Решение от 30 сентября 2022 г. по делу № А40-269259/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-269259/21-180-1967
30 сентября 2022 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2022 г.

Решение в полном объеме изготовлено 30 сентября 2022 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕДСТОМ" (121609, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРЫЛАТСКОЕ ВН.ТЕР.Г., КРЫЛАТСКАЯ УЛ., Д. 45, К. 1, ЭТАЖ/ ПОМ 1/II, КОМ. 1, ОГРН: 1197746306449, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2019, ИНН: 7727418690)

О взыскании 1 640 324 руб. 47 коп. задолженности по договору аренды № 00-01028/19 от 23.07.2019, из них: 1 439 508 руб. 26 коп. – долг за период с 01.03.2020 по 31.10.2021, 200 816 руб. 21 коп. – пени за период с 06.03.2020 по 31.10.2021,

В судебное заседание явились:

от истца – Полянский П.А., дов. № 33-Д- 1394/21 от 09.12.2021г.

от ответчика – Кожина С.Б. (лично, паспорт)

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения исковых требований о взыскании 1 640 324 руб. 47 коп. задолженности по договору аренды № 00-01028/19 от 23.07.2019, из них: 1 439 508 руб. 26 коп. – долг за период с 01.03.2020 по 31.10.2021, 200 816 руб. 21 коп. – пени за период с 06.03.2020 по 31.10.2021.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик возражал.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Истец) и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕДСТОМ" заключен договор аренды нежилого помещения от 23.07.2019 № 00-01028/19 нежилого помещения площадью 194 кв. м, расположенного по адресу: г.Москва, Крылатская ул., дом 45, корпус 1. Срок договора аренды установлен с по 09.07.2029.

Согласно Договора аренды от 23.07.2019 № 00-01028/19 Ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа текущего месяца.

Истец ссылается на то, что установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с 01.03.2020 по 31.10.2021, в результате чего образовался долг в размере 1 439 508 руб. 26 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с условиями Договора расчет пеней за каждый день просрочки производится по процентной ставке, равной 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Размер пени за период с 06.03.2020 по 31.10.2021, согласно расчета истца, составляет 200 816 руб. 21 коп.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенное, представленные в материалы дела документы, а также то, что доказательств отсутствия задолженности ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕДСТОМ" (121609, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРЫЛАТСКОЕ ВН.ТЕР.Г., КРЫЛАТСКАЯ УЛ., Д. 45, К. 1, ЭТАЖ/ ПОМ 1/II, КОМ. 1, ОГРН: 1197746306449, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2019, ИНН: 7727418690) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) 1 640 324 руб. 47 коп. задолженности по договору аренды № 00-01028/19 от 23.07.2019, из них: 1 439 508 руб. 26 коп. – долг за период с 01.03.2020 по 31.10.2021, 200 816 руб. 21 коп. – пени за период с 06.03.2020 по 31.10.2021.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕДСТОМ" (121609, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРЫЛАТСКОЕ ВН.ТЕР.Г., КРЫЛАТСКАЯ УЛ., Д. 45, К. 1, ЭТАЖ/ ПОМ 1/II, КОМ. 1, ОГРН: 1197746306449, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2019, ИНН: 7727418690) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 29 403 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья: Ламонова Т.А.