Резолютивная часть решения от 19 сентября 2023 г. по делу № А57-26196/2022

36/2023-253939(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Саратов Д е л о № А57-26196/2022

19 сентября 2023 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК- 3» в лице конкурсного управляющего ФИО2, 410003 <...>

к Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Саратовской области ИНН <***>, 410031 <...>

Жилищно-строительному кооперативу «Согласие» ИНН <***>, 413101 г. Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 30, пом.13

третьи лица: АО «Саратовоблжилстрой», 410005 <...>, Министерство финансов Российской Федерации в лице Управления федерального казначейства по Саратовской области ИНН: <***>, МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: <***>), ФИО3, ФИО4, ФИО5, ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ИНН: <***>), ФИО6

о признании недействительным соглашения о передаче свободных помещений № 1/22 от 04.08.2022 г., заключенного между Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства Саратовской области (ИНН <***>) и Жилищно-строительным кооперативом « Согласие» (ИНН <***>) в части передачи квартир, расположенных по строительному адресу: <...> в границах улиц Воронежская, Краснознаменская, 3-й Краснознаменский проезд в недостроенном многоквартирном доме.

- квартиры № 160, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 64,2 кв.м., на 10-м этаже, по договору паенакопления № 160.3/2019 от 02.12.2019;

- квартиры № 153, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м., на 9-м этаже, по договору паенакопления № 153.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 161, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м., на 11-м этаже, по договору паенакопления № 161.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 171, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 62,4 кв.м., на 13-м этаже, по договору паенакопления № 171.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 162, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 61,1 кв.м., на 11-м этаже, по договору паенакопления № 162.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 170, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 61,1 кв.м., на 13-м этаже, по договору паенакопления № 170.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 159, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 62,4 кв.м.,

- квартиры № 95, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м., на 9-м этаже, по договору паенакопления № 95.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 75, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м., на 5-м этаже, по договору паенакопления № 75.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 137, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м., на 5-м этаже, по договору паенакопления № 137.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 129, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м., на 3-м этаже, по договору паенакопления № 129.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 133, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м., на 4-м этаже, по договору паенакопления № 133.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 120, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м., на 14-м этаже, по договору паенакопления № 120.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 176, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 64,2 кв.м., на 14-м этаже, по договору паенакопления № 176.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 127, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 62,4 кв.м., на 2-м этаже, по договору паенакопления № 127.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 126, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 61,1 кв.м., на 2-м этаже, по договору паенакопления № 126.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 115, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м., на 13-м этаже, по договору паенакопления № 115.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 138, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 61,1 кв.м., на 5-м этаже, по договору паенакопления № 138.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 65, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м., на 2-м этаже, по договору паенакопления № 65.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 140, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 64,2 кв.м., на 5-м этаже, по договору паенакопления № 140.3/2019 от 02.12.2019.

3. Применить последствия недействительности соглашения о передаче свободных помещений № 1/22 от 04.08.2022 г. - обязать Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Саратовской области (ИНН <***>) вернуть ЗАО «ПП «ЖБК-3» следующие квартиры, расположенные по строительному адресу - <...> в границах улиц Воронежская, Краснознаменная, 3-й Краснознаменный проезд, в недостроенном многоквартирном доме:

- квартиры № 160, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 64,2 кв.м., на 10-м этаже, по договору паенакопления № 160.3/2019 от 02.12.2019:

- квартиры № 153, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м., на 9-м этаже, по договору паенакопления № 153.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 161, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м., этаже, по договору паенакопления № 161.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 171, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 62,4 кв.м., этаже, по договору паенакопления № 171.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 162, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 61,1 кв.м., этаже, по договору паенакопления № 162.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 170, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 61,1 кв.м., этаже, по договору паенакопления № 170.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 159, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 62,4 кв.м., этаже, по договору паенакопления № 159.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 95, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м., на 9-м этаже, по договору паенакопления № 95.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 75, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м., на 5-м этаже, по договору паенакопления № 75.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 137, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м.,

- квартиры № 129, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м.,

на 3-м этаже, по договору паенакопления № 129.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 133, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,1 кв.м.,

на 4-м этаже, по договору паенакопления № 133.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 120, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м.,

на 14-м этаже, по договору паенакопления № 120.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 176, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 64,2 кв.м.,

на 14-м этаже, по договору паенакопления № 176.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 127, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 62,4 кв.м.,

на 2-м этаже, по договору паенакопления № 127.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 126, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 61,1 кв.м.,

на 2-м этаже, по договору паенакопления № 126.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 115, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м.,

на 13-м этаже, по договору паенакопления № 115.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 138, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 61,1 кв.м.,

на 5-м этаже, по договору паенакопления № 138.2/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 65, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 72,7 кв.м., на

2-м этаже, по договору паенакопления № 65.3/2019 от 02.12.2019,

- квартиры № 140, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 64,2 кв.м.,

на 5-м этаже, по договору паенакопления № 140.3/2019 от 02.12.2019.

При участии -

От Истца- Конкурсный управляющий ФИО2, личность

установлена по паспорту

От Фонда защиты прав граждан -участников долевого строительства СО -ФИО7 по

доверенности № 2 от 17.01.2023г. сроком на 1 год. Остальные участники не явились, извещены надлежащим образом

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Производственное предприятие ЖБК-3» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000,00 руб.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.В. Павлова