Решение от 21 февраля 2020 г. по делу № А68-13883/2019

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

Тел./Факс <***>; E-mail: info@tula.arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А68-13883/2019
город Тула
21 февраля 2020 года
Арбитражный суд в составе судьи Глазковой Е.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО СП «Ступино» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации муниципального образования г. Ефремов (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, по дов. от 01.10.2019,

от ответчика: не явился, извещен увед. №30000039585821

УСТАНОВИЛ:

ООО СП «Ступино» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Ефремов, о признании права собственности на сооружение - силосную яму литер А общей площадью 1259 кв.м., расположенное по адресу: Тульская область, Ефремовский район, с. Ступино.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником спорного объекта на основании договора купли-продажи от 15.04.2008 № 2. Поскольку продавец имущества прекратил свою деятельность в связи с признанием его банкротом истец на ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Администрация не возражает против удовлетворения требования (л.д. 73).

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд установил, что спорное имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 71:08:050301:241 (л.д. 34-41), который находится в пользовании истца на основании договора аренды от 05.06.2014 № 2409 (л.д. 50-57), заключенного АМО Ефремовский район во исполнение постановления Главы АМО от 26.05.2014 № 785 (л.д. 58-61).

Объект – силосная яма был приобретен истцом у СПК «Ступино» в процессе банкротства последнего по договору купли-продажи от 15.04.2008 № 2 наряду с другим имуществом и передан по акту приема-передачи от 15.04.2008 (л.д. 46-49). Платежным поручением от 24.04.2008 № 76 подтверждена оплата за имущество по договору купли-продажи от 15.04.2008 № 2 (л.д.63).

Наличие спорного объекта недвижимости подтверждается справкой кадастрового инженера из технического плана на объект по состоянию на 15.11.2019 (л.д. 33), а также фотографиями и дополнением кадастрового инженера ФИО3 к описанию конструктивных элементов сооружения (л.д. 79-80).

Ответчик не оспаривает право истца на спорный объект и не претендует на него.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 ГК РФ и являются общими для любого объекта.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом выше установлено, что спорный объект был приобретен истцом по договору купли-продажи, однако, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в связи с ликвидацией продавца.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Исходя из изложенного, требование истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы в виде госпошлины в сумме 6 000 руб. суд относит на истца, в связи с тем, что он не предпринял своевременно мер к оформлению документов, необходимых для регистрации права.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ООО СП «Ступино» на сооружение - силосную яму литер А, общей площадью 1259 кв.м., расположенное по адресу: Тульская область, Ефремовский район, с. Ступино.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.

Судья Е.Н.Глазкова