Решение от 9 октября 2025 г. по делу № А55-13851/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, <...>, тел. <***>



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

А55-13851/2025
10 октября 2025 года
г.Самара


Резолютивная часть    объявлена 09 октября 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 10 октября 2025 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коровиной Н.В.,

рассмотрев 09.10.2025 в судебном заседании, в котором была оглашена резолютивная часть решения, дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное управление "Легион"  (ИНН: <***>)

к  Ассоциации "Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья" (ИНН: <***>)

третье лицо: ФИО1

об обязании передать техническую и иную документацию  на многоквартирный дом,

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 05.06.2025

от ответчика - ФИО3, доверенность от 20.03.2025

от третьего лица – ФИО4, доверенность от 21.07.2025

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-Коммунальное Управление "Легион" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Ассоциации "Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья" (далее - ответчик), в котором просит:

Обязать Ассоциацию «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление «Легион» техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

6. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

7. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

9. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

10. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

11. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

12. реестр  собственников помещений в многоквартирном доме,  ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

13. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

14. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,   существляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

15.        заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

16.        документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

17.        проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

18.        реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

19.        договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

20.        оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

21.        иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

22.        план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

23.        проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

24.        акты приемки жилых домов от строительных организаций;

25.        акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

26.        схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,     тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

27.        паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

28.        паспорта лифтового хозяйства;

29.        паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

30.        исполнительные чертежи контуров заземления.

31.        сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

32.        акты технических осмотров;

33.        журналы заявок жителей;

34.        протоколы измерения сопротивления электросетей;

35.        протоколы измерения вентиляции.

2.  В случае отсутствия указанной  технической документации обязать Ассоциацию «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» за свой счет осуществить ее восстановление и передать в ООО «ЖКУ «Легион»;

3.          Взыскать с Ассоциации «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление «Легион» судебную неустойку в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения определения суда по настоящему делу, начиная со дня, следующего за днем, установленным для исполнения решения суда по делу по дату фактического его исполнения;

4. Взыскать с Ассоциации «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ «Легион» расходы по уплате госпошлины.

Истец заявил  об уточнении исковых требований, в котором просит:

1. Обязать Ассоциацию «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление «Легион» техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:

2. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

3. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

4. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

5. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

6. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

7. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

8. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

9. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

10. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

11. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

12. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

13. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

14. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

15. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

16. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

17. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

18. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

19. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

20. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

21. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

22. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

23. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

24. план  участка в  масштабе   1:1000  -   1:2000  с  жилыми  зданиями  исооружениями, расположенными на нем;

25. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

 26. акты приемки жилых домов от строительных организаций;

27. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

28. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

29. паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

30. паспорта лифтового хозяйства;

31. паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

32. исполнительные чертежи контуров заземления.

33. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

34. акты технических осмотров;

35. журналы заявок жителей;

36. протоколы измерения сопротивления электросетей;

37. протоколы измерения вентиляции.

В случае отсутствия указанной технической документации обязать Ассоциацию «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» за свой счет осуществить ее восстановление и передать в ООО «ЖКУ «Легион»;

Взыскать с Ассоциации «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление «Легион» судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу, начиная со дня, следующего за днем, установленным для исполнения решения суда по делу по дату фактического его исполнения;

Взыскать с Ассоциации «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКУ «Легион» расходы по уплате госпошлины в размере 50 000 руб.

Суд принял уточнение в порядке  ст. 49 АПК РФ.

Определением от 03.09.2025 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1.

Участники по делу надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Участники по делу обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное Управление «Легион» (далее по тексту - ООО «ЖКУ «Легион») является управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами.

На основании приказа от 20.01.2025 г. № 51561-ул/1 Государственной жилищной инспекции Самарской области  управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г, Самара, ул. Подшипниковая, д. 15А (далее - МКД) с 01.02.2025 г. стало Общество с ограниченной ответственностью «Жишщно-коммунальное управление «Легион».

Предыдущей организацией, управляющей МКД в период с 01.06.2017 г. по 31.01.2025 г. была Ассоциация «Самарское региональное содружество товариществ собственников жилья».

11.02.2025 г. Заявителем в адрес Ассоциации «СРС ТСЖ» была направлена претензия посредством Почтой России  и дополнительно сервиса ГИС ЖКХ в соответствие с Федеральным законом от 02.05.2006 №> 59-ФЗ с требованием о передаче технической документации МКД и иных документов, связанных с управлением указанным домом.

Документы истцу переданы не были, что и явилось основанием для подачи истцом настоящего иска.

Ответчик иск не признает, указывая, что на настоящий момент ответчик находится в стадии банкротства – конкурсного производства, истребуемые документы у ответчика отсутствуют, бывший директор ответчика документы ответчику не передал. Бывший директор ответчика, привлеченный к рассмотрению дела в качестве третьего лица без самостоятельных требований также указал, что документы по рассматриваемому дому у него отсутствуют.

Рассмотрев исковое требование суд не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно п. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно п. 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013 г. (далее - Правила по управлению МКД), организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление о досрочном расторжении договора управления таким домом, передает в установленном порядке техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров - органу управления товарищества, не позднее срока установленного п. 10 ст. 162 ЖК РФ.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. (далее - Правила содержания общего имущества в МКД).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица  (Постановление Президиума ВАС РФ № 17074/09 от 30.03.2010).

Однако, как следует из материалов дела, Арбитражным судом Самарской области вынесено решение по делу № А55- 34328/2023 от 10.03.2025 г. (резолютивная часть объявлена  10.03.2025 г.) об открытии процедуры конкурсного производства в отношении АССОЦИАЦИЯ "САМАРСКОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ СОДРУЖЕСТВО ТСЖ" (адрес: 443086, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.05.2025 конкурсным управляющим должником утвержден ФИО5.

