Резолютивная часть решения от 24 июня 2025 г. по делу № А40-22794/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-22794/25-64-164
г. Москва
25 июня 2025 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Горничевой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.02.2011)

третьи лица: Правительство Москвы, ООО "НАВА" (123317, Г.МОСКВА, ПЕР. СТРЕЛЬБИЩЕНСКИЙ, Д. 29А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.12.2002, ИНН: <***>)

- об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы, при участии:

от истца и третьего лица – ФИО2 по дов. от 27.12.2024, по дов. от 16.07.2024, диплом от ответчика – ФИО3 по дов. от 11.03.2025, удостоверение адвоката

от третьего лица ООО "НАВА" – ФИО4 приказ № 81-А от 29.06.2023, протокол № 01/2023 от 29.06.2023, генеральный директор

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимости:

нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004039:3983, площадью 55,2 кв. м, расположенное по адресу: <...>/1;

нежилое помещения с кадастровым номером 77:01:0004039:3984, площадью 61,7 кв. м, расположенное по адресу <...>/1, и установить сумму возмещения Правообладателю за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 10.09.2024 Nº П1003-2561-ИЗ/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «центр опенки «Аверс», в размере 21 469 650 рублей (двадцать один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек) без учета НДС, в том числе:

- 11 013 625 рублей (одиннадцать миллионов тринадцать тысяч шестьсот двадцать пять рублей 00 копеек) без учета НДС за нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004039:3983;

10 456 025 рублей (десять миллионов четыреста пятьдесят шесть тысяч двадцать пять рублей 00 копеек) без учета НДС за нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004039:3984.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременений) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу государственной регистрации прекращения права собственности ИП ФИО1 на:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004039:3983, площадью 55,2 кв. м, расположенное по адресу: <...>,

-нежилое помещения с кадастровым номером 77:01:0004039:3984, площадью 61,7 кв. м, расположенное по адресу <...>/1;

- а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на:

-нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004039:3983, площадью 55, 2 кв. м, расположенное по адресу: <...>/1;

- нежилое помещения с кадастровым номером 77:01:0004039:3984, площадью 61, 7 кв. м, расположенное по адресу <...>/1.

Установить следующие условия возмещения:

- Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Департаментом городского имущества города Москвы в течении 30 (тридцати) дней после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя;

-Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Департамент городского имущества города Москвы реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Департамента городского имущества города Москвы до оплате считаются исполненными с даты поступления денежных средств на счет Правообладателя;

-В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся Департаментом городского имущества города Москвы на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 20 (двадцати) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения Правообладателем указанного срока, предоставить Департаменту городского имущества города Москвы и/или иному уполномоченному исполнительному органу города Москвы и/или подрядной организации на принудительное освобождение Нежилых помещений. Департамент городского имущества города Москвы и/или иной уполномоченный исполнительный орган города Москвы и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева