Решение от 18 октября 2021 г. по делу № А32-12763/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-12763/2021

г. Краснодар «18» октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2021 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 18 октября 2021 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело А32-12763/2021

по исковому заявлению администрации города Сочи (ИНН <***> ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Сувенир» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об освобождении земельного участка,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - ПЖСК «Галактика-2»,

при участии в судебном заседании 16.08.2021 представителя администрации – ФИО2 (по доверенности от 23.12.2020), представителя общества – ФИО3 (по доверенности от 01.02.2020),

УСТАНОВИЛ:

администрация города Сочи обратилась с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Сувенир» со следующими требованиями:

- обязать освободить самовольно занятый земельный участок площадью 237 кв. метров из состава земель неразграниченной государственной собственности со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0302011:64, 23:49:0302011:40, расположенными по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Южная, путём демонтажа ограждения;

- взыскать судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения, начиная с даты вступления настоящего судебного акта в законную силу до даты фактического исполнения настоящего судебного акта.

Определением от 07.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ПЖСК «Галактика-2».

Явку своих представителей в судебное заседание 16.08.2021 стороны обеспечили. Представитель администрации исковые требования поддержал, представитель ответчика просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ПЖСК «Галактика-2» участвовал в судебном заседании 07.06.2021, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, специалистом сектора по Хостинскому району отдела муниципального земельного контроля администрации г. Сочи проведен осмотр части территории земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, расположенного в районе ул. Южной Хостинского района города Сочи. В ходе визуального осмотра с использованием сведений Публичной кадастровой карты (публикуемой на официальном сайте Росреестра) установлено, что ограждение, указанное в обращении заявителя, установлено по периметру земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0302011:64 и 23:49:0302011:40. В соответствии с представленной специалистами МУП города Сочи «МИГ» схемой от 08.02.2021 площадь наложения ограждения на территорию неразграниченной государственной собственности со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302011:64 составила 107 кв.м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302011:40 - 130 кв.м (а всего 237 кв.м). В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2021, 25.11.2020 собственником указанных земельных участков является ООО «Юг-Сувенир».

В отзыве от 15.05.2021 ответчик возражал против исковых требований, пояснил, что согласно выполненной МУП г. Сочи по заказу общества схеме расположения забора установлено, что ограждение земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0302011:61, 23:49:0302011640, 23:49:0302011:39 выполнено по кадастровой границе земельных участков со стороны ул. Южной, какие-либо иные ограждения со стороны ул. Южная в районе кадастровой границы земельных участков с кадастровыми номерами 23649:0302011:61, 23:49:0302011:40, 23:49:0302011:39 отсутствуют.

Определением от 07.06.2021 суд обязал стороны провести обследование спорной территории.

Во исполнение определения суда сторонами представлен акт от 12.08.20211 осмотра земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 237 кв. м со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0302011:64 и 23:49:0302011:40, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, ул. ул. Южная. В ходе проведенного осмотра земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 237 кв. м с использованием схемы МУП города Сочи «Муниципальный институт генплана» от 11.08.2021 № 629 установлено, что вышеуказанный земельный участок не огорожен, свободен от застройки. Спорное ограждение демонтировано. Строительные и иные работы на момент осмотра не велись.

При данных обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований администрации отсутствуют. В удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков