Резолютивная часть решения от 9 февраля 2022 г. по делу № А45-2035/2021

311/2022-30037(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-2035/2021
г. Новосибирск
09 февраля 2022 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 1) индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН: <***>, г. Новосибирск; 2) индивидуального предпринимателя ФИО3, ИНН: <***>, г. Новосибирск

к 1) обществу с ограниченной ответственностью «Гамма-Гарант», ИНН: <***>, г. Новосибирск; 2) обществу с ограниченной ответственностью «Фурор», ИНН: <***>, г. Новосибирск; 3) обществу с ограниченной ответственностью «Рантье», ИНН: <***>, г. Новосибирск; 4) обществу с ограниченной ответственностью «СибАренда», ИНН: <***>, г. Новосибирск; 5) обществу с ограниченной ответственностью «Феникс», ИНН: <***>, г. Новосибирск; 6) обществу с ограниченной ответственностью «Гранит», ИНН: <***>, г. Новосибирск

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) общество с ограниченной ответственностью «ЗапСиб- Сервис+», 2) индивидуальный предприниматель ФИО4, 3) индивидуальный предприниматель ФИО5, 4) индивидуальный предприниматель ФИО6, 5) индивидуальный предприниматель ФИО7, 6) индивидуальный предприниматель ФИО8

о признании решения внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в здании торгового комплекса «Гранит», расположенном по адресу:


г. Новосибирск, площадь Карла Маркса, 5, оформленного протоколом от 28.07.2020, недействительным,

при участии в судебном заседании представителей:

от истцов: 1) ФИО9, по доверенности от 15.12.2021, удостоверение адвоката № 1983 от 11.12.2015, 2) ФИО9, по доверенности от 15.12.2021, удостоверение адвоката № 1983 от 11.12.2015, удостоверение адвоката № 1983 от 11.12.2015,

от ответчиков: 1) не явился, уведомлен, 2) не явился, уведомлен, 3) не явился, уведомлен, 4) не явился, уведомлен, 5) не явился, уведомлен, 6) не явился, уведомлен,

от третьих лиц: 1) не явился, уведомлен, 2) не явился, уведомлен, 3) не явился, уведомлен, 4) не явился, уведомлен, 5) не явился, уведомлен, 6) ФИО10, по доверенности от 24.02.2021, диплом № 107724 5246511 от 06.04.2021, паспорт,

руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1) Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в здании Торгового комплекса «Гранит», расположенном по адресу: г. Новосибирск, площадь Карла Маркса, д. 5, оформленное протоколом от 28.07.2020, включая решения по следующим вопросам:

- об утверждении условий договора управления зданием торгового комплекса «Гранит», расположенного по адресу: г. Новосибирск, площадь им. Карла Маркса, дом 5;

- об определении срока заключения собственниками помещений договора управления зданием до 01.08.2020;

- о предоставлении управляющей организации прав по распоряжению общим имуществом здания, в том числе прав по заключению договоров на предоставление общего имущества в аренду за цену и на условиях по собственному усмотрению;


- об установлении платы за управление зданием, содержание и ремонт общего имущества в размере 130 руб. за 1 кв. м.

2). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гамма-Гарант» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по государственной пошлине по иску в сумме 1 000 рублей 00 копеек.

3). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фурор» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по государственной пошлине по иску в сумме 1 000 рублей 00 копеек.

4). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рантье» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по государственной пошлине по иску в сумме 1 000 рублей 00 копеек.

5). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибАренда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по государственной пошлине по иску в сумме 1 000 рублей 00 копеек.

6). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по государственной пошлине по иску в сумме 1 000 рублей 00 копеек.

7). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранит» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН:


<***>) расходы по государственной пошлине по иску в сумме 1 000 рублей 00 копеек.

8). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гамма-Гарант» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 5 000 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине, уплаченной за проведенную по делу судебную экспертизу.

9). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фурор» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 5 000 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине, уплаченной за проведенную по делу судебную экспертизу.

10). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рантье» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 5 000 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине, уплаченной за проведенную по делу судебную экспертизу.

11). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибАренда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 5 000 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине, уплаченной за проведенную по делу судебную экспертизу.

12). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 5 000 рублей 00 копеек судебных


расходов по государственной пошлине, уплаченной за проведенную по делу судебную экспертизу.

13). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранит» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 5 000 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине, уплаченной за проведенную по делу судебную экспертизу.

Произвести перечисление денежных средств в сумме 30 000 рублей 00 копеек с депозитного счета Арбитражного суда Новосибирской области на счет общества с ограниченной ответственностью «Оценка и Право Финансовые консультации» за проведённую по делу экспертизу.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу и по заявлению взыскателя.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Лузарева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.05.2021 8:30:40

Кому выдана Лузарева Ирина Валентиновна