Решение от 19 марта 2026 г. АС Республики Татарстан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. <***>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Казань Дело №А65-15338/2025

Дата принятия решения – 20 марта 2026 года.

Дата объявления резолютивной части – 10 марта 2026 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Королевой Э.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Казэнерго», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), к Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), Региональной общественной организации «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан, г. Казань, (ИНН <***>, ОГРН <***>), о взыскании 15 295 рублей 54 копеек убытков, 96 рублей 87 копеек пени,

с участием:

истца – представитель ФИО1, по доверенности от 29 декабря 2025 года,

ответчика – представитель ФИО2, по доверенности от 20 августа 2025 года,

соответчика Региональной общественной организации «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общества «Казэнерго», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), (далее по тексту – истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), (далее по тексту – ответчик), о взыскании 15 295 рублей 54 копеек убытков, 96 рублей 87 копеек пени.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 ноября 2025 года в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена Региональная общественная организация «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан.

В судебном заседании 25 февраля 2026 года представитель истца исковые требования поддержал. Пояснил, что срок исковой давности не пропущен.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал. Огласил отзыв на исковое заявление. Заявил о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание представитель соответчика Региональной общественной организации «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании объявлен перерыв до 11 часов 45 минут 10 марта 2026 года.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. Огласил письменные пояснения.

В судебное заседание представитель соответчика Региональной общественной организации «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие соответчика.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец поставляет тепловую энергию ответчику для целей отопления нежилых помещений №1000, №1001, расположенных по адресу: <...>.

Указанные нежилые помещения в исковой период принадлежали ответчику на основании права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В период с 18 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года ответчик потреблял тепловую энергию, поставляемую истцом без заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения.

Истцом в адрес ответчика 19 ноября 2024 года в адрес ответчика направлено уведомление о проведение обследования нежилых помещений, расположенных по адресу: <...> с целью составления акта бездоговорного потребления.

26 ноября 2024 года истцом был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) №442 в отношении нежилых помещений №1000, №1001, расположенных по адресу: <...> , принадлежащих ответчику на основании права собственности.

За период с 18 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате поставленной тепловой энергии, исходя из права собственности на нежилые помещения в размере 15 295 рублей 54 копеек.

Потребление тепловой энергии ответчиком за период с 18 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года подтверждается счетом-фактурой и актом поставленных ресурсов, направленных в адрес ответчика.

Стоимость бездоговорного потребления за период с 18 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года с учетом НДС составила 15 295 рублей 54 копейки, что подтверждается актом поставленных ресурсов, направленным ответчику.

В адрес ответчика были направлены требования об оплате бездоговорного потребления №6442/19-11-02 от 26 февраля 2025 года, с приложением счета-фактуры №3268 и актом выполненных работ за бездоговорное потребление.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия №6889/19-11-02 от 19 марта 2025 года оставлена без исполнения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с абзацами 3 и 5 пункта 6 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о теплоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с частью 7 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок.

Согласно части 8 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении», расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией в течение 5 рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии. Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей.

В соответствии с правовой позицией, отраженной в пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 №30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с положениями статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

В соответствии с частью 10 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении», в случае неоплаты в 15-дневный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

По состоянию на 07 мая 2025 года, за период с 18 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года, по истечении установленного частью 10 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении» 15-дневного срока, за указанный период ответчик оплату не произвел.

Сумма бездоговорного потребления в размере 15 295 рублей 54 копеек за период с 18 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года ответчиком не оплачена.

Исковые требования о взыскании долга подлежат удовлетворению к Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани».

Возражая по иску КЗиО указал, что в указанный в исковом заявлении период с 18.02.2022 по 30.04.2022 нежилые помещения общей площадью 11,40 кв.м (кадастровый номер 16:50:050140:2330) и общей площадью 154,60 кв.м (кадастровый номер 16:50:050140:1388) по ул.Новаторов,8 были предоставлены в безвозмездное пользование Региональной общественной организации «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан (далее –Ссудополучатель) согласно договору от 18.02.2022 №3/32.

В удовлетворении иска к Региональной общественной организации «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан, следует отказать в связи со следующим.

Факт нахождения спорного нежилого помещения в собственности КЗиО сторонами не оспаривается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений» (ссудодатель) и РОО «Комитет по защите прав инвалидов» (ссудополучатель) 18 февраля 2022 года заключен договор безвозмездного пользования №3/32, по условиям которого ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование муниципальное имущество: нежилые помещения общей площадью 166,0 кв.м, (в том числе помещения подвала площадью 11,40 кв.м, помещение цокольного этажа 154,60 кв.м) в здании по ул.Новаторов, 8 (том 1 лист дела 11-12).

