Решение от 17 июля 2018 г. по делу № А81-3677/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-3677/2018
г. Салехард
18 июля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 18 июля 2018 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Надымстройгаздобыча» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 654477 руб. 36 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился; 



УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Надымский район обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Надымстройгаздобыча» о взыскании 654477 руб. 36 коп., из которых: 582706 руб. 71 коп. задолженность по договору аренды земельного участка от 22.12.2015 № Н2015/129 за период с 17.11.2015 по 31.03.2018, 71770 руб. 65 коп. пени за несвоевременную уплату арендных платежей за период с 11.04.2016 по 31.03.2018.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явились.

От ответчика поступило ходатайство не переходить к рассмотрению дела по существу в свое отсутствие, рассмотреть возможность назначения судебного заседания не ранее конца августа 2018 года, мотивированное возможностью урегулирования спора мирным путем.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела по существу, в котором указано на отсутствие между сторонами примирительных переговоров.

В порядке части 4 статьи 137 АПК РФ в отсутствие мотивированных возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело по существу в судебном заседании. Возражения ответчика были отклонены судом на основании статьи 159 АПК РФ как направленные на затягивание дела, поскольку ответчиком не представлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о принимаемых мерах к урегулированию спора мирным путем, не указаны уважительные причины неявки в заседание суда, а также не представлены возражения по существу исковых требований.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между Администрацией муниципального образования Надымский район (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Надымстройгаздобыча» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № Н 2015/129 от 22.12.2015 (далее – договор), по условиям которого арендодатель предоставил в аренду ответчику земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов  с кадастровым № 89:10:010305:29, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> промзона, панель К и М, общей площадью 37555 кв.м.   (п. 1.1. договора)

Факт передачи земельного участка в аренду подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

Договор заключен сроком на 5 лет: с 17.11.2015 по 16.11.2020 (п. 2.1. договора).

В пунктах 3.1-3.7. договора аренды определены размер и условия внесения арендной платы арендатором.

Арендная плата начисляется с 17.11.2015 (п. 3.1. договора).

Согласно п. 3.1. договора аренды и приложения № 2 к договору, размер ежегодной арендной платы составляет 558478 руб. 55 коп.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения № 1 от 11.09.2017 размер ежегодной арендной платы составляет 558478 руб. 55 коп.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения № 2 от 17.01.2018 размер ежегодной арендной платы с 04.10.2017  составляет 532603 руб. 10 коп.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения № 3 от 19.01.2018 размер ежегодной арендной платы  с 08.11.2017 составляет 332797 руб. 00 коп.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения № 3 от 19.01.2018 размер ежегодной арендной платы с 13.11.2017 составляет 314634 руб.70 коп.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения № 4 от 14.03.2018 размер ежегодной арендной платы с 22.01.2018 составляет 253624 руб. 06 коп.

Расчет арендной платы произведен в приложении  № 2 к договору аренды.

В соответствии с п. 3.2. договора аренды предусмотрено, что арендная плата вносится ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года. Ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.

Как указывает истец, обязательство по внесению арендной платы не исполнялись ответчиком надлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на 31.03.2018 образовалась задолженность в сумме 582706 руб. 71коп.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, не оспорил, доказательства внесения арендной платы не представил (статьи 9, 65 АПК РФ).

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании долга по состоянию на 31.03.2018 в сумме 582706 руб. 71 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

Пунктом 5.3. договора аренды установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой внесения арендной платы по договору истец начислил ответчику неустойку на сумму арендных платежей за период с 11.04.2016 по 31.03.2018  в размере 71770 руб. 65 коп.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Проверив расчет истца, суд полагает возможным его принять как соответствующий обстоятельствам дела и не нарушающий прав ответчика.

Принимая во внимание изложенное, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 71770 руб. 65 коп.

По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Надымстройгаздобыча» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 115184, <...> С, дата регистрации: 15.10.2002) в пользу Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>; место нахождения: 629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; дата регистрации: 13.11.1998)  654477руб. 36 коп., из которых: 582706 руб. 71 коп. задолженность по договору аренды земельного участка от 22.12.2015 № Н2015/129 за период с 17.11.2015 по 31.03.2018 и 71770 руб. 65 коп. пени за период с 11.04.2016 по 31.03.2018.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Надымстройгаздобыча» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 115184, <...> С, дата регистрации: 15.10.2002) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 16090 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

О.В. Курекова