Решение от 5 декабря 2018 г. по делу № А19-22557/2018




АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

664025, <...>, тел. <***>; факс <***>

дополнительное здание суда: 664011, ул. Дзержинского, д. 36А, тел. <***>; факс: <***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е


г. Иркутск Дело № А19-22557/2018

«05» декабря 2018 года

Резолютивная часть решения принята 26 ноября 2018 года. Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Сураевой О.П., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664033, <...>)

к ЖИЛИЩНОМУ КООПЕРАТИВУ № 39 (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664050, <...>)

о взыскании задолженности по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 2834 от 01.01.2017 по счетам-фактурам от 31.01.2018 № 327260-2834, 28.02.2018 № 342845-2834, от 31.03.2018 № 361015-2834, от 30.04.2018 № 377526 -2834, от 31.05.2018 № 392292-2834, от 30.06.2018 № 412952-2834 в размере 73 568 руб. 60 коп., в том числе: основного долга – 68 374 руб. 74 коп., пени за период с 18.03.2018 по 13.11.2018 – 5 193 руб. 86 коп., пени на сумму 68 374 руб. 74 коп. за период с 14.11.2018 по день фактической оплаты основного долга согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»,

установил:


Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (далее – ООО «Иркутскэнергосбыт») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением Жилищному кооперативу № 39 о взыскании задолженности по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01 января 2017 года № 2834 в размере 50 000 руб., в том числе: основного долга – 49 999 руб., пени – 01 руб., пени на сумму 68 374 руб. 74 коп. за период с 31.08.2018 по день фактической оплаты основного долга согласно Федеральному закону от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Определением от 26.09.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил предмет заявленных исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01 января 2017 года № 2834 в размере 73 568 руб. 60 коп., в том числе: основной долг – 68 374 руб. 74 коп., пени за период с 18.03.2018 по 13.11.2018 – 5 193 руб. 86 коп., пени на сумму 68 374 руб. 74 коп. за период с 14.11.2018 по день фактической оплаты основного долга согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Уточнения предмета заявленных исковых требований судом приняты.

После заявленных уточнений размер исковых требований не превысил установленных пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ пределов для рассмотрения настоящего дела в порядке упрощенного производства.

Решение по настоящему делу в соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято путем подписания резолютивной части решения от 26.11.2018, согласно которой заявленные исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскано 73 568 руб. 60 коп., в том числе: основной долг – 68 374 руб. 74 коп., пени за период с 18.03.2018 по 13.11.2018 – 5 193 руб. 86 коп., пени на сумму 68 374 руб. 74 коп. за период с 14.11.2018 по день фактической оплаты основного долга согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. Кроме того, с ответчика в федеральный бюджет РФ взыскана государственная пошлина в сумме 942 руб. 74 коп.

28.11.2018 через систему подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» в арбитражный суд поступило заявление Жилищного кооператива № 39 о составлении мотивированного решения арбитражного суда по настоящему делу.

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило от ответчика в установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ срок, суд считает необходимым изготовить мотивированное решение по настоящему делу.

Как следует из заявления о взыскании задолженности, истец в обоснование исковых требований указал следующее.

Во исполнение условий заключенного между сторонами договора истец в период с января по июнь 2018 года поставил в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, электрическую энергию (мощность) в количестве, необходимом ответчику в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. Для оплаты электроэнергии ответчику выставлены соответствующие счета-фактуры, оплата которых ответчиком не произведена, в связи с чем образовалась задолженность.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ЖК № 39 обязательств по оплате электроэнергии, ООО «Иркутскэнергосбыт» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, в сроки установленные судом для представления доказательств и документов, отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между ООО «Иркутскэнергосбыт» (Гарантирующий поставщик) и Жилищный кооператив № 39 (Исполнитель) заключен договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01 января 2017 года № 2834, по условиям которого Гарантирующий поставщик обязался подавать Исполнителю через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) до точки (точек) поставки в количестве и качестве, необходимом Исполнителю в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров и иного общего имущества в многоквартирном доме), а Исполнитель обязался оплачивать принятую электрическую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии.

В соответствии с пунктом 5.1 договора оплата за отпущенную Исполнителю в расчетном периоде (месяце) электрическую энергию, производится Исполнителем по документам Гарантирующего поставщика: счетам, товарным накладным и счетам-фактурам.

В силу пункта 5.3 договора в целях договора расчетным периодом является месяц (далее – расчетный период (месяц)).

Расчетный период (месяц) устанавливается с 05-00 часов местного времени 1 числа расчетного периода (месяца) до 05-00 часов местного времени 1 числа периода (месяца), следующего за расчетным.

Оплата стоимости электрической энергии отпущенной Исполнителю в расчетном периоду (месяце) производится Исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом (месяцем).

Данный договор заключен на срок по 31 декабря 2017 года, вступил в силу с 05 час. 00 мин. местного времени дня его подписания обеими сторонами, применяется к отношениям сторон, возникшим с 01 января 2017 года, при этом договор продлевается на следующий календарный год и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия Исполнитель не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Проанализировав предмет и условия договоров от 01 января 2017 года № 2834, суд приходит к выводу, что по своей правовой природе, заключенный между сторонами договор, является договором энергоснабжения.

Таким образом, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, применительно к договору энергоснабжения существенными являются условия о предмете, наличии присоединенных сетей, количестве поставляемой энергии и режиме ее подачи.

Оценив условия договора от 01 января 2017 года № 2834, суд приходит к выводу о согласовании сторонами его существенных условий. В этой связи суд считает договор заключенным.

