый номер 76:23:011401:9215, адрес: <...>,

- об обязании Управление Росреестра по Ярославской области, восстановить регистрационную запись 76:23:011401:6991-76/097/2023-67 от 09.01.2023 о регистрации договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № 29-12/22 от 28.12.2022 в отношении квартиры, кадастровый номер 76:23:011401:9216, адрес: <...>,

- о признании за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 42,58 кв.м. с номером № 30, расположенную на 4-м этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>

- о признании за ФИО1 право собственности однокомнатную квартиру общей площадью 41,2 кв.м. номером № 31, расположенную на 4-м этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Определением суда от 13.09.2024 по делу А82-11512/2024 приняты обеспечительные меры.

Решением суда от 04.06.2025 признан незаконным отказ Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Атлант" от Договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № 28-02/23 от 01.02.2022, и Договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № 29- 12/22 от 01.02.2022. Суд обязал Управление Росреестра по Ярославской области восстановить регистрационную запись 76:23:011401:6991-76/097/2023-75 от 07.02.2023 о регистрации договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № 28-02/23 от 01.02.2023 в отношении квартиры, кадастровый номер 76:23:011401:9215, адрес: <...>, и регистрационную запись 76:23:011401:6991-76/097/2023-67 от 09.01.2023 о регистрации договора участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № 29- 12/22 от 28.12.2022 в отношении квартиры, кадастровый номер 76:23:011401:9216, адрес: <...>. В остальной части иска отказано.

Постановлением Второго апелляционного арбитражного суда от 27.02.2026 решение Арбитражного суда Ярославской области от 04.06.2025 по делу № А82-11512/2024 в части отказа в удовлетворении исковых требований отменено, принят в данной части новый судебный акт. Признать за ФИО1 право собственности - на однокомнатную квартиру общей площадью 42,58 кв.м. с номером № 30, расположенную на 4-м этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>; - на однокомнатную квартиру общей площадью 41,2 кв.м. номером № 31, расположенную на 4-м этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился с заявлением об отмене обеспечительных мер.

В соответствии с пунктом 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Поскольку необходимость в сохранении принятых по делу А82-11512/2024 срочных обеспечительных мер отпала, судебный акт вступил в законную силу, оснований для сохранения обеспечительных меры не имеется.

Руководствуясь статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 13.09.2024.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Захарова М.А.