Резолютивная часть решения от 16 мая 2023 г. по делу № А47-11572/2021

7/2023-59958(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-11572/2021
г. Оренбург
16 мая 2023 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Миллер И.Э., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

крестьянского (фермерского) хозяйства "Нива", ОГРН <***>, ИНН <***>, Оренбургская область, Шарлыкский район, с.Илькульган,

к 1. Администрации муниципального образования Илькульганский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, Оренбургская область, Шарлыкский район, с.Илькульган,

2. обществу с ограниченной ответственностью "Житница", ОГРН <***>, ИНН <***>, Оренбургская область, Оренбургский район, с. Каменноозерное,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «ВекторАгро», г. Оренбург, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, г.Оренбург,

о признании недействительным постановления администрации, о признании недействительным аукциона, о признании недействительными договоров аренды, о применении последствий недействительности ничтожных сделок, об исключении из ЕГРН сведений о правах аренды,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление администрации МО Илькульганский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области от 09.04.2021 г. № 12-п в части проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:34:0311011:6, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Шарлыкский, Илькульганский сельсовет, площадью 1 259 456 кв. м. (лот № 10) и земельного участка с кадастровым номером 56:34:0311011:5, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Шарлыкский, Илькульганский сельсовет, площадью 164 200 кв. м. (лот № 11).

Признать недействительным аукцион, проведенный 27.05.2021 года, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков: по лоту № 10 - земельный участок с кадастровым номером 56:34:0311011:6, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Шарлыкский, Илькульганский сельсовет, площадью 1 259 456 кв. м., и по лоту № 11 - земельный участок с кадастровым номером 56:34:0311011:5, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Шарлыкский, Илькульганский сельсовет, площадью 164 200 кв. м.

Признать недействительным договор аренды № 6 от 09.06.2021 г. земельного участка с кадастровым номером 56:34:0311011:6, заключенный по результатам торгов, проведенных 27.05.2021 года, между Администрацией МО Илькульганский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области и обществом с ограниченной ответственностью «Житница», исключить из ЕГРН сведения о правах аренды ООО «Житница» на земельный участок 56:34:0311011:6.

Признать недействительным договор аренды № 7 от 09.06.2021 г. земельного участка с кадастровым номером 56:34:0311011:5, заключенный по результатам торгов, проведенных 27.05.2021 года, между Администрацией МО Илькульганский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области и обществом с ограниченной ответственностью «Житница», исключить из ЕГРН сведения о правах аренды ООО «Житница» на земельный участок 56:34:0311011:6.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Общество с ограниченной ответственностью «Житница» возвратить администрации МО Илькульганский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области земельные участки с кадастровыми номерами 56:34:0311011:6 и 56:34:0311011:5 в течение 5 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать Администрацию МО Илькульганский сельсовет заключить с крестьянским (фермерским) хозяйством «Нива» договор аренды без проведения торгов земельных участков


сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 56:34:0311011:6 и 56:34:0311011:5 сроком на 7 лет, в остальной части иска отказать.

Взыскать с администрации муниципального образования Илькульганский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области в пользу крестьянского (фермерского) хозяйства "Нива" 24 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Житница" в пользу крестьянского (фермерского) хозяйства "Нива" 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья И.Э.Миллер