Решение от 3 октября 2023 г. по делу № А14-11061/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело № А14-11061/2023 «3» октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2023 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Барковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Барковой Е.Н., с согласия лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Первого заместителя прокурора Воронежской области, г.Воронеж, в интересах муниципального образования в лице Администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области, г.Калач, Калачеевский район, Воронежская область, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, п.Калачеевский, Калачеевский район, Воронежская область, ОГРНИП 308361017800011, ИНН <***>,

третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж, ОГРН <***>, ИНН <***>,

об истребовании из чужого незаконного владения муниципального имущества, при участии в заседании:

от истца Первого заместителя прокурора Воронежской области – Жаркова В.Н.,

истец Администрация Калачеевского муниципального района Воронежской области – не явился, надлежаще извещен,

ответчик – не явился, надлежаще извещен, третье лицо – не явилось, надлежаще извещено,

установил:

Первый заместитель прокурора Воронежской области в интересах муниципального образования в лице Администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области (далее – истцы) обратились в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1) в котором просили:

- истребовать из чужого незаконного владения ответчика в пользу муниципального образования - в лице администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области земельный участок, площадью 12108 кв.м, примыкающий к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:10:5300009:9 и 36:10:5300009:192, имеющий следующие координаты: 1 – х 367575.83, у 2227762.17; 2- х 367487.60, у 2227871.97; 3 – х 367375.51, у 222 7943.03; 4 – х 367355.09, у 2227933.05; 5 – х 367266.12, у 2228007.12; 6 – х 367144.92, у 2228128.82; 7 – х 367107.13, у 2228148.52; 8 – х 367240.55, у 2228003.95; 9 – х 367487.96, у 2227840.44; 10 – х 367534.62, у 2227774.95; 11 – х 367551.60, у 2227732.86.

- обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок.

Определением суда от 11.07.2023 принято исковое заявление, возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее - Управление Росреестра по Воронежской области); предварительное судебное заседание и судебное разбирательство назначены на 26.09.2023.

В предварительное судебное заседание 26.09.2023 истец Администрация, ответчик и третье лицо не явились, о месте и времени его проведения надлежаще извещены. На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие истца Администрации, ответчика и третьего лица.

Представитель истца Первого заместителя прокурора Воронежской области в предварительном судебном заседании 26.09.2023 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, полагал дело подготовленным к судебному разбирательству.

С учетом того, что определением суда от 11.07.2023 дело было назначено к судебному разбирательству, стороны не высказали возражений относительно рассмотрения дела в судебном заседании, суд в предварительном судебном заседании 26.09.2023 вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству.

В судебное заседание 26.09.2023 истец Администрация, ответчик и третье лицо не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены. На основании статьи 156 АПК РФ судебное разбирательство проводилось в отсутствие истца Администрации, ответчика и третьего лица.

Представитель истца Первого заместителя прокурора Воронежской области в судебном заседании 26.09.2023 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Из материалов дела следует, что в ходе проведения проверки установлено, что на территории Калачеевского муниципального района Воронежской области, расположенной по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:10:5300009 Калачеевского кадастрового района, расположен земельный участок с кадастровым номером: 36:10:5300009:9 в границах территории Калачеевского сельского поселения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, общая площадь указанного выше земельного участка составляет 471426 +/- 6062.2 (погрешность при расчете площади) кв.м.

На основании договора аренды земельных участков (из земель сельскохозяйственного назначения) от 02.02.2009 № 1, заключенного между Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области и ИП ФИО1, указанный земельный участок находится во временном владении ИП ФИО1

Согласно заключению по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок используется в соответствии с его разрешенным использованием. На земельном участке выращивается сельскохозяйственная культура - подсолнечник.

В смежных границах с указанным участком расположен земельный участок с кадастровым номером: 36:10:5300009:192, который также используется ИП КФХ ФИО1

Фактически указанные земельные участки образуют единое землепользование, засеянное сельскохозяйственной культурой - подсолнечник.

Согласно заключению по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований от 26.06.2023 к северо - восточной части указанных участков, образующих

единое землепользование, примыкает дополнительно распаханный и засеянный подсолнечником земельный участок площадью 12108 кв.м., являясь его продолжением и используется для выращивания сельскохозяйственной культуры (подсолнечник). Таким образом, площадь используемых земель, превышает площадь арендуемого им земельного участка на 12108 кв.м.

