Решение от 20 февраля 2023 г. по делу № А46-10223/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-10223/2022
20 февраля 2023 года
город Омск


Резолютивная часть решения вынесена 13 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2023 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономоревой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СИБИРСКИЙ ГОРОД +» (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Красный квадрат», общества с ограниченной ответственностью «Разное» о понуждении заключить дополнительные соглашения к договору водоотведения от 15.05.2020 № 60529 и об урегулировании разногласий по договору водоотведения № 60529,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – до перерыва – ФИО1 по доверенности; после перерыва - не явились, извещены;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 10.01.2022;

от третьего лица – не явились, извещены,



УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ОмскВодоканал» (далее – АО «ОмскВодоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СИБИРСКИЙ ГОРОД +» (далее - ООО «СИБИРСКИЙ ГОРОД +», ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения № 2 (пункт 8.1), дополнительного соглашения № 3 (пункт 10.1), дополнительного соглашения (пункт 8.1.) к договору водоотведения от 15.05.2020 № 60529.

Определениями суда от 29.09.2022, 22.12.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены общество с ограниченной ответственностью «Красный квадрат» и общество с ограниченной ответственностью «Разное».

В судебном заседании представитель истца до перерыва требования с учётом уточнения поддержал.

Представитель ответчика настаивала на изложенных в отзыве доводах относительно разногласий по договору.

Третьи лица, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие названных участников арбитражного процесса.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

На основании Постановления Администрации г. Омска от 18.06.2013 № 645-п ОАО «ОмскВодоканал», после смены наименования АО «ОмскВодоканал», является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г. Омска.

Между АО «ОмскВодоканал» и ООО «Сибирский город +» заключён договор водоотведения № 60529 от 15.05.2020.

Сопроводительными письмами от 27.12.2021 исх. И.ОмВК-27122021-130, от 29.03.2022 исх. № И.ОмВК-29032022-100, от 14.06.2020 исх. 0ОВК-04052022-14 АО «ОмскВодоканал» направило в адрес ответчика дополнительные соглашения № 2, № 3, № 4 об изменении условий договора № 60529.

Дополнительное соглашение № 2 об изменении условий договора № 60529 от 15.05.2020 водоотведения содержало следующие условия:

«Акционерное общество «ОмскВодоканал», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 241 от 24.12.2020 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице Директора ФИО4, действующей на основании устава, с другой стороны, пришли к соглашению об изменении следующих условий договора № 60529 от 15.05.2020 г. водоотведения (далее-Договор):

1. Включить в Договор с 01.10.2021 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>;

2. Включить в Договор с 01.10.2021 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>;

3. Приложение № 1 к Договору заменить Приложениями № 1 к настоящему Дополнительному соглашению.

4. Приложение № 3 к Договору заменить Приложением № 2 к настоящему Дополнительному соглашению.

5. Остальные условия Договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

6. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора.

7. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания.

8. Перечень приложений, являющихся неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения.

8.1. Приложение № 1. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

8.2. Приложение № 2. Режим приема сточных вод.

Приложение N 1

к Дополнительному соглашению № 2

от__________

к договору водоотведенияN 60529 от


АКТ

разграничения балансовой принадлежности

и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество "ОмскВодоканал", именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 496 от 27.12.2022 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице исполнительного директора ФИО5, действующей на основании доверенности от 16.12.2021 г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что для объектов, расположенных по адресу:



№ п/п

Адрес объекта

1
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 1

2
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 2



3
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 3

4
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 4

5
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 3

6
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 4

7
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 1

8
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271

9
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273

10

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 5

11

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 4

12

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 2

13

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 3

14

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп., 5

15

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп., 3

16

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267

17

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 1

18

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 1

19

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 2

20

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 4

21

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 5

22

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 4

23

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 2

24

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 3

25

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 4

26

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 2

27

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 4


границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства абонента является:

по канализации: наружная стенка колодца КК-1 на канализации ПЭ Д=315 мм по ул. Коттеджная;

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения абонента является:

по канализации: наружные стенки колодцев со стороны выпусков;


границей эксплуатационной принадлежности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства абонента является:

по канализации: наружная стенка колодца КК-1 на канализации ПЭ Д=315 мм по ул. Коттеджная;

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения абонента является:

по канализации: наружные стенки колодцев со стороны выпусков».

Дополнительное соглашение № 3 об изменении условий договора № 60529 от 15.05.2020 водоотведения содержало следующие условия:

«Акционерное общество "ОмскВодоканал", именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 189 от 24.02.2022 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице Директора ФИО4, действующей на основании устава, с другой стороны, пришли к соглашению об изменении следующих условий договора № 60529 от 15.05.2020 г. водоотведения (далее - Договор):

1. Включить в Договор с 01.03.2022 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

2. Включить в Договор с 01.03.2022 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

3. Включить в Договор с 01.03.2022 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

4. Включить в Договор с 01.03.2022 многоквартирный дом, расположенный по адресу; <...>.

5. Приложение № 1 к Договору заменить Приложениями № 1 к настоящему Дополнительному соглашению. /

6. Приложение № 3 к Договору заменить Приложением № 2 к настоящему Дополнительному соглашению.

7. Остальные условия Договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

8. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора.

9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания.

10. Перечень приложений, являющихся неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения.

10.1. Приложение № 1. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

10.2. Приложение № 2. Режим приема сточных вод.

Приложение N 1

к Дополнительному соглашению № 3

от__________

к договору водоотведенияN 60529 от


АКТ

разграничения балансовой принадлежности

и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество "ОмскВодоканал", именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 496 от 27.12.2022 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице исполнительного директора ФИО5, действующей на основании доверенности от 16.12.2021 г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что для объектов, расположенных по адресу:


№ п/п

Адрес объекта

1
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 1

2
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 1

3
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 3

4
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 4

5
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 3

6
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 4

7
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 1

8
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271

9
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273

10

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 5

11

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 4

12

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 2

13

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 3

14

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 5

15

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 3

16

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267

17

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 1

18

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 1

19

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 2

20

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 4

21

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 5

22

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 4

23

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 2

24

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 3

25

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 4

26

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 2

27

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 4

28

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 5

29

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 1

30

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 3

31

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 5

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства абонента является:

по канализации: наружная стенка колодца КК-1 на канализации ПЭ Д=315 мм по ул. Коттеджная;

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения абонента является:

по канализации: наружные стенки колодцев со стороны выпусков;

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства абонента является:

по канализации: наружная стенка колодца КК-1 на канализации ПЭ Д=315 мм по ул. Коттеджная;

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения абонента является:

по канализации: наружные стенки колодцев со стороны выпусков».


Дополнительное соглашение № 4 об изменении условий договора № 60529 от 15.05.2020 водоотведения содержало следующие условия:

«Акционерное общество «ОмскВодоканал», именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 241 от 24.12.2020 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице Директора ФИО4, действующей на основании устава, с другой стороны, пришли к соглашению об изменении следующих условий договора № 60529 от 15.05.2020 г. водоотведения (далее-Договор):

1. Включить в Договор с 01.04.2022 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>;

2. Включить в Договор с 01.04.2021 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>;

3. Приложение № 1 к Договору заменить Приложениями № 1 к настоящему Дополнительному соглашению.

4. Приложение № 3 к Договору заменить Приложением № 2 к настоящему Дополнительному соглашению.

5. Остальные условия Договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

6. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора.

7. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания.

8. Перечень приложений, являющихся неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения.

8.1. Приложение № 1. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

8.2. Приложение № 2. Режим приема сточных вод.


Приложение N 1

к Дополнительному соглашению № 4

от__________ к договору водоотведенияN 60529 от__


Акционерное общество "ОмскВодоканал", именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 496 от 27.12.2022 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице исполнительного директора ФИО5, действующей на основании доверенности от 16.12.2021 г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что для объектов, расположенных по адресу:

№ п/п

Адрес объекта

1
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 1

2
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 2



3
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 3

4
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 4

5
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 3

6
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 4

7
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 1

8
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271

9
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273

10

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 5

11

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 4

12

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 2

13

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 3

14

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 5

15

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп., 3

16

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267

17

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 1

18

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 1

19

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 2

20

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 4

21

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 5

22

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 4

23

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 2

24

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 3

25

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 4

26

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 2

27

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 4


28

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 5


29

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 1


30

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 3


31

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 5


32

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 2


33

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 5


34

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 5


35

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265


36

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263


37

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 1


38

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 2


39

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 3


40

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269


границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства абонента является:

по канализации: наружная стенка колодца КК-1 на канализации ПЭ Д=315 мм по ул. Коттеджная;

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения абонента является:

по канализации: наружные стенки колодцев со стороны выпусков;

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства абонента является:

по канализации: наружная стенка колодца КК-1 на канализации ПЭ Д=315 мм по ул. Коттеджная;

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения абонента является:

по канализации: наружные стенки колодцев со стороны выпусков».

25.04.2022 и 14.06.2022 от ООО «Сибирский город +» в адрес АО «ОмскВодоканал» поступили письма № Вх.ОмВК-25042022-130 и № Вх.ОмВК-14062022-135 об отказе от заключения Дополнительных соглашений № 3 и № 4. Ответ на заключение дополнительного соглашения № 2 так и не поступил в адрес АО «ОмскВодоканал».

11.07.2022 от ООО «Сибирский город +» в адрес АО «ОмскВодоканал» поступило письмо № Вх.ОиВК11072022-064, в котором выражено несогласие относительно границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Поскольку сторонами не были урегулированы возникшие разногласия, АО «ОмскВодоканал» обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Суд полагает, что разногласия должны быть урегулированы в редакции ответчика, исходя из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

По положениям статьи 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу закреплённого в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств. Процессуальные права лиц, участвующих в деле, определены в части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

По положениям пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 4 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), а также постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 644).

Согласно пункту 1 Правил N 644 к отношениям, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, положения данных Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (части 7 статьи 13 и части 7 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

По правилам статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Статьёй 161 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Как установлено статьёй 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил № 354 внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, - это инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

На основании абзаца 3 пункта 2 Правил № 354 внутридомовые инженерные системы в жилом доме включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

Как следует из пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Из анализа приведённых норм права следует, что водопроводные и канализационные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему водоснабжения и водоотведения, но и систему за её пределами, по общему правилу, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Действующим законодательством не установлена обязанность потребителя оплачивать содержание сетей, не принадлежащих этому потребителю.

Статус исполнителя коммунальных услуг, объём обязательств которого определён совокупным объёмом обязательств жильцов многоквартирного дома, не позволяет без решения общего собрания собственников жилых помещений этого дома принимать обществу на себя обязательства перед ресурсоснабжающей организацией в объёме большем, чем это определено жилищным законодательством.

При этом в соответствии с пунктом 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, по общему правилу, точка поставки энергоресурсов в многоквартирный дом должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы водоснабжения и водоотведения с внешними сетями. Вынесение точки оказания услуги водоотведения за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Учитывая вышеизложенное, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564).

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В рассматриваемом случае, спорными условиями дополнительных соглашений границей балансовой принадлежности объектов централизованной системы водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства абонента является по канализации: наружная стенка колодца КК 1, границей эксплуатационной ответственности объектов централизованной системы водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является по канализации: наружная стенка колодца КК 1.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства принятия общим собранием собственников помещений спорных жилых домов такого решения, либо доказательств наличия у собственников помещений жилых домов права общей долевой собственности на расположенные за пределами стен многоквартирных домов централизованные системы холодного водоснабжения, а также доказательства передачи указанных систем Обществу на каком-либо праве.

Обязанность по содержанию указанных систем предопределяется их принадлежностью. По смыслу приведённых правовых норм правомочия управляющей организации в отношении систем как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме. Ни управляющая организация, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества. Местом исполнения обязательства организации водоканализационного хозяйства по водоснабжению в многоквартирном доме по общему правилу является внешняя стена многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы водоснабжения с внешней системой.

Вынесение данной точки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит (пункт 8 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016; определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310).

Аналогичный правовой подход отражён в постановлениях Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.10.2019 и от 08.09.2020 по делу N А32-43049/2017, от 05.12.2019 по делу N А32-11110/2019, от 05.06.2018 по делу N А63-6666/2017, от 01.02.2016 по делу N А25-744/2015, от 11.12.2015 по делу N А25-953/2014; Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.09.2017 по делу N А44-9331/2016.

Истолковав вышеуказанные нормы применительно к рассматриваемому спору, учитывая специфику отношений сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, установленном в статье 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, установив, что граница балансовой принадлежности водопроводных сетей в отношениях между сторонами подлежит установлению по внешней стене МКД в отсутствие доказательств, свидетельствующих об ином (статья 65 АПК РФ), суд полагает, что разногласия при заключении дополнительного соглашения № 2, № 3 № 4 к договору подлежат урегулированию путем определения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственно по наружной стене МКД.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку требования истца были удовлетворены в редакции ответчика, суд считает необоснованным отнесение судебных расходов на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между АО «ОмскВодоканал» и обществом с ограниченной ответственностью «СИБИРСКИЙ ГОРОД +» в ходе заключения дополнительных соглашении № 2, №3, № 4 к договору водоотведения от 15.05.2020 № 60529, а именно:



Изложить пункт 8.1 дополнительного соглашения № 2 в следующей редакции:



«АКТ

разграничения балансовой принадлежности

и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество "ОмскВодоканал", именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 496 от 27.12.2022 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице исполнительного директора ФИО5, действующей на основании доверенности от 16.12.2021 г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что для объектов, расположенных по адресу:



№ п/п

Адрес объекта

1
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 1

2
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 2



3
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 3

4
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 4

5
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 3

6
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 4

7
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 1

8
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271

9
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273

10

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 5

11

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 4

12

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 2

13

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 3

14

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 5

15

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп., 3

16

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267

17

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 1

18

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 1

19

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 2

20

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 4

21

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 5

22

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 4

23

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 2

24

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 3

25

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 4

26

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 2

27

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 4


границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и канализации является:

наружная поверхность стены каждого многоквартирного дома,

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и канализации:

наружная поверхность стены каждого многоквартирного дома».






СХЕМА ГРАНИЦ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО КАНАЛИЗАЦИОННЫМ СЕТЯМ



Ул. Коттеджная

Условные обозначения:

________________ Граница балансовой ответственности и эксплуатационной ответственности абонента – ООО «Сибирский город+» и организации водопроводно-канализационного хозяйства АО «ОмскоВодаканал»

= = = = = = = = = = = сети водоотведения».



Изложить пункт 10.1 дополнительного соглашения № 3 в следующей редакции:

«АКТ

разграничения балансовой принадлежности

и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество "ОмскВодоканал", именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 496 от 27.12.2022 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице исполнительного директора ФИО5, действующей на основании доверенности от 16.12.2021 г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что для объектов, расположенных по адресу:



№ п/п

Адрес объекта

1
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 1

2
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 2



3
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 3

4
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 4

5
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 3

6
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 4

7
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 1

8
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271

9
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273

10

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 5

11

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 4

12

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 2

13

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 3

14

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 5

15

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп., 3

16

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267

17

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 1

18

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 1

19

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 2

20

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 4

21

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 5

22

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 4

23

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 2

24

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 3

25

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 4

26

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 2

27

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 4


28

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 5


29

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 1


30

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 3


31

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 5



границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и канализации является:

наружная поверхность стены каждого многоквартирного дома,

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и канализации:

наружная поверхность стены каждого многоквартирного дома».



СХЕМА ГРАНИЦ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО КАНАЛИЗАЦИОННЫМ СЕТЯМ




Ул. Коттеджная

Условные обозначения:

________________ Граница балансовой ответственности и эксплуатационной ответственности абонента – ООО «Сибирский город+» и организации водопроводно-канализационного хозяйства АО «ОмскоВодаканал»

= = = = = = = = = = = сети водоотведения».


Изложить пункт 8.1 дополнительного соглашения № 4 в следующей редакции:


«АКТ

разграничения балансовой принадлежности

и эксплуатационной ответственности

Акционерное общество "ОмскВодоканал", именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице начальника Центра обработки и авторизации Коммерческой дирекции ФИО3, действующего на основании доверенности № 496 от 27.12.2022 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Сибирский город +", именуемое в дальнейшем абонентом, в лице исполнительного директора ФИО5, действующей на основании доверенности от 16.12.2021 г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что для объектов, расположенных по адресу:



№ п/п

Адрес объекта

1
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 1

2
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 2



3
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 3

4
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 4

5
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 3

6
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 4

7
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 1

8
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271

9
Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273

10

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 5

11

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 4

12

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 2

13

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 3

14

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 5

15

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп., 3

16

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267

17

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 1

18

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 1

19

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 2

20

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 4

21

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269 корп. 5

22

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 271 корп. 4

23

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 2

24

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 3

25

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 4

26

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 2

27

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 4


28

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 5


29

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 1


30

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 3


31

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 267 корп. 5


32

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 2


33

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263 корп. 5


34

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 275 корп. 5


35

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265


36

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 263


37

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 265 корп. 1


38

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 2


39

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 273 корп. 3


40

Многоквартирный дом, Верхнеднепровская, д. 269



границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и канализации является:

наружная поверхность стены каждого многоквартирного дома,

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и канализации:

наружная поверхность стены каждого многоквартирного дома».


СХЕМА ГРАНИЦ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО КАНАЛИЗАЦИОННЫМ СЕТЯМ



Ул. Коттеджная

Условные обозначения:

________________ Граница балансовой ответственности и эксплуатационной ответственности абонента – ООО «Сибирский город+» и организации водопроводно-канализационного хозяйства АО «ОмскоВодаканал»

= = = = = = = = = = = сети водоотведения».

Возвратить акционерному обществу «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 28650 от 08.06.2022, 6 000 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 28649 от 08.06.2022, 6 000 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 34651 от 18.07.2022.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев