Решение от 2 декабря 2021 г. по делу № А40-216764/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-216764/20-1-993
г. Москва
02 декабря 2021 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2021 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13 , ОГРН: <***>); ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, , ОГРН: <***>); к ГБОУ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 1514" (119311, <...>, ОГРН: <***>) о признании нежилого здания площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> б/н самовольной постройкой; о признании права собственности г. Москвы на здание

третьи лица: УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКВЕ, ГОСИНСПЕКЦИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, МОСГОССТРОЙНАДЗОР, ДЕПАРТАМЕНТ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ ГОРОДА МОСКВЫ

при участии представителей: от истцов – ФИО2 по дов. от 02.11.21, от 11.12.20, от ответчика –ФИО3 по дов. от 19.08.21, от ДОНМ – ФИО4 по дов. от 03.06.19

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о признании нежилого здания площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> б/н самовольной постройкой; о признании права собственности г. Москвы на здание. Требования основаны на том, что

Госинспекцией на участке, предоставленном ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования по договору от 23.06.05 №М-06-200381, для эксплуатации комплекса гимназии размещено строение без разрешительной документации.

В судебном заседании истец и третье лицо требования поддержали. Ответчик иск признал. Иные третьи лица, извещенные надлежащим образом. не явились.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В данном случае ответчик является бюджетным учреждением, расходы на постройку производились за счет города и не требуют возмещения.

Проведенной по делу строительно-технической экспертизой, выполненной предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения экспертами ООО ЛСЭ ФИО5 и ФИО6 установлено, что при возведении нежилого строения не допущено нарушений строительных норм и правил, объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При осмотре объекта в ходе экспертизы экспертами было установлено, что объект представляет собой одноэтажное кирпичное строение с назначением под складские цели.

С учетом наличия у фактического владельца (ответчика) прав на земельный участок, принимая во внимание результаты строительно-технической экспертизы. Суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на самовольную постройку – нежилое здание площадью 74,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> б/н.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова