Решение от 20 февраля 2023 г. по делу № А72-14338/2022Арбитражный суд Ульяновской области (АС Ульяновской области) - Гражданское Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по посредническим договорам АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № А72-14338/2022 20 февраля 2023 года г.Ульяновск Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 13.02.2023. Решение в полном объеме изготовлено 20.02.2023. Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.С.Абдуловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Воробьевой А.В.(после перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Регион Бизнес Недвижимость Ульяновск» (ОГРН <***>, ИНН <***>) г.Ульяновск к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «ТРИО» (ОГРН <***>, ИНН <***>) г.Ульяновск о взыскании 210 000 руб. 00 коп., третье лицо: ФИО2, г.Ульяновск при участии в судебном заседании: от истца – до и после перерыва - ФИО3, паспорт, доверенность, диплом; от ответчика – до и после перерыва - ФИО4, паспорт, доверенность, диплом; от третьего лица – до и после перерыва - не явился, извещен; Общество с ограниченной ответственностью «Регион Бизнес Недвижимость Ульяновск» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «ТРИО» о взыскании задолженности по агентскому договору в сумме 225 000 руб. 00 коп. Определением от 12.10.2022 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определением от 06.12.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Определением от 11.01.2023 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена ФИО2. Протокольным определением от 08.02.2023 в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 210 000 руб. 00 коп. Также протокольным определением от 08.02.2023 в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса до 08.02.2023 до 13.02.2023 до 15 час. 00 мин. (МСК+1). После перерыва судебное заседание продолжено. В продолженное после перерыва судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом посредством размещения информации о перерыве в судебном заседании на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области – www.ulyanovsk.arbitr.ru. При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие указанного лица, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам. Представитель истца в судебном заседании настаивает на исковых требованиях, с учетом уточнения. Представитель ответчика исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве. Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Как следует из материалов дела, 02.09.2020 между Обществом с ограниченной ответственностью «ТРИО» (Принципал) и Обществом с ограниченной ответственностью «Регион Бизнес Недвижимость Ульяновск» (Агент) подписан агентский договор № 765/20-2 (далее по тексту - договор), по условиям которого Агент обязался по поручению Принципала за обусловленное в договоре вознаграждение найти Потенциальных покупателей на Объект, указанный в пункте 1.2 договора. Согласно п.1.2 договора Принципал владеет на основании права собственности объектом недвижимости, в том числе: здание нежилое, 2 этажное, общей площадью 838,9 кв. м. с кадастровым номером 73:24:021007:131, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 73 АА № 598353 от 21.06.2013. Основание собственности: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU73304000-238 от 20.12.2012. Результатом выполнения данного договора со стороны Агента является заключение договора купли-продажи Объекта, либо его части между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом и зафиксированным в акте представления (Далее - Потенциальный Покупатель). Сделка по отчуждению Объекта может быть осуществлена путем подписания договора купли-продажи нежилого помещения, предварительного договора отчуждения Объекта - предварительного договора купли-продажи, соглашение о задатке/авансе/предоплате или любой иной схожий гражданско-правовой договор по выбору Принципала и Потенциального покупателя, подразумевающий заключение в будущем Основного договора отчуждения Объекта, договора инвестирования, купли - продажи паев ПИФа, договора долевого участия, договора уступки права, договора купли-продажи акций, долей уставного капитала титульного владельца Объекта и/или иного гражданско-правового договора, не противоречащего действующему законодательству Российской Федерации и подразумевающий переход права собственности на Объект от Принципала к Покупателю или аффилированному с Покупателем лицу или лицу, акционером/участников (владельцем доли в уставном капитале), которого является Покупатель (именуемого далее «Договор Отчуждения») (пункт 1.3 договора). Согласно пункту 1.5 агентского договора № 765/20-2 от 09.09.2020 Принципал обязуется в момент показа Объекта подписать Акты представления. В случае, если Принципал отсутствовал при показе Объекта, он обязуется подписать в течение 2 (двух) дней предоставленные Агентом в электронной форме Акты представления, акты, подтверждающие факт отправки электронного коммерческого предложения Потенциальному Покупателю, либо факт получения Потенциальным Покупателем первичной информации об Объекте от агента и закрепляющие Потенциального Покупателя за Агентом. Стороны пришли к соглашению, что в случае, если Принципал не подписал Акты представления и Акты приема-передачи оказанных услуг, направленные Агентом на адрес электронной почты Принципала, указанной в настоящем Договоре, в течение 2 (двух) дней с момента их направления Агентом, то такие Акты считаются подписанными по истечению 2-х (двух) дневного срока с момента их направления. В случае уклонения Принципала от подписания Акта представления (Приложение № 1 к Договору), Агент вправе самостоятельно, за подписью уполномоченного лица Агента, внести данные о привлеченном Потенциальном Покупателе в Акте представления в течение 3 (трех) рабочих дней с момента их получения от Агента, по истечении указанного срока такой заполненный Агентом Акт представления считается принятым и подписанным Принципалом и указанный в нем Покупатель, соответственно, представлен именно Агентом, что является доказательством нахождения и привлечения Агентом Потенциального Покупателя для Принципала. Подписание Акта представления Покупателем (Приложение № 1 к Договору) или его уполномоченным представителем с указанием Потенциального Покупателя также является безусловным подтверждением того, что Объект предложен именно Агентом Покупателю. Записи о просмотре Объекта, подтвержденные подписью Принципала или о просмотре (показе) Объекта, подтвержденные подписью Покупателя, имеют равную юридическую силу (пункт 1.6 договора). Из пункта 1.8 договора следует, что услуги Агента считаются оказанными с момента подписания договора купли-продажи Объекта и/или Акта сдачи-приема оказанных услуг, а также в случае, если в течение 6 (шести) месяцев с момента прекращения срока действия либо расторжения настоящего Договора, Принципал заключит договор купли-продажи с Потенциальным Покупателем, найденным Агентом. Пунктом 1.18 договора установлено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 14.08.2023. Пунктом 1.10 договора № 765/20-2 от 09.09.2020 предусмотрено, что Принципал выплачивает вознаграждение Агенту в размере 3% (трех процентов) от стоимости Объекта, указанной в соответствующем договоре купли-продажи, заключенном между Принципалом и Потенциальным покупателем, в течение 5 (пяти) дней с момента получения Принципалом денежных средств от Потенциального покупателя по договору купли-продажи Объекта, но не позднее перехода права собственности на Объект. По результатам исполнения договора № 765/20-2 от 09.09.2020 Сторонами подписывается Акт сдачи-приемки оказанных услуг (п.1.13 договора). В соответствии с п.1.16 договора, в случае если Принципал самостоятельно находит Покупателя на Объект, Агент не имеет основания претендовать на компенсацию вознаграждения, кроме тех случаев, когда данный покупатель был найден Агентом и отражен в акте представления (согласно Приложению 1 к данному договору). В силу ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. В силу ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Во исполнение условий указанного договора истец произвел действия по поиску потенциального покупателя на объект недвижимости: здание нежилое, 2 этажное, общей площадью 838,9 кв. м. с кадастровым номером 73:24:021007:131, расположенное по адресу: <...>. 04.12.2020 истцом произведен показ указанного объекта потенциальному покупателю - ФИО2 и ФИО5, по результатам которого составлен Акт представления (л.д. 24). В соответствии с данным Актом истец произвел на основании агентского договора поиск потенциального покупателя на Объект, потенциальный покупатель выразил готовность совершить сделку на условии стоимости продажи - 7 500 000 руб. 00 коп. при внесении аванса в размере 500 000 руб. 00 коп., при этом в Акте отражено, что объект находится в обременении у банка; Акт подписан от имени Принципала, Агента и потенциальными покупателями - ФИО2 и ФИО5 без замечаний. Акт сдачи-приемки оказанных услуг между сторонами не подписан. Истцом в материалы дела представлены скриншоты выгрузки системы управления взаимоотношениями с клиентами Общества с ограниченной ответственностью «Регион Бизнес Недвижимость Ульяновск», содержащие информацию о поиске Агентом потенциального покупателя на объект недвижимости (размещение объекта на сайте объявлений о продаже), а также проекты предварительного договора купли-продажи на вышеуказанный объект со скриншотами электронной переписки с ФИО2 и ответчиком о согласовании условий сделки. Согласно сведениям из ЕГРН (л.д.25-27) 06.06.2022 за ФИО2 зарегистрировано право собственности объект недвижимости, являвшийся предметом договора между истцом и ответчиком, а именно: здание нежилое, 2 этажное, общей площадью 838,9 кв. м. с кадастровым номером 73:24:021007:131, расположенное по адресу: <...>. Поскольку ответчиком оплата вознаграждения Агента не произведена, 29.07.2022 Общество с ограниченной ответственностью «Регион Бизнес Недвижимость Ульяновск» направило в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «ТРИО» претензию с требованием оплатить вознаграждение по агентскому договору № 765/20-2 от 02.09.2020, которая оставлена без удовлетворения. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд. Ответчик в ходе рассмотрения дела исковые требования не признал, указав в отзыве на исковое заявление, что между ООО «Производственное объединение «ТРИО» и потенциальным покупателем ФИО2 никаких договоров купли - продажи или иных сделок, в смысле пп.1.3 и 1.4 агентского договора не заключалось; денежные средства ФИО2 ответчику за объект недвижимости не выплачивались, в связи с чем, исходя из содержания п.1.10 договора, обязанности у ответчика по оплате вознаграждения не возникло. Как следует из представленных в материалы дела документов, 19.12.2017 между ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 и ООО «Техальянс- Инжиниринг» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии в редакции дополнительных соглашений № 1 от 11.01.2018, № 2 от 08.06.2018 и № 3 от 22.10.2018, в соответствии с пунктом 1.1 которого кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для: погашения текущей задолженности по кредитному соглашению от 14.07.2016, заключенному между ООО «Техальянс-Инжиниринг» и Банком ВТБ (ПАО); пополнения оборотных средств на срок по 18.12.2019 с лимитом в сумме 29 998 150 руб. 21 коп., а заемщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечил заключение договоров поручительства от 19.12.2017 с ООО «ПО «ТРИО», ООО «ДК», ООО «МебельСбыт», ФИО6, ФИО7; договора поручительства от 23.10.2018 с ООО «Сбытсервис», договора ипотеки от 17.01.2018 с ООО «ПО «ТРИО», договора залога от 11.01.2018 с ООО «ПО «ТРИО». В обеспечение исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Техальянс-Инжиниринг» обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от 19.12.2017 на основании договора ипотеки № 155/85/2017 от 17.01.2018, заключенного между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (Залогодержатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Производственное объединение ТРИО» (Залогодатель), Залогодатель передал в залог и последующий залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю недвижимое имущество, в том числе: здание нежилое, 2 этажное, общей площадью 838,9 кв. м. с кадастровым номером 73:24:021007:131, расположенное по адресу: <...> (Приложение № 1 к договору). Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 10.02.2020 по делу № 2-125/2020 удовлетворены исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Техальянс-Инжиниринг», Общества с ограниченной ответственностью «Сбытсервис», Общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Трио», Общества с ограниченной ответственностью «ДК», Общества с ограниченной ответственностью «Мебельсбыт», ФИО6, ФИО7 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 в солидарном порядке задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от 19 декабря 2017 года в размере 15 493 826 руб. 60 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке, по 9 428 руб. 57 коп. с каждого; обращено взыскание на предмет залога, в том числе на здание нежилое, 2 этажное, общей площадью 838,9 кв. м. с кадастровым номером 73:24:021007:131, расположенное по адресу: <...>, путем проведения публичных торгов, определена начальная продажная цена заложенного имущества 7 888 757 руб. 60 коп. 31.03.2021 между Публичным акционерным обществом «Сбербанк» (Цедент), ИП ФИО8 (Цессионарий 1) и ФИО2 (Цессионарий 2) заключен договор уступки прав (требований) № 1, согласно которому Цедент уступает Цессионариям права требования к шести должникам, в том числе к Обществу с ограниченной ответственностью «ПО «ТРИО», вытекающие из договора об открытии возобновляемой кредитной линии № 155/85/2017 от 19.12.2017, договора поручительства № 155/85/2017 от 19.12.2017, заключенного между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «ПО «ТРИО». Определением Заволжского районного суда города Ульяновска по делу № 131134/2021 от 22.12.2021, установлено, что определением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 25.06.2021 произведено процессуальное правопреемство по решению Заволжского районного суда города Ульяновска от 10 февраля 2020 года по гражданскому делу № 2-125/2020, а именно: произведена процессуальная замена стороны исполнительного производства (взыскателя) - Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на его правопреемника - ФИО2 в части задолженности в размере 7 000 000 руб. 00 коп и права требования обращения взыскания на предмет залога, соответствующего данной сумме. Также указанным определением суда по делу № 13-1134/2021 от 22.12.2021 утверждено мировое соглашение на стадии исполнительного производства между ФИО2 и ООО «Производственное объединение «ТРИО» в целях исполнения решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от 10.02.2020 по делу № 2-125/2020, по исполнительным листам ФС № 0223211335, ФС № 022321330, выданным 08.07.2020 Заволжским районным судом г. Ульяновска, согласно которому Должник взамен частичного исполнения в пользу Кредитора решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 10.02.2020 по делу № 2125/2020 (исполнительные листы ФС № 0223211335, ФС № 022321330, выданные Заволжским районным судом г. Ульяновска 08.07.2020) в сумме 7 000 000 руб. 00 коп., предоставляет Кредитору отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением; в качестве отступного по Соглашению Должник передает Кредитору следующее имущество: нежилое 2-х этажное здание (далее - “Здание”), расположенное по адресу: <...>, общей площадью 838,9 кв.