Резолютивная часть решения от 7 декабря 2022 г. по делу № А63-9792/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А63-9792/2022
07 декабря 2022 года
г. Ставрополь


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Стукалова А.В., при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Попковой С.Ю., рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания № 4», г. Ставрополь, ОГРН 1062635029698,

к обществу с ограниченной ответственностью «Константа», г. Ставрополь, ОГРН 1142651017090, третье лицо: управление Ставропольского края – государственную жилищную инспекцию,

г. Ставрополь, ОГРН 1082635013670, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», г. Ставрополь, ОГРН 1032600962459, комитет градостроительства администрации города Ставрополя, ОГРН 1052600294064,

об обязании передать результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженернотехнического обеспечения объекты, иную документацию на объект, которая необходима для эксплуатации МКД по ул. Апанасенковская, 12/1, корп. 1; об обязании установить в МКД по ул. Апанасенковская, 12/1, корп. 1 отсутствующие пожарные рукава длиной 20 м (диаметром 50 мм.) и ручные пожарные стволы с диаметром спрыска наконечника 16 мм. (на каждый щит) и огнетушители; об обязании устранить за свой счет недоделки фасада, выражающиеся в некачественном укреплении плиток на вентилируемомо фасаде дома; об обязании выполнить устройство контейнерной площадки в МКД по ул. Апанасенковская, 12/1, корп. 1,

при участии ответчика – Шестаковой Р.В. по доверенности от 10.08.2022, представителя комитета градостроительства администрации города Ставрополя – Должиковой К.А. по доверенности от 06.09.2022, в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 168, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Константа», г. Ставрополь, ОГРН 1142651017090, передать обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая


компания № 4», г. Ставрополь, ОГРН 1062635029698, в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу следующую документацию на многоквартирный дом по адресу г. Ставрополь, по ул. Апанасенковская, 12/1, корп. 1,

технический паспорт МКД,

результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта;

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, документы (акты) о приемке результатов работ, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенную уполномоченным органом местного самоуправления, копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

документы, в которых указывается содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Константа», г. Ставрополь, ОГРН 1142651017090, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания № 4», г. Ставрополь, ОГРН 1062635029698, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Стукалов