Определение от 23 февраля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А56-111168/2024
24 февраля 2026 года
г. Санкт-Петербург


Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Новиковой Е.М., судей Кузнецова Д.А., Савиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Капустиным А.Е.,

при участии от ответчика ФИО1 по доверенности от 11.03.2024, ФИО2 по доверенности от 11.03.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31345/2025) общества с ограниченной ответственностью «Московский квартал» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.10.2025 по делу № А56-111168/2024, принятое по иску товарищества собственников недвижимости «Жилой комплекс Ленинград» к обществу с ограниченной ответственностью «Московский квартал» об обязании, о взыскании,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Жилой комплекс Ленинград» обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Московский квартал» с уточненным исковым заявлением, в котором просил обязать общество передать товариществу техническую документацию и иные документы, связанные с управлением МКД, согласно приведенного перечня, на случай неисполнения решения суда взыскать с общества в пользу товарищества судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 11 рабочего дня с момента вступления решения суда в законную силу.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.10.2025 суд обязал общество передать товариществу техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: <...>, согласно следующего перечня: план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД за весь период управления; акты технических осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; журналы заявок жителей за 2022 год; протоколы измерения сопротивления электросетей за 2022 год; протоколы


измерения вентиляции за 2022 год; акты оказания услуг по содержанию МКД за

период с 01.07.2020 года по 31.12.2020; инструкция по эксплуатации

многоквартирного дома; в удовлетворении остальной части требований отказано. На

случай неисполнения решения суда суд взыскал с общества в пользу товарищества

судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения решения

суда, начиная с 91 дня неисполнения решения суда по дату фактического

исполнения, в остальной части во взыскании судебной неустойки отказано.

С указанным решением суда не согласился ответчик, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании представители ответчика доводы жалобы поддержали; иные лица явку полномочных представителей не обеспечили. Возражения истца на жалобу коллегия судей определила приобщить к материалам дела.

В силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе, в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

определил:

возобновить исследование доказательств.

Отложить судебное разбирательство на 24 марта 2026 года в 12 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 211.

Ответчику в срок не позднее 17 марта 2026 года представить документальное обоснование изложенной им позиции (по спорным пунктам, указанным в апелляционной жалобе, обосновать невозможность восстановления документов, документально подтвердить их утрату или уничтожение, пояснить причины их несоставления).

Документы подлежат заблаговременному направлению в адрес лиц, участвующих в деле; за нарушение сроков представления доказательств судом будет рассмотрен вопрос о наложении судебного штрафа в порядке главы 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Е.М. Новикова

Судьи Д.А. Кузнецов

Е.В. Савина