Решение от 26 мая 2024 г. по делу № А45-11732/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                                Дело №А45-11732/2024

              Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2024 года

              Решение изготовлено в полном объеме 27 мая 2024 года


Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевчуком С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЛБК» (ОГРН: <***>, 630040, <...>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью «ТСК Капиталстрой» (ОГРН: <***>, 654005, <...> (Центральный Р-Н), д. 18, офис 222), Кемеровская область, город Новокузнецк

о взыскании 1 765 788 рублей 60 коп.

при участии в судебном заседании представителей: 

истца: представитель отсутствует, извещен;

ответчика: представитель отсутствует, извещен,

                                          установил:

общество с ограниченной ответственностью «ПЛБК» (далее – истец, ООО «ПЛБК») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТСК Капиталстрой»  (далее – ответчик, ООО «ПСК СтройПроект») о взыскании:

-задолженности по арендной плате в размере 913 183,60 рублей (девятьсот тринадцать тысяч сто восемьдесят три) рублей 60 копеек;

-штрафа за нарушения сроков возврата оборудования в размере 852 605,00 рублей (восемьсот пятьдесят две тысячи шестьсот пять) рублей 00 копеек;

-арендной платы за период с 01.04.2024 г. по день фактической передачи арендуемого оборудования из расчёта 7460,40 рублей в сутки (уточненные требования в порядке ст. 49 АПК РФ).

Ответчик отзыва на иск не представил.

Рассмотрев материалы искового заявления, проверив в порядке ст. 71 АПК РФ обстоятельства дела, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения предъявленного ООО «ПЛБК» иска, при этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

13.10.2023 между ООО «ПЛБК» (Арендодатель) и ООО «ТСК КапиталСтрой» (Арендатор) был заключен договор аренды № 06 (далее - Договор), согласно пункту 1.1 которого Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование за плату на срок не менее «10» (десяти) календарных дней оборудование для производства строительных работ (далее по тексту -оборудование, арендуемое имущество), указанное в Спецификации (Приложение № 1 к договору), а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором и приложениями к нему.

Спецификацией № 1 от 13.10.2023 г. сторонами согласован размер арендой платы из расчета 7460,40 в сутки.

Актом № 1 от 13.10.2023 г. Ответчику 1 было передано оборудование оценочной стоимостью 1 70 5210,00 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 13.07.2021 № 1) за пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере, указанном в Спецификации к Договору. До момента передачи имущества Арендодателем Арендатору последний оплачивает Арендодателю сумму арендной платы не менее, чем за 64 (шестьдесят четыре) календарных дня аренды на основании выставленного счета. В дальнейшем, в процессе исполнения Договора, если арендуемое имущество не было возвращено Арендатором Арендодателю по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента передачи Арендатору арендуемого имущества и каждых последующих 30 (тридцати) календарных дней пользования арендуемым имуществом, Арендатор оплачивает Арендодателю сумму арендной платы за следующие 30 (тридцать) либо иное количество дней, в зависимости от продолжительности текущего календарного месяца в течение 3 (трех) календарных дней со дня направления Арендодателем счета.

Арендная плата подлежит оплате на основании счета на оплату, выставленного Арендодателем Арендатору. При отсутствии счета арендная плата оплачивается Арендатором на основании Договора.

Арендатор обязан вносить в установленные Договором сроки арендную плату (пункт 4.3.5 Договора).

За период с 13.10.2023 по 31.03.2024 Ответчику были оказаны и приняты им услуги по предоставлению в аренду оборудования (арендная плата) на сумму 1 275 728,40 руб.:

Период аренды

Подтверждающий документ

Расчет арендной платы,

руб.

Сумма арендной платы, руб.

