СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 25 января 2024 г. по делу № А40-33238/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи

900109681_38345520

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 25.01.2024 Дело № А40- 33238/2023-11-240 Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 провел судебное заседание по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТРОН" (127273, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ XIII, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2006, ИНН: <***>)

К ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "М.ПРОГРЕСС" (107061, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2002, ИНН: <***>)

третье лицо:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1- Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

Об урегулировании

в заседании приняли участие: от истца: ФИО2 по доверенности от 24.04.2023, паспорт от ответчика: ФИО3 по доверенности 26.12.2022, паспорт от третьего лица: ФИО4 по доверенности от 05.12.2023, паспорт, эксперт: ФИО5, паспорт. Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>

Помещение 1; этаж № 1, с кадастровым номером 77:02:0008006:3161, площадью 26.7 кв. м. Помещение 2; этаж № 1, с кадастровым номером 77:02:0008006:3160, площадью 51.8 кв. м. Помещение 3; подвал № 0, с кадастровым номером 77:02:0008006:5787 плошадью 181,6 кв. м.

Договор считать заключенным с момента вступления в законную силу решения суда на

условиях проекта договора купли-продажи от 27.12.2022 года, изложив пункт 2.2. в следующей

редакции:

«2.2 Цена объектов составляет 60 938 000 руб. 00 коп. согласно судебной экспертизе от

02.10.2023, проведенной ООО «ЦОС».

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади объекта, в том числе в

части уменьшения, или произведенных покупателем неотделимых улучшений объекта, в том числе

до даты заключения договора, цена объекта пересмотру не подлежит.

Рассрочка по договору купли-продажи составляет 7 лет (84 месяца) с ежемесячными платежами.

изложив п. 3.4 «Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора.

Последующие ежемесячные платежи осуществляются до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения договора.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены объектов.

Проценты за предоставляемую рассрочку подлежат уплате со дня заключения договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ при поступлении оплаты по договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет основного долга.»

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "М.ПРОГРЕСС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2002, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТРОН" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2006, ИНН: <***>) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек), судебные расходы по экспертизе в размере 35 000 руб. (Тридцать пять тысяч рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина