Резолютивная часть решения от 16 декабря 2024 г. по делу № А46-3146/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела 17 декабря 2024 года А46-3146/2024

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лариной Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихоновой М.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление товарищества собственников жилья «АКАДЕМИЯ- КОМФОРТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЛЕГИОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании,

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

принять уточнения исковых требований товарищества собственников жилья «АКАДЕМИЯ- КОМФОРТА» от 03.12.2024.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Легион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда по акту приема-передачи передать товариществу собственников жилья «АКАДЕМИЯ-КОМФОРТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>), а при отсутствии - восстановить за свой счет в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу и передать товариществу собственников жилья «АКАДЕМИЯ- КОМФОРТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сведения (реестр) о произведенных оплатах собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с указанием номера лицевого счета, помещения, на которое открыт лицевой счет, даты поступления денежных средств, размера пени за период с 01.09.2014 по 30.11.2023.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Легион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда по акту приема-передачи передать товариществу собственников жилья «АКАДЕМИЯ-КОМФОРТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>), а при отсутствии - восстановить за свой счет в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу и передать товариществу собственников жилья «АКАДЕМИЯ- КОМФОРТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>:

- техническую документацию по состоянию на 30.11.2023, а именно: технический паспорт многоквартирного дома с приложением экспликации, поэтажных планов; чертежи и схемы инженерных коммуникаций; схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства (шлагбаум); схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов; паспорта на приточно-вытяжную вентиляцию, общедомовые приборы учета, насосы на холодную воду; акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с ресурсоснабжающими организациями; отчеты о

произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; акты по наличию малых форм (оборудования детских площадок), относящихся к общему имуществу дома на момент передачи). Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- Акты осмотров крыши, ограждающих конструкций, подвала, инженерных систем (в том числе инженерно-технического оборудования), фасада, фундамента, лифтового оборудования; документы (акты) о приемке выполненных работ/услуг по текущему ремонту общего имущества; акты освидетельствования скрытых работ при проведении работ по текущему ремонту. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2021 по 30.11.2023.

- Копии договоров на аренду общего имущества в многоквартирном доме по состоянию 30.11.2023 (размещение вывесок, рекламных досок/баннеров, реклама в лифтах, провайдеры).

- Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям жилых помещений.

Исковые требования в оставшейся части оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Легион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Товарищества собственников жилья «АКАДЕМИЯ-КОМФОРТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскивать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Легион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Товарищества собственников жилья «АКАДЕМИЯ-КОМФОРТА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения настоящего решения, начиная с истечения установленного настоящим решением суда месячного срока после вступления его в законную силу и по день исполнения судебного акта.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.А. Ларина