Решение от 12 ноября 2018 г. по делу № А40-248826/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-248826/18-181-34
13 ноября 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2018 г.

Арбитражный суд в составе судьи Хабаровой К.М.

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Таганское» (ИНН <***>)

о взыскании денежных средств в размере 1 181 677 руб. 81 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 490 321 руб. 26 коп.

при участии:

от Истца: ФИО2 по доверенности № 33Д- 886/18 от 12.11.2018 г.

От Ответчика: ФИО3 по доверенности № б/н от 03.09.2018 г..

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Таганское» о взыскании 1 181 677 руб. 81 коп. неосновательного обогащения, 490 321 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик иск не признал, возражает по доводам, заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив все доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0006024:44 с адресными ориентирами: Москва, ул. Марксистская, вл. 3, стр. 1 расположено здание общей площадью 10 059,9 кв.м, в котором ответчику - ООО «ТАГАНСКОЕ» принадлежит на праве собственности помещение с кадастровым номером 77:01:0006023:5940, площадью 720,3 кв.м (запись в ЕГРП от 16.09.2008 № 77-77-11/071/2008-886).

Согласно ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 20 Закона г. Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы», в собственности города Москвы находятся объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

От имени города Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти г. Москвы в рамках их компетенции.

В соответствии с п.п 1 и 6.10 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества города Москвы», Департамент выполняет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы и осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах.

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.09.2016 по делу №А40 -182434/14 -150 -1089 удовлетворен иск ООО "Марксистская", ООО "Таганка", 000 "Таганское" к Департаменту об урегулировании разногласий путем обязания принять условия соглашения о вступлении в договор в редакции истцов, согласно которой арендная плата по договору начисляется с момента государственной регистрации соглашения, при этом первый арендный платеж производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой государственной регистрации соглашения. Размер ежегодной арендной платы установлен согласно Приложению 2 к соглашению.

Согласно соглашению о вступлении в договор от 24.05.2017, согласованному и подписанному с ООО "Марксистская", ООО "Таганка" и ООО "Таганское" установлено, что арендная плата начисляется с 01.01.2014 (п. 1.7 Приложения 2 к соглашению).

Таким образом, арендная плата за период с 16.09.2008 по 31.12.2013 за использование земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику на праве собственности, не оплачивалась, что повлекло его неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с 16.09.2008 по 31.12.2013 в сумме 1 181 677 руб. 81 коп.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 20 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков устанавливаются Правительством Москвы. Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» определены ставки арендной платы за использование земельного участка, расположенного на территории г. Москвы. При определении размера арендной платы учитываются разрешенное использование земельных участков, вид осуществляемой на них хозяйственной и иной деятельности. Согласно указанному нормативному документу ставка арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.

Как указывает Истец, Ответчик не оплатил арендную плату за период с 16.09.2008 по 31.12.2013 в сумме 1 181 677 руб. 81 коп.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, заявлено ходатайство об истечении срока исковой давности.

Ответчик мотивированных возражений в отношении заявленного Ответчиком заявления о пропуске срока исковой давности не заявил.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Согласно положениям статей 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Предметом иска являются требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 16.09.2008г. по 31.12.2013г.

Собственник о нарушении своего права тем, что ответчик не оплачивает пользование земельным участком, знал в течение всего периода просрочки в оплате.

Тогда как иск о взыскании неосновательного обогащения подан 19.10.2018г.

Следовательно, предусмотренный ст. 196 ГК РФ 3-годичный срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения за период с 16.09.2008г. по 31.12.2013г. истек.

В соответствии с п. 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с истечением срока по основному требованию, оснований для удовлетворения требований в части взыскания процентов также не имеется.

Таким образом, исковые требования нельзя признать правомерными, доказанными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 195-196, 199, 200, 1102 ГК РФ, ст. 64,68,71,75,110,112, 167-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья К.М.Хабарова