Решение от 14 января 2022 г. по делу № А48-9752/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А48-9752/2021
город Орел
14 января 2022 года
Резолютивная часть решения изготовлена 23 декабря 2021 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Аксеновой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению акционерного общества "Орелгортеплоэнерго" (302010, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" (302010, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате за сентябрь, октябрь 2021 года в размере 554 480 руб. 98 коп., пени за период с 16.10.2021 по 08.12.2021 в размере 6 404 руб. 26 коп., всего 560 885 руб. 24 коп., с дальнейшим начислением пени за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга,

без вызова сторон,

установил:

Акционерное общество «Орелгортеплоэнерго» (далее – истец, АО «Орелгортеплоэнерго») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ответчик, ООО «Газпром теплоэнерго Орел») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды объектов коммунальной инфраструктуры (движимого и недвижимого имущества) №3/Л1 от 01.04.2014 за сентябрь, октябрь 2021 года в размере 554 480 руб. 98 коп., пени за период с 16.10.2021 по 08.12.2021 в размере 6 404 руб. 26 коп., всего 560 885 руб. 24 коп., с последующим начислением пени по день фактической оплаты долга (в редакции заявления об уточнении исковых требований от 13.12.2021, принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 28.10.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений 09.11.2021 и 02.11.2021 соответственно.

23.12.2021 на основании представленных доказательств суд принял решение об удовлетворении иска путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщения её к делу.

24.12.2021 копии резолютивной части решения от 23.12.2021 по делу №А48-9752/2021 направлены сторонам.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд считает исковые требования АО «Орелгортеплоэнерго» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим мотивам.

Как следует из материалов дела, 01.04.2014 ОАО «Орелгортеплоэнерго» (арендодатель) и ОАО «Орелтеплоэнерго» (арендатор) заключили договор аренды объектов коммунальной инфраструктуры (движимого и недвижимого имущества) № 3/Л1 (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование объекты коммунальной инфраструктуры города Орла, состоящие из движимого и недвижимого имущества, являющегося собственностью ОАО «Орелгортеплоэнерго».

Состав имущества, которое арендодатель обязуется предоставить арендатору, определяется приложением №1 к договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 1.2 договора).

Передача дополнительных объектов коммунальной инфраструктуры арендатору производится по дополнительному соглашению и акту приема-передачи (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договор аренды вступает в силу с даты его подписания сторонами, распространяет своё действие на отношения сторон с момента передачи имущества по акту приема-передачи, действует до окончания срока, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, либо до даты его расторжения.

Пунктом 2.2 договора установлен срок аренды 360 дней.

Из пункта 3.3.7 следует обязанность арендатора вносить арендную плату согласно условиям договора.

Частью 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из раздела 4 договора, арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату за предоставленное ему по настоящему договору имущество в размере 407 390 руб. 41 коп., в том числе НДС в сумме 62 144 руб. 30 коп. в месяц. Размер арендной платы за неполный период (месяц) рассчитывается пропорционально количеству календарных дней аренды в месяц и количеству дней в текущем месяце. Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Арендодатель выставляет арендатору надлежащим образом оформленный счет-фактуру в течение 5 рабочих дней после окончания отчетного месяца (расчетным месяцем). Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 15-го числа месяца следующего за отчетным (расчетным месяцем).

По акту приема-передачи объектов коммунальной инфраструктуры в аренду от 01.04.2014 (приложение № 2 к договору) ОАО «Орелгортеплоэнерго» передало, а ОАО «Орелтеплоэнерго» приняло в аренду объекты коммунальной инфраструктуры первоначальной стоимостью 171 189 317 руб. 09 коп.

30 сентября 2014 года дополнительным соглашением к договору аренды объектов коммунальной инфраструктуры (движимого и недвижимого имущества) № 3/Л1 от 01.04.2014 в связи с реорганизацией ОАО «Орелтеплоэнерго» в форме преобразования в ООО «Орелтеплоэнерго» и переходом всех прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от ОАО «Орелтеплоэнерго» к ООО «Орелтеплоэнерго» внесены изменения в преамбулу договора.

22 апреля 2015 года дополнительным соглашением внесены изменения в договор аренды объектов коммунальной инфраструктуры (движимого и недвижимого имущества) № 3/Л1 от 01.04.2014 в части смены наименования ООО «Орелтеплоэнерго» на ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и места нахождения арендатора.

Дополнительными соглашениями от 01.05.2014, от 01.10.2014, от 01.03.2015, от 01.05.2015, от 31.08.2016, от 30.09.2016, от 25.05.2017, от 01.01.2019, от 20.03.2019 арендодатель и арендатор изменили перечень переданных в аренду объектов, а также изменили размер арендной платы, которая с 01.01.2019 составила 277 405 руб. 80 коп. в месяц, в том числе НДС 20 % (пункт 4.1 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2019).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Арендатор обязательства по договору аренды № 3/Л1 от 01.04.2014 надлежащим образом не исполнил, арендные платежи в установленной договором срок не перечислял, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате за сентябрь, октябрь 2021 года в размере 554 480 руб. 98 коп.

В целях досудебного урегулирования спора АО «Орелгортеплоэнерго» 17.09.2021 направило в адрес ООО «Газпром теплоэнерго Орел» претензию № 626 с требованием оплатить арендную плату по договору аренды № 3/Л1 от 01.04.2014 за августа 2021 в сумме 277 240 руб. 49 коп., а также досрочно уплатить арендные платежи за сентябрь, октябрь 2021 года в размере 554 480 руб. 98 коп.

Претензионные требования АО «Орелгортеплоэнерго» ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Ответчик размер основного долга и основания возникновения задолженности не оспорил, доказательства оплаты не представил.

С учётом вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг по договору аренды № 3/Л1 от 01.04.2014 за сентябрь, октябрь 2021 года в размере 554 480 руб. 98 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате арендных платежей истец начислил ООО «Газпром теплоэнерго Орел» пени за период с 16.10.2021 по 08.12.2021 в размере 6 404 руб. 26 коп. (в редакции заявления об уточнении исковых требований от 13.12.2021).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В пункте 4.3 договора аренды № 3/Л1 от 01.04.2014 стороны согласовали, что в случае невыполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы на условиях, предусмотренных договором, начисляются пени по 0,03% в день с общей суммы просроченных платежей за каждый календарный день просрочки.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки до 4335 руб. 21 коп., представил контррасчет пени исходя из однократной учетной ставки Банка России, действующей в период просрочки оплаты.

Ответчик полагает, что начисленная истцом неустойка несоразмерна последствиям ненадлежащего исполнения обязательств по оплате арендных платежей, указывает, что причиной неисполнения обязательств в спорный период явилось тяжелое материальное положение ООО «Газпром теплоэнерго Орел», обусловленное снижением платежной дисциплины потребителей тепловой энергии, ростом просроченной дебиторской задолженности городского бюджета г. Орла.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 73-75 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

В обоснование довода о несоразмерности начисленной истцом неустойки ООО «Газпром теплоэнерго Орел» указало, что пени подлежат начислению исходя из однократной учетной ставки Банка России.

При этом в пункте 4.3 договора аренды № 3/Л1 от 01.04.2014 стороны согласовали размер неустойки за просрочку внесения арендатором платежей - 0,03% в день с общей суммы просроченных платежей за каждый календарный день просрочки.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Какого-либо спора или разногласий по условию о размере неустойки при подписании договора аренды № 3/Л1 от 01.04.2014 у сторон не имелось.

Доказательства того, что размер неустойки за нарушение обязательства установлен соглашением сторон с нарушением порядка свободного волеизъявления, в материалы дела не представлены.

Рассмотрев ходатайство ответчика об уменьшении размера начисленной неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку ООО «Газпром теплоэнерго Орел» не представлены доказательства несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства по договору аренды № 3/Л1 от 01.04.2014. Тяжелое финансовое положение ответчика, наличие просроченной кредиторской задолженности сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Из пункта 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие в спорный период исключительных обстоятельств, препятствовавших исполнению обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды № 3/Л1 от 01.04.2014. Доказательств, свидетельствующих, что в результате удовлетворения требования АО «Орелгортеплоэнерго» о взыскании неустойки истец неосновательно обогатится за счет ответчика, суду также не представлено.

При этом необходимо учитывать, что уменьшение неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ является правом, а не обязанностью суда. Реализация данного права обуславливается обстоятельствами конкретного спора и зависит от доказательственной базы, собранной ответчиком в обоснование ходатайства об уменьшении неустойки.

Учитывая компенсационных характер гражданско-правовой ответственности, систематический характер неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование АО «Орелгортеплоэнерго» о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за период с 16.10.2021 по 08.12.2021 в размере 6 404 руб. 26 коп.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

С учётом изложенного, пени в пользу АО «Орелгортеплоэнерго» подлежат начислению на сумму основного долга 554 480 руб. 98 коп., исходя из размера 0,03% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 09.12.2021 до момента фактического исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» обязательства по оплате.

Согласно ч. 2 ст. 168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

При обращении в арбитражный суд истец платежным поручением от 20.10.2020 №1239 уплатил государственную пошлину в сумме 14 101 руб. 00 коп.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска 560 885 руб. 24 коп. (с учетом уточнения исковых требований от 13.12.2021) подлежит уплате государственная пошлина в сумме 14218 руб. 00 коп.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражном судом со стороны.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать 14 101 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Недоплаченная государственная пошлина в сумме 117 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 148, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" (ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Орелгортеплоэнерго" (ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по арендной плате за сентябрь, октябрь 2021 года в размере 554 480 руб. 98 коп., пени за период с 16.10.2021 по 08.12.2021 в размере 6 404 руб. 26 коп., всего 560 885 руб. 24 коп., а также 14 101 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Продолжать начисление пени в размере 0, 03%, за каждый день просрочки от суммы задолженности 554 480 руб. 98 коп., начиная с 09.12.2021 по день фактической оплаты долга.

Выдать исполнительный лист.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" (ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская ИНН <***> ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 117 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Судья Аксенова Т.В.