Во исполнение условий заключенного между сторонами договора, истец в период с января по июнь 2018 года осуществил подачу электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома на сумму 68 374 руб. 74 коп., что подтверждается товарными накладными от 31.01.2018 № 6666 на сумму 11 395 руб. 79 коп., от 28.02.2018 № 14386 на сумму 11 395 руб. 79 коп., от 31.03.2018 № 22576 на сумму 11 395 руб. 79 коп., от 30.04.2018 № 28410 на сумму 11 395 руб. 79 коп., от 31.05.2018 № 33212 на сумму 11 395 руб. 79 коп., от 30.06.2018 № 43449 на сумму 11 395 руб. 79 коп.

Товарные накладные, содержащие сведения о стоимости и количестве поставленной энергии, ответчиком в данном случае не подписаны. Однако возражения относительно объемов поставленной энергии ответчиком не представлены.

Из пункта 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ следует, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Поскольку объектом энергоснабжения являются помещения в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Из положений пункта 2 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может являться юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

При этом под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу пункта 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 покупателем электрической энергии может выступать и исполнитель коммунальных услуг, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, а также в случае отсутствия централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения - в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - исполнитель коммунальной услуги).

Из положений пункта 3 Правил № 354 следует, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе и электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, потребитель получает электрическую энергию, как для собственных нужд, так и для мест общего пользования.

В силу части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 64 Правил № 354 предусмотрено, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Из анализа положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статус исполнителя коммунальных услуг юридическое лицо приобретает на основании решения собрания собственников многоквартирного дома, и порядок оплаты коммунального ресурса, выбранный собственниками, не может лишить его указанного статуса.

Из вышеизложенного следует, что поскольку ответчик в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, он не может быть освобожден от исполнения предусмотренной пунктом 44 Правил № 354 обязанности по оплате объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды

Факт поставки электроэнергии для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика, им по существу не оспорен и подтверждается материалами дела.

Товарные накладные, содержащие сведения о количестве и стоимости, поставленного энергоресурса на общедомовые нужды, за указанный период в данном случае ответчиком не подписаны. Однако не подписание указанных накладных не освобождает ответчика от его обязанности оплатить объем потребленного энергоресурса на общедомовые нужды.

Для оплаты принятой электрической энергии истец предъявил ответчику счета-фактуры от 31.01.2018 № 327260-2834, от 28.02.2018 № 342845-2834, от 31.03.2018 № 361015-2834, от 30.04.2018 № 377526-2834, от 31.05.2018 № 392292-2834, от 30.06.2018 № 412952-2834.

Оплата принятого энергоресурса, поставленного на общедомовые нужды, за период с января по июнь 2018 года ответчиком не произведена, задолженность составила 68 374 руб. 74 коп. Доказательства погашения данной задолженности в материалы дела не представлены.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 68 374 руб. 74 коп., в отсутствие доказательств ее погашения, суд считает требования о взыскании данной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате энергоресурса, поставленного на общедомовые нужды, истцом в соответствии с пунктом 2 статьи 37 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» начислены ответчику пени в размере 5 193 руб. 86 коп. за период с 18.03.2018 по 13.11.2018.

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года (раздел «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на вопрос № 3).

Согласно Указанию Банка России от 11 декабря 2015 года № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года № 37) с 01 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнено к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 01 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России. Ключевая ставка Банка России с 17 сентября 2018 года установлена в размере 7,5% годовых.

В обоснование размера истребуемых пеней истец представил письменный расчет, который произведен истцом на сумму долга по каждому счету-фактуре, в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 37 Федерального закона «Об электроэнергетике», исходя из ключевой ставки Банка России равной 7,5% годовых за период с 18.03.2018 по 13.11.2018, что составило 5 193 руб. 86 коп.

Возражений относительно размера начисленной неустойки ответчик не представил, ходатайств о снижении суммы начисленной пени не заявил.

В соответствии с пунктом 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В отсутствие соответствующего ходатайства у суда отсутствуют основания для уменьшения подлежащей взысканию суммы пени, в связи с чем суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании пени в размере 5 193 руб. 86 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени на сумму 68 374 руб. 74 коп. за период с 14.11.2018 по день фактической оплаты основного долга согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Согласно разъяснениям, данным в абзацах втором и третьем пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также на то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку денежное обязательство не исполнено суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании пени на сумму 68 374 руб. 74 коп. за период с 14.11.2018 по день фактической оплаты основного долга согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. на основании платежного поручения от 14.08.2018 № 60125.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по рассматриваемому делу составил 2 942 руб. 74 коп.

При таких обстоятельствах судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца, а государственная пошлина в сумме 942 руб. 74 коп. подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет РФ.

Руководствуясь статьями 167171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:


Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА № 39 (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664050, <...>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664033, <...>) 73 568 руб. 60 коп., в том числе: основной долг – 68 374 руб. 74 коп., пени за период с 18.03.2018 по 13.11.2018 – 5 193 руб. 86 коп., пени на сумму 68 374 руб. 74 коп. за период с 14.11.2018 по день фактической оплаты основного долга согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Взыскать с ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА № 39 (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664050, <...>) в федеральный бюджет РФ государственную пошлину в сумме 942 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья О.П.Сураева



Суд:

АС Иркутской области (подробнее)

Истцы:

ООО "Иркутская энергосбытовая компания" (подробнее)

Ответчики:

Жилищный кооператив №39 (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