Решение от 6 февраля 2024 г. по делу № А36-7530/2023

Арбитражный суд Липецкой области

пл.Петра Великого,д.7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, е-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А36-7530/2023
г. Липецк
6 февраля 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2024 г.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Тетеревой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой И.Г.,

рассмотрев дело по исковому заявлению Прокуратуры Липецкой области в интересах муниципального образования – сельского поселения – Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области в лице администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области

к Снабженческо-сбытовому потребительскому кооперативу «Селяночка» (ИНН: <***>, <...>)

об истребовании из чужого незаконного владения СССПК «Селяночка» в пользу администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области нежилого помещения - № 3 общей площадью 11,2 кв.м, расположенного в здании (кадастровый номер 48:18:0000000:1634) администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области РФ по адресу: <...>.

при участии в деле представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность№8-24-2023 от 03.10.2023, копия диплома),

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратура Липецкой области обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением об истребовании из чужого незаконного владения СССПК «Селяночка» в пользу администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области нежилого помещения - № 3 общей площадью 11,2 кв.м, расположенного в здании (кадастровый номер 48:18:0000000:1634) администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области РФ по адресу: <...>.

Определением от 01.09.2023 исковое заявление принято к производству.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Прокуратурой Чаплыгинского района Липецкой области по обращению главы администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области ФИО2 на основании решения заместителя прокурора района Лазарева Д.А. № 50 от 26.06.2023 проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальной собственности, в ходе которой установлен факт пользования муниципальным имуществом в отсутствие законных оснований.

Сельское поселение Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области является собственником нежилого здания по адресу: <...>, общей площадью 72.5 кв.м., 1977 года постройки, кадастровый номер 48 18:0000000:1634. Право собственности в органах Росреестра зарегистрировано 24 09.2021. До 2021 года, согласно техническому паспорту, право собственности сельского поселения было зарегистрировано в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Липецкой области.

Снабженческо-сбытовой сельскохозяйственный потребительский кооператив «Селяночка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) создан 03.03.2011 года, запись в ЕГРЮЛ № 1114813000169, основным видом деятельности является производство и реализация сельскохозяйственной продукции.

С марта 2011 года СССПК «Селяночка» располагается в указанном здании. Документов о предоставлении спорного имущества на каком-либо законом основании ответчику в распоряжении администрации муниципального образования и кооператива не имеется.

Согласно акту обследования помещений от 06.04.2023, проведенному комиссией в составе работников администрации сельского поселения, в настоящее время ответчик занимает помещение в названном здании - кабинет общей площадью 11,2 кв. м. (в техническом паспорте обозначено как помещение №3), дверь в данное помещение закрывается на замок, ключи хранятся у председателя кооператива ФИО3

Главой администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Ча-щгыгинского муниципального района Липецкой области ФИО2 неоднократно (12.12.2022, 02.03.2023) в письменном виде предлагалось председателю СССПК «Селяночка» ФИО3 освободить занимаемое помещение либо заключить договор аренды недвижимого имущества и платить арендную плату в бюджет сельского поселения, однако до настоящего времени ответчик продолжает пользоваться вышеуказанным муниципальным имуществом бЪз каких-либо правоустанавливающих документов и законных оснований. Плата за самовольно используемое помещение собственнику не производится.

Названные обстоятельства подтверждаются также объяснениями председателя СССПК «Селяночка» ФИО3, главы администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области ФИО2, актом проверки от 27.06.2023, другими материалами.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6.10.2003 № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст.51 Закона №131-Ф3, органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 153 и ст. 420 ГК РФ установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей между двумя или несколькими лицами осуществляется на основании договоров.

При этом сделки, одной из сторон по которой является юридическое лицо, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения (ст. ст. 161, 434 ГК РФ).

Из положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, утвержденному решением Совета депутатов сельского поселения Юсовский сельсовет №321 от 26.12.2019, сдача в аренду муниципального имущества осуществляется путем проведения торгов (ст.2), которые в рассматриваемом случае не проводились.

В соответствии с п. 3.1 названного Положения документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора по аренде муниципального имущества, является договор аренды.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик пользуется муниципальным имуществом на законных основаниях, в ходе проверки не установлено

В соответствии с абз. 5 ч. 1 ст. 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил следующее. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36).

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к ее владельцу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат имущества лицу, доказавшему свои права на него. Обязательным условием удовлетворения виндикационного требования собственника является установление незаконности владения иным лицом истребуемым имуществом (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2009 N 9133/09 и от 09.02.2010 N 13944/09).

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статей 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив, в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства, суд пришёл к выводу об обоснованности требований истца.

Суд полагает, что Прокуратурой представило достаточно доказательств, свидетельствующих о правомерности заявленных требований.

Государственная пошлина в размере 6000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Снабженческо-сбытовой потребительский кооператив «Селяночка» (ИНН: <***>, <...>) в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу передать администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области нежилое помещение - № 3 общей площадью 11,2 кв.м, расположенное в здании (кадастровый номер 48:18:0000000:1634) администрации сельского поселения Юсовский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области РФ по адресу: <...>.

Взыскать с Снабженческо-сбытового потребительского кооператива «Селяночка» (ИНН: <***>, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья И.В. Тетерева