м., с кадастровым номером 73:24:021107:131, а также земельный участок под ним, по цене 7 000 000 руб. 00 коп. 06.06.2022 право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной в материалы дела. В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Из разъяснений, приведенных в пунктах 1 и 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", следует, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Если норма не содержит явно выраженного запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличие условий договора от содержания данной нормы само по себе не может служить основанием для признания этого договора или отдельных его условий недействительными по статье 168 ГК РФ. Условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ). При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование). Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств. Проанализировав условия договора, суд приходит к выводу, что целью его заключения является поиск Агентом покупателя на принадлежащий ответчику объект недвижимости с последующим отчуждением объекта найденному покупателю. Факт подбора покупателя именно истцом на объект недвижимости ответчика подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, а именно: подписанным сторонами и ФИО2 Актом представления от 04.12.2020, выпиской из ЕГРН, согласно которой переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрирован 06.06.2022 за ФИО2 Исходя из смысла агентского договора в целом, отсутствие договора купли-продажи между ответчиком и ФИО2 как такового, а также способ приобретения ею указанного в договоре здания в данном случае правового значения не имеет, при том, что п.1.3 агентского договора предусматривает и иные виды сделок, подразумевающих переход права собственности на объект от Принципала к Покупателю. Кроме того, пунктом 1.8 договора установлено, что услуги Агента считаются оказанными также в случае, если в течение 6 (шести) месяцев с момента прекращения срока действия либо расторжения настоящего Договора, Принципал заключит договор купли-продажи с Потенциальным Покупателем, найденным Агентом. Срок действия агентского договора, согласно п.1.18, установлен сторонами до 14.08.2023, право собственности ФИО2 (найденной в качестве покупателя именно истцом) на объект зарегистрировано в период действия данного договора (доказательств расторжения агентского договора более 6 месяцев до регистрации права материалы дела не содержат). Факт того, что Принципал не получал денежных средств от Потенциального покупателя, не может быть принят в качестве основания для отказа в иске, поскольку в данном случае способ приобретения имущества ФИО2 предполагает погашение кредиторской задолженности ответчика путем предоставления недвижимого имущества в качестве отступного. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в письменных пояснениях подтвердила факт обращения к ней представителей истца с предложением осмотреть помещение по адресу: <...>, подтвердила свое согласие приобрести данный объект после проведенного осмотра. При этом, ссылка третьего лица на то, что истец никакого участия в приобретении ею объекта недвижимости не принимал, не может быть принята, поскольку такая обязанность агентским договором не предусмотрена. Доказательств того, что Принципал самостоятельно нашел данного покупателя на объект по предмету договора, истцом, в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела также не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что цель заключенного сторонами агентского договора достигнута, объект ответчика отчужден покупателю, найденному именно истцом, и в период действия агентского договора, в связи с чем, исковые требования о взыскании вознаграждения по данному договору являются обоснованными. Размер задолженности рассчитан истцом на основании п.1.10 договора, исходя из 3% стоимости объекта 7 000 000 руб. 00 коп., установленного определением Заволжского районного суда города Ульяновска по делу № 13-1134/2021 от 22.12.2021, и ответчиком арифметически не оспорен. В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «ТРИО» задолженности в размере 210 000 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению. Расходы истца по госпошлине в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика. В силу ст.333.40 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возврату из федерального бюджета госпошлина в сумме 300 руб. 00 коп. Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «ТРИО» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регион Бизнес Недвижимость Ульяновск» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 210 000 руб. 00 коп. – основной долг, 7 200 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Регион Бизнес Недвижимость Ульяновск» из федерального бюджета госпошлину в сумме 300 руб. 00 коп. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судья И.С.Абдулова Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Код доступа к оригиналам судебнДыатха 2а3к.0т8о.в20, 2п2о 3д:2п3и:0с0анных электронной подписью судьи Кому выдана Абдулова Ирина Сергеевна Суд:АС Ульяновской области (подробнее)Истцы:ООО Регион Бизнес Недвижимость Ульяновск (подробнее)Ответчики:ООО "ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "ТРИО" (подробнее)Судьи дела:Абдулова И.С. (судья) (подробнее)Судебная практика по:Злоупотребление правомСудебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ Признание договора купли продажи недействительным Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ
|