Резолютивная часть определения от 11 марта 2026 г. АС Республики Татарстан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>


E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. <***>



РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А65-41018/2025
г. Казань
12 марта 2026 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева К.П.,

при составлении протокола предварительного судебного заседания секретарём судебного заседания Ивановой М.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Мода ФИО1", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений" Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером 16:50:250263:921 общей площадью 93,3 кв.м., расположенного по адресу: <...>, на следующих условиях: по цене, установленной в отчете № 01-25/2025 от 24 сентября 2025 г., в размере 935 666 руб.; порядок оплаты - в рассрочку, посредством внесения ежемесячных выплат в равных долях, сроком не менее 5 лет,

при участии третьего лица - Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.

с участием:

от истца – ФИО2 по доверенности от 19.01.2026, диплом

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 08.12.2025, диплом

от третьего лица – не явился, извещен


Руководствуясь статьями 82, 144, 145, 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Республики Татарстан,

определил:

Ходатайство Общества с ограниченной ответственностью "Мода ФИО1", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>), о назначении судебной экспертизы удовлетворить.

Назначить по делу № А65-41018/2025судебную экспертизу.


Поручить производство экспертизы эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговое Агентство «Независимость» эксперту ФИО4, являющейся членом Некоммерческого партнерства оценщиков «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет», рег. № 0743, имеющей стаж работы -12 лет. Эксперт имеет базовое высшее образование: Диплом серии ВС А № 1074187 выдан Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Казанский государственный архитектурно-строительный университет» 22 июня 2010 года и присуждена квалификация «Инженер» по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».Образование в области оценочной деятельности: Институт профессиональной оценки по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 771647 от 15.09.2010 г.


(Регистрационный номер 93) Выдан Казанским государственным архитектурно-строительным университетом.

Профессиональная деятельность оценщика застрахована: Страхование гражданской ответственности: Страховое акционерное общество «ВСК», полис № 2000SB40R5140. Срок действия страхового полиса - 3 года: с «1» июня 2023 г. по «31» мая 2026гКвалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка недвижимости» № 040128-1 от 27.06.2021г. Действителен до 27.06.2027 г.

Поставить перед экспертом следующий вопрос:


- определить величину рыночной стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 16:50:250263:921 общей площадью 93,3 кв.м., расположенного по адресу: <...> по состоянию на 02.07.2025?

Предупредить эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса РФ.

Производство судебной экспертизы осуществить с учетом сроков, указанных в сообщении экспертного учреждения, не позднее 17 апреля 2025 года.

Установить вознаграждение экспертной организации за проведение судебной экспертизы в размере, установленном в соответствии с выставленным экспертным учреждением счетом, но в пределах 40 000 руб.

Направить эксперту документы, представленные в судебном заседании истцом и ответчиком, и иные документы, имеющиеся в материалах дела, необходимые для проведения судебной экспертизы.

Обязать стороны представить по запросу иные документы, необходимые для производства экспертизы.

По завершении производства экспертизы экспертному учреждению (организации) приставить подписку экспертов о предупреждении об уголовной ответственности, 2 экземпляра акта приемки выполненных работ, подписанных со стороны исполнителя, счет на оплату вознаграждения и счет-фактуру (либо уведомление о применении упрощенной системы налогообложения).

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья К.П. Андреев