Решение от 3 июля 2020 г. по делу № А75-1360/2020

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-1360/2020
03 июля 2020 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения оглашена 25 июня 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 03 июля 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Агеева А.Х., при ведении протокола секретарем судебного заседания Корневой О.С, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жильё» (628485, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, проспект Шмидта, дом 12, корп. 2 подвал, ОГРН 1058603056247, ИНН 8608051532) к обществу с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» (628486, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Мира, дом 36, под.пом. 1, ОГРН 1098608000039, ИНН 8608053674) о взыскании 229 629 рублей 44 копеек ущерба,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2 (и.о. директора), ФИО3 по доверенности № 2 от 23.06.2020,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 04.03.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жильё» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» (далее – ответчик) о взыскании 229 629 рублей 44 копеек ущерба.

Определением суда от 07.05.2020 судебное заседание отложено на 25.06.2020 в 09 час. 00 мин.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание обеспечил, на заявленных требованиях настаивал, ходатайствовал о приобщении дополнительных доказательств по делу.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в суд обеспечил, возражал против удовлетворения иска, по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Жильё» осуществляет управление многоквартирным домом № 51, расположенным по адресу: <...>.

05.06.2016 в квартире № 28 указанного многоквартирного дома произошло затопление - в кухне сорвало отсекающий шаровой кран по холодной воде, корпус крана лопнул пополам, что подтверждается справкой № 51 АДС от 10.05.2016.

Собственник квартиры - ФИО5 обратился с иском в Когалымский городской суд о взыскании материального ущерба с общества с ограниченной ответственностью «Жильё».

Вступившим в законную силу решением Когалымского городского суда № 2-36/2017 от 23.03.2017 иск ФИО5 удовлетворён частично, с общества с ограниченной ответственностью «Жильё» в пользу ФИО5 взыскано 225 538,00 рублей, в том числе материальный ущерб в размере 129 572 рубля, моральный вред 3000 рублей, штраф в размере 66 286 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 091,44 рублей.

Согласно платежным поручениям № 238 и № 239 от 17.04.2017, представленным в материалы дела (л.д. 44 – 45), общество с ограниченной ответственностью «Жильё» во исполнение судебного акта перечислило на расчетный счет ФИО5 225 538,00 рублей, а также уплатило расходы по госпошлине в размере 4 091,44 рублей.

01.01.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Жильё» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью ««Сантехсервис» (исполнитель) договор № 7 на оказание услуг по обслуживанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных систем, тепло -водоснабжения и водоотведения, ливнёвой канализации, системы вентиляции, услуг аварийно-диспетчерской службы на срок с 01.01.2016 по 31.12.2016 (далее - Договор).

Согласно условиям Договора исполнитель по заданию заказчика обязан проводить следующие работы: проведение профилактических осмотров инженерного оборудования; наладку инженерного оборудования; работу аварийного характера; подготовку инженерных сетей к эксплуатации в ОЗП; выполнение планово-предупредительных работ, график обхода тепловых сетей, ТП и ТУ, (профилактических) ремонтов и осмотров исполнять согласно утверждённому плану-графику.

Обращаясь с иском, истец указывает, что причиной затопления явился срыв отсекающего шарового крана по холодной воде, который относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за исправное состояние которого по мнению истца несёт общество с ограниченной ответственностью «Сантехсервис».

Указывая на ненадлежащее исполнение обязательств по договору, истцом в адрес общества с ограниченной ответственностью ««Сантехсервис» 13.01.2020 была направлена претензия, с требованием в течение 10 дней момента получения претензии денежные средства в размере 229 629 рублей 44 копейки.

Неисполнение ответчиком требования, изложенного в претензии, явилось основанием для обращения истцом в арбитражный суд с настоящим иском.

В рассматриваемом случае правоотношения сторон подлежат регулированию положениями 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательства и определяемые по правилам, предусмотренным статьей 15 ГК РФ.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Поскольку возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом.

В силу статьи 15 ГК РФ возмещение вреда, причиненного имуществу гражданина или юридического лица, допускается при доказанности факта причинения вреда и его размера (наличие вреда), противоправности действий (бездействия), наличии причинной связи между противоправными действиями (бездействиями) и наступившими последствиями и вины причинителя вреда.

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом предмета и оснований заявленного иска общество с ограниченной ответственностью «Жильё» должно доказать факт ненадлежащего исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» обязательства по договору от 01.01.2016 № 7, а также тот факт, что именно указанное неисполнение договорных обязательств повлекло причинение вреда с документальным обоснованием его размера.

В отсутствие хотя бы одного из указанных условий обязанность лица возместить причиненный вред не возникает.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

На основании пунктом 42 Правил N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечки кровли или инженерного оборудования; профилактические работы в установленные сроки.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 11 Правил N 491, установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Согласно пункту 11(1) вышеуказанных Правил, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержден минимальный Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень).

В соответствии с пунктами 2, 18 Минимального перечня, управляющая организация при осуществлении управления многоквартирным домом обязана осуществлять работы, выполняемые для надлежащего содержания работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Должна выполнять общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании заключенного договора управления многоквартирным домом от 01.01.2015 спорный дом был передан в управление заявителю. Таким образом, именно управляющая организация несет ответственность за невыполнение обязательных требований и правил и обязано обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

В соответствие со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Вместе с тем, надлежащих и достаточных доказательств, подтверждающих вину ответчика в произошедшей 05.06.2016 в квартире № 28 аварии (в том числе, в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им своих обязательств по договору) в дело не представлено, равно как не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о наличии причинно-следственной связи между действием (бездействием) ответчика и аварией.

Напротив согласно представленных в материалы дела актов выполненных работ, следует, что услуги, оказанные ответчиком в спорный период времени (июнь – август 2016 г.) приняты заказчиком (истец) без замечаний относительно объема и качества оказанных услуг, что подтверждается актами № 537 от 30.06.2016, № 639 от 31.07.2016 и № 790 от 31.08.2016 (л.д. 66-67).

Кроме того, согласно буквальному толкованию условий п. 2.4.5 спорного договора (в соответствии с положениями статей 421 и 431 ГК РФ) следует, что исполнитель (ответчик) выполняет работы из материалов заказчика в соответствии с графиком ППР, и согласно п. 4.2. договора не несет ответственности за качество предоставляемых заказчиком (истец) материалов и не несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.

Между тем, доказательств того, что лопнувший шаровой кран, был предоставлен ответчиком, равно как и доказательств, подтверждающих факт ненадлежащего монтажа указанного крана ответчиком, в материалы дела не представлено.

Претензий по устранению аварии (в том числе, относительно оперативности и качества работ по устранению аварии) от заказчика (истец) не поступало.

Согласно Перечню услуг по обслуживанию и текущему ремонту внутридомовых систем тепло- водоснабжения, водоотведения (приложение № 9 к договору) следует, что периодичность проведения планово-предупредительных осмотров систем холодного водоснабжения установлена 1 раз в год, Графиком проведения ППР на 2016 г. (Приложение № 2 к договору), согласованным сторонами предусмотрено, что ППР по многоквартирному дому (ул. Бакинская, 51) запланирован на август 2016 г.

Таким образом, доводы истца о том, что исполнителем не были надлежащим образом оказаны услуги по ППР (с учетом того, что авария произошла в июне 2016 г., а ППР указанного дома был запланирован на август 2016 г.) судом отклоняются как необоснованные.

Оценив в соответствии с нормой статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание положения пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленный в настоящем деле иск удовлетворению не подлежит.

Принимая во внимание отказ в удовлетворении исковых требований, в соответствии с положениями статей 110 -112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья А.Х. Агеев