Решение от 10 ноября 2021 г. по делу № А40-186621/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-186621/21-180-1324
10 ноября 2021 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 10 ноября 2021 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Трохова Е.Д.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ ЗАПАД" (119330, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА МОСФИЛЬМОВСКАЯ, ДОМ 70, ЭТАЖ - 2 КОМНАТА 269П, ОГРН: 1167746774865, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2016, ИНН: 9729021171)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРСАЛЬ" (119607, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА РАМЕНКИ, ДОМ 17, КОРПУС 1, ОФИС 31, ОГРН: 1157746390240, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2015, ИНН: 7725271522)

О взыскании 13 022 031 руб. 73 коп. долга

В судебное заседание явились:

от истца - Сурнова Е.В. дов. от 01.10.2021.

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 13 022 031 руб. 73 коп. долга по оплате взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ссылается на то, что Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Версаль» является собственником нежилого помещения общей площадью 30117,1 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 70, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «СМАРТ ЗАПАД» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Мосфильмовская, д. 70 на основании Протокола №1 и №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.12.2017.

Этим же решением собственники определили способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете, владельца специального счёта ООО «СМАРТ ЗАПАД».

Протоколом №2 от 28.12.2017 были определены размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, а также кредитная организация, в которой будет открыт специальный счёт.

Указанное решение не было оспорено и признано недействительным, а потому в силу части 5 статьи 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьи 210, 309, 310 ГК РФ, статьи 30, 39, 153, 155 и 158 ЖК РФ устанавливаютобязанность собственника по своевременному внесению платы за жилое помещение икоммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

Частью 3.1 статьи 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики города Москвы» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Мосфильмовская д.70, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы, опубликованную на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru.

Истец ссылается на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за ним образовался долг за период с 01.05.2019 по 30.06.2021 в размере 13 022 031,73 руб.

Размер начислений рассчитан взыскателем применительно к периоду формирования фонда капитального ремонта и исходя из тарифов, установленных на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке.

Претензией №351 от 28.07.2021 истцом соблюдён досудебный порядок урегулирования спора, однако требование истца о погашении задолженности ответчик оставил без исполнения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 210, 290 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 110, 123, 137, 156, 167-176, 180, 319 АПК РФ, суд


Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРСАЛЬ" (119607, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА РАМЕНКИ, ДОМ 17, КОРПУС 1, ОФИС 31, ОГРН: 1157746390240, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2015, ИНН: 7725271522) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМАРТ ЗАПАД" (119330, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА МОСФИЛЬМОВСКАЯ, ДОМ 70, ЭТАЖ -2 КОМНАТА 269П, ОГРН: 1167746774865, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2016, ИНН: 9729021171) 13 022 031 руб. 73 коп. долга, а также 88 110 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья: Т.А. Ламонова