Решение от 7 июня 2023 г. по делу № А29-17096/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17096/2022
07 июня 2023 года
г. Сыктывкар


(дата изготовления решения в полном объёме)


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,

при ведении протокола судебного заседания секретарём А. Ю. Саух,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Азимут»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Администрации муниципального образования городского округа «Инта»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

и к Отделу по управлению муниципальным имуществом

Администрации муниципального образования городского округа «Инта»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности и пеней


и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Азимут» (Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (Администрация) и к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации (Отдел) о взыскании 133 632 рублей 30 копеек долга,который образовался с 01.01.2022 по 30.06.2022 за услуги содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома 39 по улице Куратова города Инты (в части, приходящейся на незаселённые жилые помещения 14-15, 19, 25, 31, 36, 40, 43, 47, 49, 203, 205, 210, 218, 226, 234, 302, 305-306, 319, 329-330, 334, 405, 407-408, 412, 417, 429, 430, 432, 433, 434, 436, 503, 505, 518, 519, 520, 528), и 1 458 рублей 79 копеек пеней, начисленных с 26.02.2022 по 15.12.2022.

Определением от 27.02.2023 исковое заявление принято к производству.

В аналогичных по содержанию отзывах от 02.05.2023 Отдел и Администрация подтвердили статус муниципальных в отношении большинства квартир, за исключением помещений расположенных по адресам: ул. Куратова, д. 39, кв. 302 (с 08.04.2022по 30.09.2022 на основании договора № 2-28/2022 от 08.04.2022, нанимателем являлся ФИО1), кв. 434 (с 30.12.2021 по 30.06.2021 на основании договора № 2-217/2021 от 30.12.2021, нанимателем являлся ФИО2). Администрация настаивает, что именно Отдел является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Заявлением от 03.05.2023 Общество уточнило иск и просило взыскать с Отдела 129 500 рублей 91 копейку задолженности и 1 413 рублей 98 копеек пеней (26.02.2022 — 31.03.2022 и 04.10.2022 — 15.12.2022). Уточнение принято к рассмотрению на основании части 1 статьи 49 АПК РФ.

Судебное разбирательство откладывалось на 07.06.2023, ответчикам предложено дополнить отзывы в связи с поступлением уточнений, однако к очередному заседанию никаких ходатайств не поступило, явка не обеспечена, поэтому суд рассмотрел делобез участия представителей сторон.

Установлено, что Общество в спорный период выполняло функции управляющей организации в поименованного дома на основании постановления Администрации от 26.11.2021 № 11/1953. В январе — июне 2022 года Общество управляло домоми несло затраты на содержание и ремонт общего имущества и поэтому предъявило Администрации для оплаты соответствующие счета-фактуры и акты оказанных услуг.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг,в том числе после направления ему претензий, послужило Обществу основаниемдля обращения за судебной защитой.

Факт нахождения указанных в расчёте квартир в муниципальной собственности подтверждён стороной ответчика.

При рассмотрении иска суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 125, 210, 215, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2, 7 и 11 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункте 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Из перечисленных норм следует, что бремя содержания спорного недвижимого имущества несёт его собственник — муниципальное образование.

Расчёт платы произведён истцом исходя из площади принадлежащего ответчику недвижимого имущества, проверен судом и признан верным.

В принятом судом уточнении долг в отношении помещения 302 рассчитан включительно до марта, а начисления по помещению 434 исключены вовсе, таким образом, все замечания Администрации и Отдела учтены.

Требование о привлечении ответчика к предусмотренной законом имущественной ответственности также правомерно (статьи 329, 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), калькуляция пеней верна (уточнённый расчёт выполнен с учётом действовавшихс 01.04.2022 по 01.10.2022 мораторных ограничений).

Взыскание производится с Отдела, в иске к Администрации суд полностью отказывает.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 175 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении требований к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» отказать полностью.

2. Исковые требования к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Инта» удовлетворить полностью.

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Азимут» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 129 500 рублей 91 копейку задолженностии 1 413 рублей 98 копеек пеней.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья А. Е. Босов