Решение от 17 января 2018 г. по делу № А43-45272/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-45272/2017

г. Нижний Новгород 17 января 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области

в составе судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр судьи 52-1118),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО «Управдом» (ОГРН <***>)

к ответчику: ТСЖ «Максима» (ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени

при участии представителей:

от истца: ФИО2 – доверенность от 15.01.2018;

от ответчика: не явился (извещен),

УСТАНОВИЛ:

заявлено требование о взыскании 2 065 978 руб. 05 коп., из которых 2 001 722 руб. 75 коп. задолженности за оказанные в период с 01.01.2017 по 17.11.2017 услуги по договору содержания и ремонта многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению от 01.04.2014 и 64 255 руб. 30 коп. пеней.

Ответчик надлежащим образом извещенный о месте и времени предварительного судебного заседания в суд не явился, мотивированного отзыва на иск не представил.

В силу пункта 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное заседание проводится в его отсутствие.

После проведения предварительного судебного заседания, суд, учитывая, что имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 № 65, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом представитель истца не возражает против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании, а ответчик определением о принятии искового заявления к производству от 21.12.2017 был уведомлен о возможности открытия судебного заседания в первой инстанции в случае отсутствия возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, которые в суд не поступали.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, 01.04.2014 между ООО «УправДом» (управляющая компания) и ТСЖ «Максима» (ТСЖ) заключен договор содержания и ремонта многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению от 01.04.2014, предметом которого является выполнение управляющей компанией работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что цена договора за содержание и ремонт определяется на основании утвержденного общим собранием членов ТСЖ тарифа на содержание и ремонт, умноженного на общую площадь помещений дома.

В соответствии с пунктом 3.3.1 договора ТСЖ обязалось ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные услуги.

Во исполнение условий договора истец в период с 01.01.2017 по 17.11.2017 надлежащим образом оказывал ответчику предусмотренные договором услуги.

Ответчик в свою очередь оказанные истцом услуги оплатил не в полном объеме. На дату рассмотрения спора за ним числится задолженность в размере 2 001 722 руб. 75 коп., из которых 645 322 руб. 75 коп. за коммунальные услуги (тепловая энергия) и 1 356 400 руб. за услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору в части оплаты послужило истцу основанием для обращения с данным иском в суд.

Между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (часть первая статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услуги, уплатить деньги и т.д.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Свои обязательства истец исполнил надлежащим образом, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорено.

Ответчик же свои обязательства по оплате не исполнил. Доказательств оплаты долга и отзыва на иск в материалы дела не представил.

Наличие задолженности в предъявленном ко взысканию размере подтверждено также актами сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 17.11.2017 между ТСЖ «Максима» и ООО «УправДом».

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из изложенного, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлено, суд находит требование истца о взыскании задолженности в размере 2 001 722 руб. 75 коп. обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 64 255 руб. 30 коп. пеней, начисленных ввиду нарушения сроков оплаты оказанных в спорный период по договору услуг.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги управляющая организация вправе в судебном порядке требовать от ТСЖ уплаты пени в размере 0,01% от неуплаченных в срок сумм за каждый день просрочки исполнения обязательств по договору.

Расчет пеней ответчиком арифметически, методологически и по исходным данным не оспорен, контррасчет не представлен.

Ввиду того, что факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела, требование о взыскании 64 255 руб. 30 коп. пеней подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 319 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с ТСЖ «Максима» (ОГРН <***>) в пользу общества ООО «Управдом» (ОГРН <***>) 2 001 722 руб. 75 коп. долга, 64 255 руб. 30 коп. пеней, а также 33 009 руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с ТСЖ «Максима» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 321 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение одного месяца с момента принятия решения.


Судья С.А. Боровиков