Решение от 3 октября 2022 г. по делу № А05-5900/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-5900/2022
г. Архангельск
03 октября 2022 года




Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа Архангельской области "Город Коряжма" (ОГРН <***>; адрес: Россия 165650, г.Коряжма, Архангельская область, пр-кт Ленина, дом 29)

к обществу с ограниченной ответственностью "Вкусное время" (ОГРН <***>; адрес: Россия 165650, г.Коряжма, Архангельская область, ул.им.Дыбцына, дом 24 А)

о взыскании задолженности и процентов,

при участии в судебном заседании представителей: не явились,

установил:

Администрация городского округа Архангельской области "Город Коряжма" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Вкусное время" (далее - ответчик) с требованием о взыскании 1 667 575 руб. 64 коп. задолженности по договору №123 купли-продажи здания столовой «Коряжемка» от 01.07.2015 за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 и 143 866 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2020 по 31.12.2021.

Истец и ответчик, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направили.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 01.07.2015 между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор № 123 купли-продажи здания столовой "Коряжемка", согласно условий которого продавец продает, а покупатель покупает указанное здание общей площадью 756 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Покупная стоимость здания согласована сторонами в пункте 2.1. договора в размере 8 998 000 руб.

Пунктом 2.2. договора установлено, что оплата производится в рассрочку до 01.08.2022.

Сроки и размеры ежемесячных платежей определены графиком платежей (приложение №1 к договору).

В соответствии с пунктом 2.3. договора (в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2017), на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей по состоянию на 30 июня 2015 года.

Согласно приложению №1 к договору "График платежей по выкупу здания столовой "Коряжемка" (в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2017) ответчику предоставлена рассрочка платежей на срок до июля 2025 года.; установлен срок платежей - до 1 числа месяца, следующего за расчетным; размер ежемесячных платежей определен с учетом месячного взноса в сумме 74 983 руб. и процентов, предусмотренных пунктом 2.3. договора.

Материалы дела свидетельствуют, что ответчик производил оплату не в полном размере и с нарушением сроков, установленных приложением № 1 к договору.

В соответствии с приобщенным к иску расчетом задолженность ответчика за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 составляет 1 667 575 руб. 64 коп.

Учитывая образовавшуюся задолженность, истец направил ответчику претензию от 22.04.2022 №07/2475 с требованием оплатить долг в срок до 30.04.2022. Данная претензия вручена ответчику 26.04.2022.

Поскольку указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Пунктом 1 статьи 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (пункт 1 статьи 485 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

Согласно пункту 1 статьи 489 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Предусмотренная пунктом 1 статьи 489 ГК РФ возможность оплаты покупателем товара в рассрочку является разновидностью оплаты товара в кредит. В этом случае оплата товара производится путем периодических платежей, рассредоточенных во времени, вплоть до полной уплаты цены товара. Цена товара, порядок, сроки и размеры платежей являются существенными условиями для данного договора и должны быть непосредственно указаны в договоре.

Как установлено судом, в нарушение требований статьи 309 ГК РФ ответчик не исполнил данное обязательство надлежащим образом, поскольку не внес плату по договору купли-продажи, в результате этого у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 1 667 575 руб. 64 коп. за период с 01.01.2020 по 31.12.2021.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств платы за приобретенное имущество согласно утвержденному между сторонами графику платежей. Как не представил и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика суд находит обоснованным.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за указанный истцом период в заявленной сумме подлежит удовлетворению.

143 866 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2020 по 31.12.2021

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 143 866 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2020 по 31.12.2021.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как определено пунктами 1 и 4 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Стороны, являясь равными участниками отношений по договору, действуя своей волей и в своем интересе, вправе были согласовать условия применения ответственности за нарушение обязательств по договору в виде уплаты пеней.

Согласно абзацу первому статьи 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что начисленные в соответствии с пунктом 2.3. договора проценты включены в размер долга, что следует из расчета суммы задолженности, приложения № 1 к договору "График платежей по выкупу здания столовой "Коряжемка" (в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2017) и подтверждается письменными пояснениями самого истца.

Указанные обстоятельства также подтверждаются вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской области от 17.07.2020 по делу №А05-2818/2020.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для повторного взыскания процентов, предусмотренных пунктом 2.3. договора, в виде ответственности за неисполненное обязательство.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относится уплата государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вкусное время" (ИНН <***>) в пользу администрации городского округа Архангельской области "Город Коряжма" (ИНН <***>) 1 667 575 руб. 64 коп. задолженности.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вкусное время" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 28 643 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Судья


А.Н. Тюпин