Таким образом, конкурсный управляющий Ассоциации приступил к исполнению своих обязанностей по управлению организацией уже после того, как многоквартирный дом по адресу: <...>, перешел в управление ООО «Жилищно-коммунальное управление «Легион».

В соответствии со статьей 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 126 Закона о банкротстве определено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия. Руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего    обязаны   обеспечить   передачу   бухгалтерской   и   иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Однако бывшим руководителем должника, ФИО1, техническая документация на указанный многоквартирный дом конкурсному управляющему до настоящего времени не передана.

Конкурсный управляющий неоднократно обращался в адрес бывшего руководителя должника, ФИО1, с требованиями о передаче документации. Однако они оставлены без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 22.05.2025 по делу № А55-34328/2023 принято к рассмотрению заявление конкурсного управляющего к бывшему руководителю Ассоциации, ФИО1, об истребовании документов.

19.05.2025 конкурсным управляющим подано ходатайство об истребовании бухгалтерской и иной документации, в том числе, связанной с управлением многоквартирным домом по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.07.2025 по делу № А55-34328/2023 принято уточненное заявление конкурсного управляющего, согласно которому он просит истребовать у бывшего руководителя должника, ФИО1, техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: <...>.

Представитель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что документация на указанный МКД у ФИО1 отсутствует, и конкурсному управляющему передана не будет.

Конкурсный управляющий ответчика принял меры для добровольного удовлетворения требований истца.

Как обоснованно указал ответчик при физическом отсутствии у ответчика затребуемой документации, исполнение решения суда об истребовании документов у Ответчика может быть исполнено только путем восстановления документации.

Между тем восстановление документации конкурсным управляющим за счет конкурсной массы невозможно ввиду следующего.

В силу статьи 2 Закона о банкротстве целью процедуры конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве, при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

В соответствии с абзацем 5 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве к обязанностям конкурсного управляющего относится принятие мер по обеспечению сохранности имущества должника.

Принудительное возложение на конкурсную массу обязанности нести дополнительные расходы, не связанные с целями и задачами конкурсного производства, противоречит смыслу участия кредиторов в деле о банкротстве должника, влечет для них дополнительные и не предусмотренные финансовые затраты, необоснованное расходование средств конкурсной массы должника и, следовательно, нарушает права кредиторов.

Данные расходы не относятся к тем расходам на процедуру, которые оплачиваются из средств должника в соответствии со статьей 20.7 Закона о банкротстве. В условиях признания ответчика банкротом, наличие законных источников на финансирование восстановление документации не усматривается.

Таким образом, судебный акт по настоящему делу, в случае удовлетворения требований исполнимым не будет.

Судом должны приниматься только такие судебные акты, которые могут быть реально исполнены, поскольку иначе судебный акт будет не соответствовать часть 1 статьи 16 АПК РФ и может создать угрозу необоснованного привлечения к ответственности.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 16 АПК РФ неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влекут за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Частями 1, 2 статьи 318 АПК РФ предусмотрено, что судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном названным Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. Принудительное исполнение судебного акта производится на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа, если иное не предусмотрено названным Кодексом. Выдача исполнительного листа по настоящему заявлению приведет к неисполнимости судебного акта ввиду отсутствия объективной возможности обеспечить передачу документов и материальных ценностей лицом, который ими не располагает в силу вышеизложенных причин.

Как неоднократно отмечалось Конституционным Судом Российской Федерации, общеправовой принцип правовой определенности предполагает стабильность правового регулирования и исполнимость вынесенных судебных решений (Постановление Конституционного Суда РФ от 30.07.2001 N 13-П, Постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.2007 N 2-П).

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

По смыслу этих разъяснений, а также положений всего раздела "Ответственность за неисполнение обязательства в натуре" Постановления N 7 и позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 30.01.2017 N 305-ЭС16-14210, от 24.10.2017 N 308-ЭС17-8172, возлагаемая по суду обязанность по исполнению обязательства в натуре для ответчика должна быть объективно и субъективно исполнимой.

Согласно позиции, изложенной в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 22.05.2023 № Ф06-2573/2023 по делу № А55-9310/2022 (аналогичная позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.11.2023 N Ф01-5112/2023 по делу N А43-21096/2022), принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа или оборудования, связанных с управлением домом, и отказать в удовлетворении иска в данной части.

Целью осуществления правосудия является принятие исполнимого судебного акта, которым спор будет разрешен по существу и будет устранена правовая неопределенность в спорных правоотношениях. То есть для сторон  становится  очевидным,  какие  действия  должен совершить ответчик, совершение таких действий становится для ответчика обязательным, и ответчик имеет реальную возможность исполнить такое решение.

Согласно разъяснениям, изложенными в пунктах 22 и 23 Постановления № 7 при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным; кредитор не вправе требовать исполнения в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно, в частности в случае гибели индивидуально-определенной вещи.

Таким образом, применительно к обстоятельствам настоящего спора для возложения на ответчика обязанности передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирными домами, ответчик должен обладать этими документами, или возможностью их восстановления.

Отсутствие доказательств наличия иных документов в распоряжении у ответчика и возможности их передачи истцу, а также невозможности восстановления ответчиком документации в виду нахождения ответчика в стадии банкротства, и отсутствия законных источников финансирования восстановления документации, делает, по сути, судебный акт, в случае удовлетворения требования, неисполнимым, в связи с чем правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Заявленный истом астрент может быть наложен на ответчика только при возложении на него обязанности в натуре и неисполнении ее ответчиком. Суд обязанности на ответчика не возлагает.

В удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме.

В виду отказа в удовлетворении иска судебные расходы подлежат отнесению на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья                                                                  Лукин А.Г.