Сторонами 18.02.2022 подписан акт приема- передачи имущества (том 1 лист дела 13).

09.03.2022 года РОО «Комитет по защите прав инвалидов» направил в адрес МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений» письмо (том 1 лист дела 58) , согласно которому:

- оригинал договора и акт приема передач на помещение получили 03.03.2022г. ключи на помещение нам не предоставили, так как они отсутствуют у МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений».

Донное имущество по адресу ул.Новаторов, 8 принять не можем из-за отсутствия возможности пройти в помещение цокольного этажа и в данном помещении находится детский спортивный клуб. Просим выселить спортивный клуб и передать помещение представителю некоммерческой организации.

17.05.2022 года КЗиО сообщил, что ведется работа по подбору иных помещений для предоставления по договору безвозмездного пользования (том 1 лист дела 58 оборот).

19.07.2022 года ответчиками подписаны соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования от 18.02.2022 №3/32 (том 1 лист дела 14-15), акт приема передачи имущества.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Вместе с тем, что обязанности ссудополучателя обусловлены не только формально-юридическим содержанием договорной связи, но и фактическим получением от ссудодателя встречного предоставления.

Пунктом 2 статьи 328 ГК РФ предусмотрено, что в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Исходя из обстоятельств рассматриваемого спора, в результате обстоятельств, находящихся в сфере контроля ссудодателя, в исковой период РОО «Комитет по защите прав инвалидов» был лишен возможности пользоваться спорным имуществом в соответствии с договором безвозмездного пользования и целевым назначением имущества.

При этом подписание акта приема-передачи предмета пользования в случае невозможности использовать предмет по обстоятельствам, за которые ссудополучатель не отвечает, не порождает обязанности несения расходов по содержанию помещения.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 96 рублей 87 копеек за период с 19 марта 2025 года по 07 мая 2025 года, начисленные в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении».

Судом расчет проверен, является верным.

По смыслу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства

Ответчик ходатайства о снижении пени не заявлял, доказательств их несоразмерности не представил.

Учитывая, что ответчик допустил просрочку оплаты платежей, суд находит исковые требования в части взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Заявление о пропуске срока исковой давности мотивировано тем, что в указанный в исковом заявлении период с 18.02.2022 по 30.04.2022 нежилые помещения общей площадью 11,40 кв.м (кадастровый номер 16:50:050140:2330) и общей площадью 154,60 кв.м (кадастровый номер 16:50:050140:1388) по ул. Новаторов, 8 были предоставлены в безвозмездное пользование Региональной общественной организации «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан (далее –Ссудополучатель) согласно договору от 18.02.2022 №3/32.

В адрес Ссудополучателя направлено обращение с просьбой погасить имеющуюся задолженность, в соответствии с условиями заключенного ранее договора и взятыми на себя обязательствами.

О данных обстоятельствах заместителю генерального директора по сбыту АО «Казэнерго» ФИО3 было известно из письма от 12.04.2025 №5936/кзио-исх.

В исковом заявлении указан период с 18 февраля 2022 года по 30 апреля 2022 года, исковое заявление зарегистрировано в суде 06 мая 2025 года – 30 дней для соблюдения претензионного порядка урегулирования спора получается 06 апреля 2025 года – 3 года (ст. 196 ГК РФ) = 06 апреля 2022 года.

Таким образом, ответчик заявляет о частичном пропуске сроке исковой давности для взыскания задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Установлено, что акт о бездоговорном потреблении составлен 26 ноября 2024 года, исковое заявление подано в суд 06 мая 2025 года.

Факт бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиком зафиксирован актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) №442 от 26 ноября 2024 года, составленным по результатам обследования нежилых помещений №1000, №1001, расположенных по адресу: <...>. Именно с момента составления указанного акта истец узнал о нарушении своего права и о лице, обязанном оплатить бездоговорное потребление.

Таким образом, срок исковой давности начал течь с 26 ноября 2024 года и истекает 26 ноября 2027 года.

Исковое заявление подано в Арбитражный суд Республики Татарстан 06 мая 2025 года через систему «Мой Арбитр», то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Следовательно, истцом срок исковой давности не пропущен.

По смыслу части 1 статьи 64, частей 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, опровергающие исковые требования, в связи с чем, исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы судом распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска к Региональной общественной организации «Комитет по защите прав инвалидов» по Республике Татарстан, г. Казань, (ИНН <***>, ОГРН <***>), отказать.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу акционерного общества «Казэнерго», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), 15 295 рублей 54 копейки долга, 96 рублей 87 копеек пени, 10 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья: Э. А. Королева