Исходя из акта обследования земельных участков, расположенных по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:10:5300009 Калачеевского кадастрового района, кадастровые номера 36:10:5300009:9, 36:10:530000:192, площадь примыкающего земельного участка составляет 12108 кв.м. и имеет следующие координатные точки: 1 -х 367575.83, у 2227762.17; 2-х 367487.60, у 2227^71.97; 3-х 367375.51, у 2227943.03; 4-х 367355.09, у 2227^33.05; 5 - х 367266.12, у 2228007.12; 6-х 367144.92, у 2228^8.82; 7-х 367107.13, у 2228148.52; 8-х 367240.55, у 2228003.95; 9-х 367487.96, у 2227840.44; 10-х 367534.62, у 2227774.95; 11-х 367551.60, у 2227732.86.

Согласно информации Администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области заявлений о предоставлении земельного участка, примыкающего с северо-восточной границы к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:10:5300009:9, 36:10:530000:192, площадью 12108 кв.м, в адрес Администрации Калачеевского муниципального района не поступало.

Проверкой установлено, что указанный земельный участок используются ИП ФИО1, не имеющим на то законных оснований и разрешительных документов, для выращивания сельскохозяйственной культуры (подсолнечник).

Таким образом, ИП глава КФХ ФИО1 в нарушение требований земельного законодательства незаконно завладел и использует данный земельный участок в коммерческих целях для повышения урожайности и извлечения прибыли.

Ссылаясь на то, что спорное имущество является муниципальной собственностью, однако, неправомерно находится во владении ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав пояснения истца, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии частью 1 статьи 52 АПК РФ прокурор обладает правом обращения в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

В силу статьи 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено статьей 301 Кодекса, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель

предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

В связи с этим объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре.

Материалами дела подтверждается, что ИП ФИО1 использует в хозяйственной деятельности земельный участок, площадью 12108 кв.м, примыкающий к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:10:5300009:9 и 36:10:5300009:192.

Данное обстоятельство ответчиком не опровергается, доказательств, подтверждающих иное, в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом, согласно положениям части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец представил доказательства того, что ответчиком спорный земельный участок использует ответчик в коммерческих целях, для извлечения прибыли, ответчик данное обстоятельство не оспорил.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик правомерно использует данный спорный земельный участок, не представлено.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств правомерного использования спорного земельного участка, заявленные требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) заявленные исковые требования подлежат оплате государственной пошлиной в сумме 6000 руб. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются прокуроры и иные органы, в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и (или) общественных интересов, в связи с чем, с учетом результата рассмотрения дела, следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Руководствуясь статьями 65, 110, 112, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Истребовать у индивидуального предпринимателя ФИО1 (п.Калачеевский, Калачеевский район, Воронежская область, ОГРНИП 308361017800011, ИНН <***>) в пользу муниципального образования – Калачеевский муниципальный район Воронежской области в лице Администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области (г.Калач, Калачеевский район, Воронежская область, ОГРН <***>, ИНН <***>) земельный участок, площадью 12108 кв.м, примыкающий к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:10:5300009:9 и 36:10:5300009:192, имеющий следующие координаты: 1 – х 367575.83, у 2227762.17; 2- х 367487.60, у 2227871.97; 3 – х 367375.51, у 222 7943.03; 4 – х 367355.09, у 2227933.05; 5 – х 367266.12, у 2228007.12; 6 – х 367144.92, у 2228128.82; 7 – х 367107.13, у 2228148.52; 8 – х 367240.55, у 2228003.95; 9 – х 367487.96, у 2227840.44; 10 – х 367534.62, у 2227774.95; 11 – х 367551.60, у 2227732.86.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (п.Калачеевский, Калачеевский район, Воронежская область, ОГРНИП 308361017800011, ИНН <***>) освободить самовольно занятый земельный участок.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Приймак Виталия Андреевича (п.Калачеевский, Калачеевский район, Воронежская область, ОГРНИП 308361017800011, ИНН 361001469805) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья Е.Н. Баркова