Резолютивная часть решения от 9 декабря 2025 г. АС Рязанской области

д е к


а
б р

Арбитражный суд Рязанской области я

ул. Почтовая, 43/44, <...>; факс <***>;

http://ryazan.arbitr.ru; 2

0
Именем Российской Федерации 2

5

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г
г. Рязань Дело № А54-973/2024 о

10 декабря 2025 года д

а
Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С. , руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по делу в части требований об обязании ООО «РН-

Сервис Рязань» передать в адрес ООО УК «ИСКРА» по акту приема-передачи

следующей технической документации и иных, связанных с управлением таким домом

документов, а именно: 1. Паспорта лифтового хозяйства;

2. Протоколы ежегодных общих собраний собственников помещений об утверждении

сметы доходов и расходов на год за период с 15.03.2017 г. по 31.03.2021 г.;

3. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 15.03.2017 г. по

31.03.2021 г.;

4. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы: 4.1. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";

4.2. Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"; 4.3. Раздел 7 "Проект организации строительства"; 4.4. Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды";

5. Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию

градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных

домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на

основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством

Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); 6. Справку о готовности узлов учета; 7. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию;

8. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного

дома, а именно: телефонные и радиосети;

9. Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством

объекта в эксплуатацию; 10. Паспорта на приборы учета ГВС, теплоснабжения;

11. Акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых

приборов учета;

12. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического,

электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного

помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие

несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на

земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на

соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 15.03.2017 г. по 31.03.2021 г.,

13. Исполнительные чертежи контуров заземления;

14. Акты выполненных работ, сметы, описи работ на текущий ремонт и содержание за периоде 15.03.2017 г. по 31.03.2021 г.;

15. Журналы заявок жителей за период с 15.03.2017 г. по 31.03.2021 г.;

16. Протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за период с 15.03.2017 г. по 31.03.2021 г.;

17. Протоколы измерения вентиляции за период с 15.03.2017 г. по 31.03.2021 г.,

18. Информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 15.03.2017 г. по 31.03.2021 г., по состоянию на день предоставления информации;

19. Информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме по адресу ул. 8-й Авиационный проезд, дом 38 города Рязань за период с 15.03.2017 г. по 31.03.2021 г., по состоянию на день предоставления информации

2. В удовлетворении остальной части иска отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РН-сервис Рязань" (390005, <...>, литера Б, ПОМ/ОФИС Н1/4, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Искра" (390044, Россия, <...>, ОГРН: <***>) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.С. Котова