Решение от 24 сентября 2019 г. по делу № А82-13372/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13372/2019
г. Ярославль
24 сентября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 24 сентября 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304760423000053) г. Ярославль

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Макс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 312760414200033) г. Ярославль

о взыскании 218 623 руб. 97 коп.

при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца: не явился;

- от ответчика: не явился;

- от третьего лица: не явился.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к ООО "Макс" о взыскании задолженности в сумме 218 623 руб. 97 коп. обратился индивидуальный предприниматель ФИО2

К участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, истец привлек собственника помещения - индивидуального предпринимателя ФИО3

Стороны, надлежащим образом извещенный о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явились, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без их участия.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 17.09.19 объявлена резолютивная часть решения.

Изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения иска.

При этом суд исходит из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ссудополучателем) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ссудодателем) заключен договор от 30.12.17 безвозмездного пользовании нежилыми помещениями, согласно п. 1.1 которого ссудодатель передает в безвозмездное временное пользование ссудополучателю нежилые помещения № 1-4 общей площадью 52,9 кв.м, находящиеся по адресу: <...> сроком на 11 месяцев для использования по усмотрению ссудополучателя.

В рамках указанного договора индивидуальный предприниматель ФИО2 (истец) и ответчик заключили договор аренды от 31.12.17 нежилого помещения , согласно п. 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду недвижимое имущество, сроком на 11 месяцев (п. 3.1.1 договора).

В соответствии с условиями договора аренды стороны установили, что ежемесячная арендная плата составляет 60 000 руб. (п. 5.1.1 договора).

Согласно п. 5.1.2 договора аренды оплата арендной платы осуществляется равными частями до 10 числа текущего месяца.

Судом установлено, что в рамках исполнения договорных обязательств истец на основании акта приема-передачи от 31.12.17 передал арендатору предусмотренные условиями сделки недвижимое имущество.

Между тем, ответчик, в нарушение условий договоров, не исполнил предусмотренные договором обязательства по оплате арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 218 623 руб. 97 коп.

Претензией от 26.03.19 истец предложил ответчику оплатить задолженность. Однако ответчик от исполнения обязанности по оплате долга уклонился, что послужило основанием для обращения заявителя с иском.

Исходя из положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы, в рамках действия договоров аренды, установлен материалами дела.

Поскольку ответчик доказательств полной оплаты долга суду не представил, требование о взыскании задолженности предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Макс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304760423000053) г. Ярославль 218 623 руб. 97 коп. долга и 7 372 руб. 48 коп. госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья О.С. Харламова