Решение от 19 июля 2021 г. по делу № А40-89253/2021

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-89253/21-85-589
г. Москва
19 июля 2021 года
Резолютивная часть по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлена 28 июня 2021 года

Мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлено 19 июля 2021 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР-СТРОЙПРОДУКЦИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 692 960 руб. 03 коп.

УСТАНОВИЛ:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР-СТРОЙПРОДУКЦИЯ" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 620 120 руб. 36 коп., неустойки в размере 57 416 руб. 08 коп., законных процентов в порядке ст. 317.1 ГК РФ в размере 15 423 руб. 59 коп., возникших в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей по договору аренды федерального недвижимого имущества от 02.10.2017 №б/н.

Определением от 04.05.2021 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

28.06.2021 судом принято решение путем подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ. Решение размещено на официальном сайте – 29.06.2021.

Определением от 28.06.2021 суд вернул ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР-СТРОЙПРОДУКЦИЯ" встречное исковое заявление и приложенные к нему документы.

27.05.2021 посредством электронной почты суда от ответчика поступили возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Рассмотрев заявленное ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, арбитражный суд считает его необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей.

Согласно ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: 1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; 2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Согласно разъяснениям п. 33 постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ (например, необходимость выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств), могут быть выявлены как при принятии искового заявления (заявления) к производству, так и в ходе рассмотрения этого дела. В случае выявления таких обстоятельств суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий (ч. 6 ст. 227 АПК РФ). Такое определение не подлежит обжалованию. Указанное определение может быть вынесено в том числе по результатам рассмотрения судом ходатайства участвующего в деле лица, указавшего на наличие одного из обстоятельств, предусмотренных п. п. 1-3 ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Данное ходатайство может быть подано до окончания рассмотрения дела по существу.

В заявлении ответчик, ссылаясь на ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ, указывает, что необходимо перейти к рассмотрению спора по общим правилам искового заявления в связи необходимостью выяснения и исследования дополнительных доказательств, а также в связи с отсутствием бесспорности характера требования. Вместе с тем, ответчиком не указаны и не представлены суду документы, подлежащие исследованию, и обстоятельства, затрудняющие их оценку в рамках упрощенного рассмотрения дела. Кроме того, ответчик не лишен был права и возможности представить дополнительные документы в обоснование своих возражений при рассмотрении дела в упрощенном производстве.

Поскольку ответчиком другие основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не заявлены, и суд также их не усматривает, следует признать, что оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не имеется.

12.07.2021 посредством электронной почты суда от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение суда от 28.06.2021, принятого путем подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Стороны, будучи извещенными, о принятии судом к рассмотрению заявленных истцом требований в порядке упрощенного производства, в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ надлежащим образом, ходатайств препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства не заявили, в связи с чем, спор рассмотрен в порядке ст. ст. 123, 156, 226-229 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, между истцом – Федеральным государственным унитарным предприятием "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-ЦЕНТР)" (Арендодатель) и ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью "СПЕКТР-СТРОЙПРОДУКЦИЯ" (Арендатор) заключен договор аренды федерального имущества, находящегося на территории Кемеровской области и принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения от 02.10.2017 №б/н, имеющего адресные ориентиры: <...>

Согласно п.1.1. договора, Арендодатель передает Арендатору, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) нежилое здание с кадастровым номером: 43:30:0301014:149:48, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 1 496,7 кв.м. (далее - объект).

В соответствии с п.2.1. договор заключен сроком до 02 октября 2022 года.

Из материалов дела следует, что в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате за период с января 2020 по февраль 2021 в размере 620 120 руб. 36 коп.

Согласно п.2.3. договора Арендодатель обязуется передать Арендатору по акту приема-передачи нежилое здание, являющееся объектом аренды в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора.

В соответствии с п. 4.3. договора внесение ежемесячной арендной платы производится арендатором ежемесячно авансовым платежом за текущий месяц до 10-го числа текущего месяца.

Ежемесячная плата состоит из арендной платы и возмещения стоимости потреблённых коммунальных услуг. (п. 4.1. договора).

Согласно п. 4.2. договора сумма арендной платы определена по результатам аукциона и составляет 152 446 руб. 25 коп. в месяц, в том числе НДС 18% в размере 23 254 руб. 51 коп.

В связи с установлением Федеральным законом от 03 августа 2018 года № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» налоговой ставки по НДС в размере 20% с 01 января 2019 года, письмом от 12 декабря 2018 года № 2472 ФГУП «ФТ-Центр» уведомило ответчика об установлении с 01 января 2019 года арендной платы по договору в размере 155 030 руб. 09 коп. в месяц с учетом НДС 20% в размере 25 838 руб. 35 коп.

Исходя из условий договора, а также представленных документов арбитражный суд приходит к выводу, что срок оплаты долга за спорный период по договору, наступил.

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена претензия от 10.03.2021 №537 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако претензия оставлена ответчиком без ответа, что явилось основанием для предъявления в арбитражный суд настоящего иска.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности, соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, принимая во внимание расчет задолженности, суд считает требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 620 120 руб. 36 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая настоящий спор в части заявленного истцом требования о взыскании начисленной истцом неустойки в размере 57 416 руб. 08 коп. за период с 01.01.2020 по 02.03.2021, арбитражный суд исходит из положений п. 6.1. договора, согласно которому (за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по платежам, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере не ниже 1/300 двукратной ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки), с учетом установленной судом просрочки по внесению арендных платежей со стороны ответчика и представленных в дело доказательств, арбитражный суд приходит к выводу, что требование о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей является обоснованным, при исчислении указанной суммы неустойки истцом соблюдены порядок и сроки исчисления.

Разрешая настоящий спор в части взыскания процентов по денежному обязательству за период с 01.01.2021 по 02.03.2021 в размере 15 423 руб. 59 коп., в соответствии со ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что настоящее требование подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п. 6.1.1 договора на сумму просроченных платежей, помимо неустойки, указанной в п. 6.1 договора аренды, начисляются законные проценты в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в соответствии с положениями статьи 319 ГК РФ.

Суд приходит к выводу, что требование о взыскании законных процентов в порядке ст. 317.1 ГК РФ в размере 15 423 руб. 59 коп. является обоснованным, при исчислении указанной суммы истцом соблюдены порядок и сроки исчисления.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску относится на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 4, 8, 9, 64-68, 71, 75, 110, 123, 132, 156, 159, 167-171, 180, 181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, отклонить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР-СТРОЙПРОДУКЦИЯ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ ЦЕНТР ФОНДОВЫХ И ТОВАРНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (ФТ-ЦЕНТР)" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по арендной плате в размере 620 120 руб. 36 коп., неустойку в размере 57 416 руб. 08 коп., законные проценты в порядке ст. 317.1 ГК РФ в размере 15 423 руб. 59 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 847 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Д.Н. Федорова