Резолютивная часть решения от 30 мая 2023 г. по делу № А40-8115/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-8115/23-16-52
г. Москва
30 мая 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Лебедевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Атлас» (115304, Россия, г. москва, вн.тер.г. муниципальный округ Царицыно, Каспийская ул., д. 22, к. 1, стр. 5, помещ. 22/8, ОГРН: 1197746369688, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2019, ИНН: 7733341558)

к Обществу с ограниченной ответственностью «КС Групп» (125475, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ховрино, Дыбенко ул., д. 38, к. 1, этаж, помещ. 3, 1/3, ком. 8, ОГРН: 1217700285923, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2021, ИНН: 7743362645)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, при участии:

от истца – Копылов М.А. по доверенности № А-97 от 16.01.2023 г.; от ответчика – не явился, извещён,

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «КС Групп» (ИНН: 7743362645) передать Обществу с ограниченной ответственностью «Атлас» (ИНН: 7733341558) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Дыбенко, д. 26, корп. 3, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, в следующем составе:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, допуска, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учёта, в том числе информацию о каждом таком установленном приборе учёта;


- ведомости показаний индивидуальных приборов учета на холодное водоснабжение, горячее

водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению

текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов

учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования на

соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности

многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, включая рекомендации

застройщика (подрядчика), поставщиков материалов и субподрядчиков по содержанию и ремонту

общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты

недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного

плана земельного участка по установленной форме; - документы о зарегистрированных сервитутах;

- проектная, проектно-сметная документация на многоквартирный дом, в соответствии с

которой осуществлено строительство или реконструкция многоквартирного дома (при наличии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также список лиц,

использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме;

- план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нём;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-,

газо-, электроснабжения;

-исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - технический паспорт МКД; - электронный паспорт МКД; - санитарный паспорт придомовой территории; - паспорт ИТП; - инструкция по эксплуатации МКД; - энергетический паспорт МКД; - паспорт фасада МКД; - паспорт лифтового хозяйства МКД; - паспорта котельного хозяйства МКД;

- акт ввода в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных изысканий, акты

освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД;

- акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в МКД; - акты освидетельствования скрытых работ;

- протокол измерения шума и вибрации;


- разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей: - электроснабжения; - горячего водоснабжения и теплоснабжения; - холодного водоснабжения и водоотведения; - газоснабжения;

- акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и

индивидуальных (квартирных) приборов учета;

- письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по вопросам

качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления

коммунальных услуг;

- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания

и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг; - копии предписаний контролирующих и надзорных органов; - протоколы измерения сопротивления электропроводки;

- иные связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома документы.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КС Групп» (ИНН: 7743362645) в

пользу Общества с ограниченной ответственностью «Атлас» (ИНН: 7733341558) судебную

неустойку в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения

решения суда с момента истечения 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления решения суда по

настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КС Групп» (ИНН: 7743362645) в

пользу Общества с ограниченной ответственностью «Атлас» (ИНН: 7733341558) расходы по

оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение

месяца со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин