Решение от 22 апреля 2022 г. по делу № А72-15842/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-15842/2021
22 апреля 2022 года
г. Ульяновск



Резолютивная часть решения объявлена 19.04.2022, полный текст решения изготовлен 22.04.2022.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Областного государственного казенного предприятия "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Новоселки-ЖКХ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 61 509 руб. 46 коп.


при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом

УСТАНОВИЛ:

Областное государственное казенное предприятие "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Новоселки-ЖКХ" о взыскании задолженности за горячую воду, потребленную в многоквартирных домах в период с мая 2021 года по июнь 2021 года в размере 59 473 руб. 18 коп., пеней за период с 16.06.2021 по 15.10.2021 в размере 2 036 руб. 28 коп., с 16.10.2021 пеней в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Определением от 28.10.2021 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства.

18.11.2021 от ответчика поступили возражения относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.11.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

При этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела усматривается, что Общество с ограниченной ответственностью "Новоселки-ЖКХ" (далее – ответчик) осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: <...> (с 11.09.2018) и ул. Крупской, д. 5 (с 13.08.2018) /том 1, л.д. 62, 105-114, 120/.

Областное государственное казенное предприятие "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" (далее – истец, Предприятие) является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей с 2019 года услугу горячего водоснабжения потребителям с. Новоселки.

В исковом заявлении истец указывает, что у ответчика имеется задолженность за горячее водоснабжение за период с мая 2021 года по июнь 2021 года в размере 59 473 руб. 18 коп.

Ответчик возражает против исковых требований, указывая, что собственниками помещений многоквартирных домов по адресу: <...> приняты решения о заключении прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями. Поэтому задолженность за коммунальный ресурс должна выставляться непосредственно собственникам помещений, а не ответчику.

Истец считает, что решение о переходе на прямые договоры было принято собственниками в отношении ресурсоснабжающей организации МУП «Очаг» и на истца не распространяется. В отношении истца в спорный период такого решения не принималось и в адрес истца не направлялось.

Судом установлено следующее.

Пунктом 4.4 части 2 статьи 44, пунктом 1 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме принять решение о заключении договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 46 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

До 2019 года горячее водоснабжение многоквартирных домов по адресу: <...> осуществляло Муниципальное унитарное предприятие «Очаг».

10.08.2018 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> (протокол № 42/18), на котором собственники приняли решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе МУП «Очаг» /том 1, л.д. 120/

15.08.2018 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> (протокол № 03-1/18), на котором собственники приняли решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе МУП «Очаг» /том 1, л.д. 125/

На основании вышеуказанных решений МУП «Очаг» оказывало собственникам помещений многоквартирных домов услугу горячего водоснабжения на основании прямых договоров ресурсоснабжения, выставляя счета на оплату непосредственно собственникам помещений и принимая оплату за коммунальную услугу непосредственно от собственников помещений.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.03.2018 по делу №А72-8977/2017 муниципальное унитарное предприятие «Очаг» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него было открыто конкурсное производство.

В определении от 25.01.2022 (о завершении конкурсного производства) по делу №А72-8977/2017 указано, что объекты теплоснабжения были включены в конкурсную массу МУП «Очаг» и реализовались на электронных торгах. Торги были признаны несостоявшимися, и объекты теплоснабжения были переданы конкурсным управляющим в муниципальную собственность МО «Мелекесский район» /том 2, л.д. 17-19/.

Из пояснений представителя истца и представленных документов следует, что объекты теплоснабжения (котельные) Мелекесского района Ульяновской области, ранее принадлежавшие МУП «Очаг», были переданы ОГКП "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" в финансовую аренду (лизинг) /том 2, л.д. 8-16/.

Таким образом, в 2019 году произошла смена владельца объектов теплоснабжения Мелекесского района Ульяновской области. ОГКП "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" приняло во владение объекты (котельные), ранее находившиеся во владении МУП «Очаг», и продолжило оказывать потребителям услугу горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что до мая 2021 года ОГКП "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" выставляло счета на оплату горячего водоснабжения непосредственно собственникам помещений многоквартирных домов и принимало оплату за коммунальную услугу непосредственно от указанных собственников. В мае 2021 года у истца возникли проблемы со взысканием задолженности с собственников помещений, и истец решил предъявить требование о взыскании задолженности к ООО «Новоселки-ЖКХ», так как оно является управляющей организацией. ООО «Новоселки-ЖКХ» представило истцу протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о переходе на прямые договоры с МУП «Очаг». Однако истец считает, что данные протоколы утратили силу, и необходимо принять новое решение о переходе на прямые договоры с ОГКП "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области". До принятия такого решения обязанность по оплате потребленного ресурса должен нести ответчик.

Данный довод истца суд считает неправомерным, поскольку закон не возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме обязанности принимать новое решение с целью сохранения «прямых» договоров при смене ресурсоснабжающей организации.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность принятия собственниками решения о сохранении прежнего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за них при изменении способа управления МКД или при выборе управляющей организации.

Однако в письме Минстроя России от 17.05.2021 N 19770-ОЛ/04 разъяснено, что и в этом случае принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги не является обязательным. Ранее принятое такими собственниками решение о переходе на "прямые договоры" с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами сохраняет свою силу.

Фактически, в связи со сменой владельца объектов теплоснабжения, произошла замена стороны в прямых договорах, заключенных собственниками помещений многоквартирного дома с МУП «Очаг». Вследствие такой замены ОГКП "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" встало на место МУП «Очаг» в прямых договорах горячего водоснабжения, заключенных с собственниками помещений многоквартирного дома.

При изложенных обстоятельствах выставление задолженности за горячее водоснабжение в адрес ответчика является неправомерным.

Исковые требования являются необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Областного государственного казенного предприятия "Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области" государственную пошлину в доход федерального бюджета 2 460 (две тысячи четыреста шестьдесят) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.



Судья Е.С. Черланова