СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 14 июля 2023 г. по делу № А40-264033/2022

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

191_36319130

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-264033/22-191-1775 14.07.2023

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Донецкая» (ОГРН: 1227700606561, ИНН: 7751233523) и АО Специализированный застройщик «Мосстройснаб» (ОГРН: 1027700231569, ИНН: 7710012589)

к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674)

о признании за истцами права вносить арендную плату по договору аренды земельного участка № М-04-046278 от 03.02.2015 за первый год срока аренды после изменения цели его предоставления, на цель, связанную со строительством (реконструкцией), в размере 598 795 365,00 рублей (без учёта процентов за предоставление рассрочки), исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003016:1462 в размере 973 651 000 рублей, обязании ответчика произвести перерасчет арендной платы, подлежащей уплате Акционерным обществом Специализированный застройщик «Мосстройснаб» по договору аренды земельного участка № М-04-046278 от 03.02.2015 за первый год срока аренды после изменения цели его предоставления, на цель, связанную со строительством (реконструкцией), в том числе в части платежей по рассрочке, с учетом произведенных платежей, исходя из кадастровой стоимости с кадастровым номером 77:04:0003016:1462 в размере 973 651 000 рублей

при участии в заседании: согласно протоколу,

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Донецкая» (ОГРН: 1227700606561, ИНН: 7751233523) право уплачивать арендную плату (платежи) начиная с 07.12.2022 согласно графику платежей по договору аренды земельного участка № М-04- 046278 от 03.02.2015 за первый год срока аренды после изменения цели его предоставления, на цель, связанную со строительством (реконструкцией), определенную в размере 598 795 365,00 рублей (Пятьсот девяносто восемь миллионов семьсот девяносто

пять тысяч триста шестьдесят пять рублей 00 копеек) (без учёта процентов за предоставление рассрочки), исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003016:1462 в размере 973 651 000 рублей (Девятьсот семьдесят три миллиона шестьсот пятьдесят одна тысяча рублей 00 копеек).

Обязать Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) произвести перерасчет арендной платы, подлежащей уплате ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Донецкая» (ОГРН: 1227700606561, ИНН: 7751233523) с 07.12.2022 по договору аренды земельного участка № М-04-046278 от 03.02.2015 за первый год срока аренды после изменения цели его предоставления, на цель, связанную со строительством (реконструкцией), в том числе в части платежей по рассрочке, с учетом произведенных платежей, исходя из кадастровой стоимости с кадастровым номером 77:04:0003016:1462 в размере 973 651 000 рублей (Девятьсот семьдесят три миллиона шестьсот пятьдесят одна тысяча рублей 00 копеек).

В удовлетворении исковых требований АО Специализированный застройщик «Мосстройснаб» отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.И. Волкова