Решение от 29 мая 2023 г. по делу № А40-49027/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Москва Дело № А40-49027/23-50-399

29.05.2023 г.


Резолютивная часть решения изготовлена 12.05.2023г.

Полный текст решения изготовлен 29.05.2023г.


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего И.А. Васильевой

членов суда: единолично

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Актавест" (123001, <...>, Стр.3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: <***>, КПП: 770301001)

о взыскании 43 923 руб. 28 коп. долга по оплате арендной платы за период с 01.01.2022г. по 30.06.2022г. по договору аренды земельного участка от 29.07.2013 № М-03-042726 и 8 643 руб. 12 коп. неустойки за период с 06.07.2016г. по 30.06.2022г.

без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 43 923 руб. 28 коп. долга по оплате арендной платы за период с 01.01.2022г. по 30.06.2022г. по договору аренды земельного участка от 29.07.2013 № М-03-042726 и 8 643 руб. 12 коп. неустойки за период с 06.07.2016г. по 30.06.2022г...

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.03.2023г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 15.03.2023г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы по адресу: https://kad.arbitr.ru/Card/c0397888-b3cb-4f12-bc8e-b07927b28dfc.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением суда, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, от ответчика поступил письменный отзыв на иск.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы.

В канцелярию суда от истца поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по делу.

В порядке части 2 статьи 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Арендодателем Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором ООО «АКТАВЕСТ» - был заключен договор от 29.03.2016 № М-01-048679 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: 123557, Москва, Тишинский Ср., 8 (<...>), площадью 109 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации здания административного назначения. Договор заключен сроком до 30 января 2051.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 43 923,28 руб. за период с 01.01.2022 по 30.06.2022.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, начиная с 6 числа по день уплаты включительно. Ответчиком не оплачены пени в размере 8 643,12 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 06.07.2016 по 30.06.2022.

Возражая против исковых требований, ответчик ссылается на то, своевременно и в полном объеме оплатил долг и неустойку, что что подтверждается платежным поручением № 214 от 30.03.2023г.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку обязательства по оплате исполнены ответчиком после предъявления иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 110 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Актавест" (ИНН: <***>) в доход бюджета 2 103 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


СудьяИ.А. Васильева