Решение от 16 октября 2019 г. по делу № А40-60499/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-60499/19-1-362
г. Москва
17 октября 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску РОО ОБЩЕСТВО "ТРАДИЦИЯ" (107553 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПУГАЧЕВСКАЯ 1-Я ВЛ.17 СТР.5 , ОГРН: <***>) к ООО "ФАНТАЗИЯ ТРЕЙД" (107553 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПУГАЧЕВСКАЯ 1-Я ДОМ 17 СТРОЕНИЕ 2 КОМНАТА 4, ОГРН: <***>) о выселении ООО "ФАНТАЗИЯ ТРЕЙД" из помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул.1-ая Пугачевская, д. 17

третье лицо: ТУ ФАУГИ

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 12.03.2018

представителя третьего лица – ФИО3 по дов. от 22.08.2019

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о выселении ответчика из нежилого помещения. Требования основаны на том, что ответчик незаконно использует принадлежащие истцу на праве безвозмездного временного владения и пользования нежилые помещения, расположенные по адресу: <...> стр. 5, 8, д. 17.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Извещенный ответчик не явился, представил отзыв на иск, в котором исковые требования не признал, ссылаясь на освобождение спорных нежилых помещений. Третье лицо возражало против удовлетворения иска, представило отзыв на иск. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и третьего лица, суд приходит к выводу об отсутствии оснований удовлетворения исковых требований.

Из представленного в материалы дела договора безвозмездного пользования № Д-30/333-1 от 10.11.2017 следует, что РОО ОБЩЕСТВО "ТРАДИЦИЯ" принадлежит право пользования и распоряжения имущественным комплексом федеральной собственности, расположенной по адресу: <...>, стр. 1,3,4,5,6,7,8.

Актом от 11.04.2018 установлен факт нахождения ответчика в помещениях стр. 5,8, д.17 по ул. 1-я Пугачевская, в отсутствии правовых оснований.

Истец направил в адрес ответчика требования от 27.04.2018 исх. № 33, от 21.05.2018 исх. № 40, от 17.07.2018 исх. № 73 об освобождении занимаемых нежилых помещений.

ТУ ФАУГИ по г. Москве проведена проверка от 13.02.2019, по результатам которой составлен Акт № А14/25, которым зафиксирован факт нахождения ответчика в нежилых помещениях по адресу: <...> (1 этаж, пом. 1, часть ком.18, ком. 19-22, 27-31, пом. IV, ком. 1), стр. 8, в отсутствие договорных отношений.

Согласно исковому заявлению, нежилые помещения ответчиком не освобождены.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений

В судебном заседании представитель третьего лица ТУ ФАУГИ по г. Москве подтвердило, что в настоящее время нежилые помещения фактически освобождены.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, (в том числе право истребования имущества из чужого незаконного владения, ст. 301 ГК РФ) принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, при применении статьи 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Детально изучив представленные сторонами документы и фотографии, суд пришел к выводу о том, что истцом не доказан факт использования помещений ответчиком на момент рассмотрения дела.

Госпошлина подлежит отнесению на истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова