Решение от 7 августа 2024 г. по делу № А50-11207/2024

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

город Пермь

07.08.2024 года Дело № А50-11207/24

Резолютивная часть решения вынесена 10.07.2024 года Полный текст решения изготовлен 07.08.2024 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лысановой Л.И.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (614065, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Феникс" (614010, <...> стр. 10а, офис 523, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 12 834 руб. 56 коп.

Истец ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» обратился в суд с требованием к ответчику ООО «УК «Феникс» о взыскании расходов по установке общедомового прибора учета в многоквартирном жилом доме по ул. Фонтанная, д. 1а/2, г. Пермь в сумме 12 086,52 руб. за период 01.04.2023 - 16.11.2023 (230 дней), процентов за рассрочку платежей в размере 748,04 руб.

Определением суда от 21.05.2024 исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения, доводы, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Ответчик отзыв на исковое заявление не направил.

В соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ судом 10.07.2024 вынесена резолютивная часть решения. 01.08.2024 ответчик подал апелляционную жалобу. В соответствии со ст. 229 АПК РФ суд принимает мотивированное решение.

Оценив, в порядке ст. 71 АПК РФ, представленные сторонами доказательства, суд установил следующее.

Истец является поставщиком ресурса – холодной воды, в силу п. 12 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 (далее - Закон № 261) обязано установить общедомовые приборы учета в многоквартирных домах г. Перми, в том числе по ул. Фонтанная, д. 1а/2.

ООО «УК «Феникс» является управляющей компанией в отношении указанного дома.

В целях исполнения требований Закона № 261, учитывая, что собственники помещений МКД общедомовые приборы учета холодной воды не установили до 01.07.2012, истцом для установки ОДПУ был заключен договор генерального подряда на

проектирование, комплектацию и монтаж общедомовых узлов учета расхода воды с ООО «Взлет-Урал», которое произвело необходимые работы по установке узла учета в доме. Работы подрядчику были оплачены в полном объеме (96 264,33 руб.).

Факт выполнения работ по установки прибора учета подтверждается актом допуска узла учета к эксплуатации от 16.11.2018.

Решением арбитражного суда от 14.07.2023 по делу № А50-10573/23 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за установку ОДПУ в МКД по ул. Фонтанная, д. 1а/2, г. Пермь, за период декабрь 2021-март 2023.

В рассматриваемом деле истец обращается о взыскании задолженности, образовавшейся за период апрель-ноябрь 2023 в рамках пятилетней рассрочки исполнения обязательства (сумма ежемесячного платежа 1 604,41 руб. х 7 месяцев (апрель- октябрь2023) + 855,68 руб. (16 дней с 01.11.2023 по 16.11.2023) = 12 086,52 руб.

Претензия с требованием об оплате выполненных работ оставлена без внимания ответчиком.

Оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования обоснованными на основании следующего.

Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 ст. 13 Закона № 261, ч. 4 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно п.9 ст. 13 Закона № 261 с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

До 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего ФЗ, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом МКД в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Согласно пункту 38 (1) Правил N 491 в случае, если собственники помещений в МКД до 01.01.2013 не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абз. 2 данного пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов ТСЖ, ЖК платежей или взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества (п. 5, 12 ст. 13 Закона № 261, п. 38(1) Правил 491.

Как следует из ст. 161, 162 ЖК РФ, п. 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в МКД, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в

данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.б, подп. "ж" п. 10, подп. "к" п. 11, подп. "а" п. 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета энергоресурсов) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст.162 ЖК РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п.24, 26 Правил № 491). Независимо от действий собственников МКД управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и подп. «к» п. 11 Правил № 491.

Таким образом, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления МКД, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета. В то же время, из п.12 ст.13 Закона № 261 следует, что граждане - собственники помещений в МКД, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). При предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления (п.12 ст.13 Закона № 261).

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что общедомовой прибор учета установлен в спорном МКД, и с участием УК принят и допущен в эксплуатацию.

Поскольку действия истца по установке общедомового прибора учета холодной воды являются законными, не противоречат действующему законодательству и воле собственников, следовательно, у собственников помещений, в том числе ответчика, возникает встречное обязательство по ее оплате истцу.

Ответчик доказательств иной стоимости выполненных истцом работ, доказательств оплаты, доказательств, опровергающих требования истца не представил (ст. 9, 65 АПК РФ).

Независимо от порядка расчетов именно управляющая организация обязана осуществлять сбор денежных средств на содержание общего имущества МКД. При прямых расчетах ресурсоснабжающая организация имеет право только на получение платы за ресурс, при этом управляющая организация должна содержать ОДПУ, внутренние инженерные системы и отвечать за их работоспособное состояние.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины относятся на ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

С учетом положений ч. 2 ст. 229 АПК РФ исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя (п. 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 62 от 08.10.2012).

Руководствуясь ст.ст. 110, 168-171, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Феникс" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму затрат на установку ОДПУ по ул. Фонтанная, д. 1а/2, г. Пермь 12 086 (двенадцать тысяч восемьдесят шесть) руб. 52 коп., проценты за рассрочку обязательства в размере 748 (семьсот сорок восемь) руб. 04 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 2 000 (две тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Л.И. Лысанова