1,3.10.2023-31.10.2023

Счет - фактура № 20 от 31.10.2023

7460,40 * 19 = 141 747,6

141 747,6

01.11.2023-30.11.2023

Счет - фактура № 21 от 30.11.2023

7460,40 * 30 = 223,812,00

223812,00

01.12.2023-31.12.2023

Счет - фактура № 22 от 31.12.2023

7460,40 * 31 =231272,40

231272,40

01.01.2024-31.01.2024

Счет - фактура № 8 от 31.01.2024

7460,40 * 31 =231272,40

231272,40

01.02.2024-29.02.2024

Счет - фактура № 24 от 29.02.2024

7460,40 * 29=216 351,6

216351,6

01.03.2024-31.03.2024

Счет - фактура от 25 от 31.01.2024

7460,40 * 31 =231272,40

231272,40

ИТОГО



1 275 728,40

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

С учетом положений п.1 ст. 614 ГК РФ, по смыслу ст. 65 АПК РФ обязанность представить доказательства оплаты задолженности, либо отсутствия оснований для её оплаты возлагается на ответчика (Арендатора).

Как указывает истец, Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате арендной платы. Оплата арендной платы в указанный период производилась частично, размер задолженности  по арендной плате с учетом оплаты 03.11.2023 г. по состоянию на 31.03.2024 г. составил 913 183,60 руб.

Доказательств своевременной оплаты долга ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании суммы основного в данной части долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о взыскании арендной платы за период с 01.04.2024 г. по день фактической передачи арендуемого оборудования из расчёта 7460,40 рублей в сутки подлежат частичному удовлетворению.

С учетом предъявленного требования, за период с 01.04.2024 по 22.05.2024 года за ответчиком сформировалась задолженность в размере 387 940 рублей 80 копеек (52 суток).

15.01.2024 г. в соответствии с п. 8.2.1. Истцом в адрес Ответчика было направлено уведомление об одностороннем расторжении договора аренды.

Согласно ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 5.2. В случае невозврата арендуемого имущества в согласованный на условиях настоящего договора Сторонами срок, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период пользования арендуемым имуществом до момента передачи его Арендодателю и оплачивает штраф в размере 50% от оценочной стоимости имущества, указанной в спецификации к настоящему договору за нарушения срока возврата арендуемого имущества.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом за нарушение срока возврата оборудования согласно п. 5.2. договора был начислен штраф в размере 50% - 852 605,00 рублей от оценочной стоимости переданного оборудования 1 705 210,00 рублей (спецификация № 1 от 13.10.2023 г.).

 Доказательств возврата имущества ответчиком не представлено. Исходя из этого, требования о взыскании суммы штрафа подлежат удовлетворению.

Плата может взыскиваться только за фактическое пользование имуществом за конкретный период.

Принимая во внимание, что договор аренды расторгнут, учитывая, что  возможность взыскания арендной платы, начисленной как плата за пользование на будущий период до момента фактического возврата имущества, законом не предусмотрена, требования истца о взыскании арендной платы на будущее время, подлежащей взысканию, не соответствуют действующему законодательству и удовлетворению не подлежат. При доказанности такого пользования в последующем права истца могут быть защищены в рамках отдельного иска, в рамках которого подлежат установлению соответствующие фактические обстоятельства за заявленный соответствующий период времени, который к моменту рассмотрения дела должен наступить.

При этом нельзя не отметить, что в случае утраты (уничтожения) предмета аренды плата за пользование имуществом не может быть начислена, поскольку использование имущества невозможно. То есть невозвращение арендованной вещи ввиду ее утраты не влечет обязанность арендатора продолжать вносить арендную плату, но при этом у арендатора возникает обязанность по возмещению стоимости утраченного имущества.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТСК Капиталстрой»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЛБК»  сумму задолженности по арендной плате в размере 913 183 рублей 60 копеек, сумму задолженности за период с 01.04.2024 года по 22.05.2024 года в размере 387 940 рублей 80 копеек, штраф за нарушения сроков возврата оборудования в размере 852 605 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 658 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований-отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТСК Капиталстрой» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 3 111 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.


Судья                                                                                                Б.Б. Остроумов