Решение от 29 августа 2022 г. по делу № А39-4180/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ


Дело № А39-4180/2022


город Саранск29 августа 2022 года


Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 августа 2022 года.


Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бояркиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Межрегионального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области

к Акционерному коммерческому банку "АК БАРС"

о взыскании пеней в сумме 11250 руб. 62 коп.,

при участии

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 11.10.2021 №13-ИВ/13059,

от ответчика: не явились,

у с т а н о в и л:

Межрегиональное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее - Управление, истец) обратилось в суд с иском к акционерному коммерческому банку "АК БАРС" (далее - АО "АК БАРС", ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору №656-ЧР/2019 от 01.02.2021 за 2019-2020 годы в размере 371062 руб. 13 коп., пеней за период с 18.06.2019 по 05.05.2022 в размере 299163 руб. 95 коп., пеней по день фактической оплаты.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом возражений ответчика, изложенных в письменных мотивированных отзывах, истец уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчика пени в сумме 11250 руб. 62 коп.

Ответчик возражений по существу уточненных исковых требований не представил, в суд не явился. Судебное заседание проведено в отсутствие не явившегося участника процесса в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, № 656-ЧР/2019 от 01.02.2021 ПАО "АК БАРС" передан во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 21:01:010504:43.

Пунктом 2.1. договора срок аренды земельного участка установлен с 26.12.2018 по 25.12.2067.

В соответствие с пунктом 3.2 договора оплата производится не реже 1 раза в полгода равными частями от указанной суммы не позднее 15 июня, 15 ноября текущего года.

Согласно Приложению № 2 к договору годовой размер арендной платы в 2019 году составил 193 735,72 руб., в 2020 году годовой размер арендной платы не менялся и также составил 193735,72 руб.

В соответствии с Приложением №2.1. к договору, размер арендной платы в 2021 году - 200903,94 руб.

Ответчиком за 2021 год внесена арендная плата в общей сумме 217 313,26 руб.: платежным поручением от 31.05.2021 № 19088 - в размере 16 409,31 руб. за декабрь 2020 года; платежным поручением от 05.10.2021 № 38390 - в размере 100 451.98 руб. за 1 полугодие 2021 года; платежным поручением от 11.11.2021 № 43327 - 100 451.97 руб. за 2 полугодие 2021 года.

За ПАО "АК БАРС" числилась задолженность по договору аренды земельного участка № 656-ЧР/2019 от 01.02.2021 за 2019-2020 годы в общей сумме 371062,13 руб. (588 375,39 руб. - 217 313.26 руб.), в связи с чем истец направил в его адрес претензию 13-ИВ/13898 от 01.12.2020.

Платежным поручением №41826 от 16.12.2020 ответчик произвел оплату 371062,13 руб.

Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Указывая на просрочку оплаты долга за 1 полугодие 2021 года (оплата внесена 05.10.2021), истец начислил ответчику неустойку за период с 16.06.2021 по 05.10.2021 в сумме 11250 руб. 62 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодека Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Факт просрочки внесения арендной платы за 1 полугодие подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 05.10.2021 №38390.

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. Ответчиком расчет не оспорен.

Все доводы ответчика, заявленные в рамках настоящего иска, учтены истцом при уточнении исковых требований.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные договором, факт просрочки подтвержден материалами дела, требование о взыскании пени в сумме 11250 руб. 62 коп. подлежит удовлетворению.

На основании 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с акционерного коммерческого банка "АК БАРС" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Межрегионального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени в сумме 11250 руб. 62 коп.

Взыскать с акционерного коммерческого банка "АК БАРС" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


СудьяС.Ю. Бояркина