Решение от 27 марта 2025 г. по делу № А55-39121/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


28 марта 2025 года

Дело №

А55-39121/2024


Резолютивная часть решения оглашена 18 марта 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 марта 2025 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи       Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э.,

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску

Акционерного общества «Авиакор-авиационный завод» ИНН <***>

к  Обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновская авиационная компания» ИНН <***>

третьи лица: 1. Правительство Магаданской области

2. Областное государственное унитарное предприятие «Авиация Колымы»

о взыскании 2 054 572 руб. 82 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по доверенности;

от ответчика – ФИО2 по доверенности;

от третьих лиц - не явились, извещены.

Установил:

Акционерное общество «Авиакор-авиационный Завод» (далее - истец) обратилось  в арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновская авиационная компания» (далее - ответчик)  о взыскании задолженности по договору № 0443 от 28.11.2022 в размере 2 054 572 руб. 82 коп., в том числе: 1 809 927 руб. 39 коп. - задолженность по арендной плате за период с мая по июль 2024 года, 244 645 руб. 43 коп. - неустойка за период с 18.06.2024 по 12.11.2024, с последующим ее начислением на задолженность, начиная с 13.11.2024 по день фактической оплаты задолженности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Магаданской области, Областное государственное унитарное предприятие «Авиация Колымы».

Истец в судебном заседании поддержал иск.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам письменного отзыва на иск.

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в силу ст. 123 АПК РФ.

От третьих лиц в материалы дела поступили отзывы на иск.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов лиц, участвующих в деле, заслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 28.11.2022 между АО «Авиакор - авиационный завод» (далее - Арендодатель, Истец) и ООО «Ульяновская авиационная компания» (далее - Арендатор, Ответчик) был заключен Договор № 0443 аренды помещений (далее - Договор). По условиям Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование помещения, расположенного по адресу: <...>, промзона, корпус № 216, 1 этаж, к.65, а Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату.

Согласно п. 3.1. Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета:

- в 2022 году: 24 898 (Двадцать четыре тысячи восемьсот девяносто восемь) руб. 52 коп., в том числе НДС 20% в сутки;

- в 2023 году: 27 886 (Двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят шесть) руб. 34 коп., в т.ч. НДС 20% в сутки.

Договор заключен в рамках исполнения ООО «Ульяновская авиационная компания» обязательств перед Областным государственным унитарным предприятием «Авиация Колымы» (далее - ОГУП «АК») по восстановлению летной годности воздушного судна - АН-74 RA 74039 (Договор №32211690117 от 11.10.2022), принадлежащего последнему на праве оперативного управления в соответствии с Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области №454/23 от 16.07.2021.

Арендуемое имущество Арендатору было передано Арендодателем своевременно, что подтверждается актом приема-передачи имущества в аренду от 18.11.2022.

Согласно п.3.2. Договора Арендатор вносит арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя на основании выставленного счета ежемесячно не позднее «10» числа каждого месяца, следующего за отчетным.

23.11.2023 между Арендодателем и Арендатором было заключено Дополнительное соглашение № 1 к Договору (далее - ДС1), согласно которомуарендная плата в 2024 году составляет 32 069 (тридцать две тысячи шестьдесятдевять) руб. 29 коп. в сутки, в том числе НДС 20% - 5 344 руб. 88 коп.

26.02.2023 между Арендодателем и Арендатором было заключено Дополнительное соглашение № 2 к Договору (далее - ДС2), согласно которому в связи с увеличением арендной площади начиная с 26.02.2024 арендная плата составила 64 138 руб. 58 коп. в сутки, в том числе НДС20% - 10 689 руб. 76 коп.

14.03.2024 между Арендодателем и Арендатором было заключено Соглашение о расторжении ДС2.

25.06.2024 между Арендодателем и Арендатором было заключено Дополнительное соглашение №3 к Договору (далее - ДСЗ), согласно которому арендуемая площадь в корпусе №216 уменьшилась до 40 м2 и, начиная с 25.06.2024 арендная плата составляет 1 246 (одна тысяча двести сорок шесть) руб. 39 коп. в сутки, в том числе НДС 20% - 207 руб. 73 коп.

За период с 01.05.2024 по 31.07.2024 ООО «Ульяновская авиационная компания» перед АО «Авиакор - авиационный завод» имеет задолженность по Договору в размере 1 809 927 (один миллион восемьсот девять тысяч девятьсот двадцать семь) руб. 39 коп., в том числе НДС 20%, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за 1 полугодие 2024 г. и за период с 01.05.2024 по 31.07.2024.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положения главы 22 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства, либо изменение условий обязательства не допускается.

30.09.2024 Истцом в адрес ООО «Ульяновская авиационная компания» была направлена претензия исх. № 123/656 от- 27.09.2024 с требованием оплаты задолженности по арендной плате, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылается на то, что с июля 2024 года и по настоящее время доступ в арендуемое помещение арендодателем был ограничен, а также препятствовал ввозу и вывозу товарно – материальных ценностей, при этом истец продолжил начисление арендной платы, что является злоупотреблением своих прав.

Вместе с тем, суд не может принять довод ответчика, поскольку надлежащим образом не опроверг, документальных доказательств не представлено, равно как и доказательств погашения долга в материалы дела ответчик не представил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 того же Кодекса).

При указанных обстоятельствах исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате за период с мая по июль 2024 года в размере 1 809 927 руб. 39 коп.  подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 8.1.2 Договора в случае просрочки арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в виде пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом была начислена ответчику неустойка в размере 244 645 руб. 43 коп. за период с 18.06.2024 по 12.11.2024, а также неустойка с последующим начислением на задолженность, исходя из размера 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 13.11.2024 по день фактической оплаты задолженности

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с п. ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен с учетом условий заключенного сторонами договора.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Суд также считает обоснованным и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании неустойки, исходя из размера 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 13.11.2024 по день фактической оплаты задолженности.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновская авиационная компания» (ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Авиакор-авиационный завод» (ИНН <***>) задолженность по договору № 0443 от 28.11.2022 в размере 2 054 572 руб. 82 коп., в том числе: 1 809 927 руб. 39 коп. - задолженность по арендной плате за период с мая по июль 2024 года, 244 645 руб. 43 коп. - неустойка за период с 18.06.2024 по 12.11.2024, с последующим ее начислением на задолженность, исходя из размера 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 13.11.2024 по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 86 637 руб.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
Н.В. Шаруева