Решение от 22 марта 2023 г. по делу № А40-218716/2022

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

22.03.2023 Дело № А40-218716/22-11-1522

Резолютивная часть решения объявлена 15.03.2023

Полный текст решения изготовлен 22.03.2023

Арбитражный суд в составе: Судьи Дружининой В.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

провел судебное заседание по иску

ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 11.01.2021)

ИП ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.10.2017)

ИП ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 05.10.2021)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛЕКСМАР" (109472, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, ТАШКЕНТСКАЯ УЛ., Д. 24, К. 1, ОФИС 169, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.08.2017, ИНН: <***>)

о взыскании 1 911 160,33 руб.,


в заседании приняли участие:

от истца 1): ФИО5 по доверенности от 13.03.2023, паспорт,

от истца 2): ФИО5 по доверенности от 13.03.2023, паспорт,

от истца 3): ФИО5 по доверенности от 12.03.2022, паспорт,

от ответчика: не явился, извещен



УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛЕКСМАР" в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 долга в размере 911 798 рублей 04 коп; пени в размере 91 179 рублей 80 коп., с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛЕКСМАР" в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 долга в размере 484 066 рублей 00 коп., пени в размере 48 406,60 руб., с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛЕКСМАР" в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО4 долга в размере 509 580 рублей 18 коп., пени в размере 50 958,02 руб. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения судебного заседания, суд, рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материала дела, 01.01.2022 между истцами и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения № 01/01-2022, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский г.о., г. Видное, промышленная зона Северная промзона, зд. 20Д, с кадастровым номером 50:21:0020101:936.

На основании п. l Соглашения о расторжении Договора аренды нежилого помещения № 01/01-2022 от 01 января 2022 г. от 16.08.2022 г. (Соглашение о расторжении), с 21 августа 2022 года расторгнут Договор между ООО «ФЛЕКСМАР» (Арендатор) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2, Индивидуальным предпринимателем ФИО3, Индивидуальным предпринимателем ФИО4 (Арендодатели).

Акт приема передачи Помещения подписан Арендатором и Арендодателями 21.08.2022 г., нежилое помещение возвращено Арендодателям.

В силу ч 1. ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В Соглашении о расторжении Стороны определили сумму задолженности Арендатора по арендной плате перед Арендодателями в размере 1 905 444 руб. 22 коп. и согласовали, что Арендатор обязуется погасить образовавшуюся задолженность не позднее 30 сентября 2022 года. Задолженность в установленный срок не погашена.

На основании п.2 Соглашения о расторжении, в случае несвоевременного погашения задолженности по арендной плате. Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от оплаты арендной платы.

Неустойка по состоянию на 13.01.2023 г. составила 146 544,42 руб. за период с 01.10.2022 по 13.01.2023.

Согласно положениям, п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Претензию Истцов о погашении задолженности по уплате арендной платы в размере 1 905 444,22 руб., и неустойки в размере 146 544,42 руб.

Ответчик добровольно не удовлетворил требование.

Расчет истцов проверен судом и признан верным, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как, Истцы обосновали сумму иска, также суд учитывает, что Ответчик в судебное заседание не явился, контрдоводов по иску не представил.

Госпошлина по делу относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 203, 307- 310, 330, 614 ГК РФ, ст. ст. 110, 123, 124, 150, 156, 167-171 АПК РФ,.



РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛЕКСМАР" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.08.2017, ИНН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>) долг в размере 911 798 (Девятьсот одиннадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 04 коп; пени в размере 91 179 (Девяносто одна тысяча сто семьдесят девять) рублей 80 коп., госпошлину в размере 16 056 руб. (Шестнадцать тысяч пятьдесят шесть рублей 00 копеек)

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛЕКСМАР" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.08.2017, ИНН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3, ОГРНИП <***>, долг в размере 484 066 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи шестьдесят шесть) рублей 00 коп., пени в размере 48 406,60 руб. (Сорок восемь тысяч четыреста шесть рублей 60 копеек), госпошлину в размере 8 028 руб. (Восемь тысяч двадцать восемь рублей 00 копеек).

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛЕКСМАР" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.08.2017, ИНН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО4, ОГРИП <***>) долг в размере 509 580 (Пятьсот девять тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 18 коп., пени в размере 50 958,02 руб. (Пятьдесят тысяч девятьсот пятьдесят восемь рублей 02 копейки), госпошлину в размере 8 028 руб. (Восемь тысяч двадцать восемь рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья: В.Г. Дружинина