СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 10 мая 2023 г. по делу № А40-9026/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Административное

Суть спора: Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом - Административные и иные публичные споры

900109406_35631399

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке статьи 176 АПК РФ)

Дело № А40-9026/23-148-44
г. Москва
10 мая 2023 года
Арбитражный суд в составе судьи Нариманидзе Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Боженовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "НЕБОСКРЕБ РИЭЛТИ" (125466, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУРКИНО, СОКОЛОВО-МЕЩЕРСКАЯ УЛ., Д. 25, ЭТАЖ 4, ПОМЕЩ./КОМ. I/47, ОГРН: 5077746845369, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2007, ИНН: 7701725054, КПП: 773301001)

к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ, 15, ОГРН: 1097746680822, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 7726639745, КПП: 772601001)

третье лицо – ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" (117312, ГОРОД МОСКВА, ВАВИЛОВА УЛИЦА, 19, ОГРН: 1027700132195, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2002, ИНН: 7707083893, КПП: 773601001)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОСТРОЙ" (108808, ГОРОД МОСКВА, ПЕРВОМАЙСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, ИВАНОВСКОЕ ДЕРЕВНЯ, СЕМЁНА ГОРДОГО УЛИЦА, ДОМ 3, ЭТ 1 КОМ 5, ОГРН: 1055005604400, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2005, ИНН: 5030048672, КПП: 775101001)

о признании незаконными уведомлений Управления Росреестра по Москве о приостановлении в государственной регистрации прав: КУВД-001/2022-46558811/11 от 24.01.2023 г.; КУВД-001/2022-46563165/9 от 24.01.2023 г.; КУВД-001/2022-47162196/12 от 26.01.2023 г.; КУВД-001/2022-47162542/11 от 26.01.2023 г.; КУВД-001/2022- 49880222/10 от 15.02.2023 г.; КУВД-001/2022-49882797/10 от 15.02.2023 г.; о приостановлении в государственной регистрации прав: КУВД-001/2022-50324371/1 от 21.11.2022 г.; КУВД-001/2022-50326981/1 от 21.11.2022 г.; КУВД-001/2022-50554465/1 от 21.11.2022 г.; КУВД-001/2022-50575841/1 от 21.11.2022 г.; КУВД-001/2022- 51401356/1 от 23.11.2022 г.; КУВД-001 /2022-51404865/1 от 23.11.2022 г.; КУВД- 001/2022-52114289/2 от 05.12.2022 г, об обязании в течение десяти дней с даты вступления судебного акта в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «АН «НЕБОСКРЕБ РИЭЛТИ», а именно: внести изменения в сведения о залогодержателе, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 77:18:0180516:2, 77:18:0180516:4312, 77:18:0180516:4315, 77:18:0180516:4316,

77:18:0180516:15, заменить ПАО Сбербанк на ООО «АН «НЕБОСКРЕБ РИЭЛТИ»

при участии: от заявителя: Бессуднов А.В. доверенность от 07.07.2022г. (диплом) от заинтересованного лица: Макеева Ю.Д. доверенность от 24.01.2023г. (диплом)

от третьего лица: 1) Малевич А.Б. доверенность от 21.12.2022г. (диплом), 2) не явился, извещен

РЕШИЛ:

Признать незаконным уведомления Управления Росреестра по Москве об отказе в государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-46558811/11 от 24.01.2023 г.; КУВД-001/2022-46563165/9 от 24.01.2023 г.; КУВД-001/2022-47162196/12 от 26.01.2023 г.; КУВД-001/2022-47162542/11 от 26.01.2023 г.; КУВД-001/2022-49880222/10 от 15.02.2023 г.; КУВД-001/2022-49882797/10 от 15.02.2023 г., КУВД-001/2022- 50324371/10 от 20.02.2023 г.; КУВД-001/2022-50326981/12 от 20.02.2023 г.; КУВД- 001/2022-50554465/11 от 21.02.2023 г.; КУВД-001/2022-50575841/5 от 21.02.2023 г.; КУВД-001/2022-51401356/11 от 27.02.2023 г.; КУВД-001/2022-51404865/11 от 27.02.2023 г.; КУВД-001/2022-52114289/9 от 28.02.2023 г.

Обязать Управление Росреестра по Москве в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «АН «ННЕБОСКРЕБ РИЭЛТИ», а именно: внести изменения в сведения о залогодержателе, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 77:18:0180516:2, 77:18:0180516:4312, 77:18:0180516:4315, 77:18:0180516:4316, 77:18:0180516:4317, 77:18:0180516:4318, 50:26:0180516:68, 50:26:0180516:77, 50:26:0180516:75, 50:26:0180516:79, 50:26:0180516:73, 50:26:0180516:52, 77:18:0180516:15, заменив ПАО Сбербанк на ООО «АН «НЕБОСКРЕБ РИЭЛТИ».

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу ООО «АН «НЕБОСКРЕБ РИЭЛТИ» расходы на оплату государственной пошлины в сумме 39 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.А. Нариманидзе