Резолютивная часть решения от 15 июня 2018 г. по делу № А09-2863/2018

23/2018-45308(1)

Арбитражный суд Брянской области 241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ решения по делу

№ А09-2863/2018
город Брянск
15 июня 2018 года
Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Ю.И. Дюбо, при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Премиум Проект», г. Брянск, в лице ООО «Вертикаль»,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Брянск,

третьи лица: 1. ООО «Инвестком», 2. ООО «ЭлТранс», 3. ООО «Асирис», о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО3 (доверенность 20.01.2018г.), от ответчика: ФИО4 (доверенность от 08.01.2018г.), от третьих лиц: не явились,

руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

1) Признать недействительным Договор между ООО «Премиум проект» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) от 16.12.2016 года купли- продажи здания котельной 29 МВт, назначение: нежилое здание, площадью 877,2 кв.м., количество этажей: 1 с кадастровым номером 32:28:0015301:1870, расположенного по адресу: РФ, <...>, с баком-аккумулятором 400 куб.м. (2шт.), назначение: иные сооружения производственного назначения, объемом 800 куб.м., с кадастровым номером 32:28:0015301:1869, расположенным по адресу: РФ, <...>.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность общества с ограниченной ответственностью «Премиум проект» здания котельной 29 МВт, назначение: нежилое здание, площадью 877,2 кв.м., количество этажей: 1 с кадастровым номером 32:28:0015301:1870, расположенного по адресу: РФ, Брянская область, г. Брянск,

ул. Флотская, д.22, с баком-аккумулятором 400 куб.м. (2шт.), назначение: иные сооружения производственного назначения, объемом 800 куб.м., с кадастровым номером 32:28:00 1 5 3 01:18 69, расположенным по адресу: РФ, Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская.

Обязать ООО «Премиум проект» возвратить ФИО2 30 000 000 (Тридцать миллионов) рублей, полученных по недействительному договору от 16.12.2016 года купли-продажи здания котельной 29 МВт с кадастровым номером 32:28:0015301:1870 с баком-аккумулятором 400 куб.м. (2шт.) объемом 800 куб.м., с кадастровым номером 32:28:0015301:1869.

2) Признать недействительным Договор между ООО «Премиум проект» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) от 03.04.2017 года купли- продажи здания РП-1. назначение: нежилое здание, площадью 79,3 кв.м., количество этажей:1 с кадастровым номером 32:28:0015301:593, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность общества с ограниченной ответственностью «Премиум проект» здания РП-1. назначение: нежилое здание, площадью 79,3 кв.м., количество этажей: 1 с кадастровым номером 32:28:0015301:593, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Обязать ООО «Премиум проект» возвратить ФИО2 2 020 000 (Два миллиона двадцать тысяч) рублей, полученных по недействительному договору от 03.04.2017 года купли-продажи здания РП-1, с кадастровым номером 32:28:0015301:593.

3) Признать недействительным Договор между ООО «Премиум проект» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) от 03.04.2017 года купли- продажи ТП 1-1, назначение: нежилое здание, площадью 39,5 кв.м., количество этажей: 1 с кадастровым номером 32:28:0015301:1422, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность общества с ограниченной ответственностью «Премиум проект» ТП 1-1, назначение: нежилое здание, площадью 39,5 кв.м., количество этажей:1 с кадастровым номером 32:28:0015301:1422, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Обязать ООО «Премиум проект» возвратить Семиохину Роману Александрова 730 000 (Семьсот тридцать тысяч), рублей, полученных по недействительному договору от" 03.04.2017 года купли-продажи ТП 1-1 с кадастровым номером 32:28:0015301:1422.

4) Признать недействительным Договор между ООО «Премиум проект» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) от 03.04.2017 года купли- продажи кабельной линии от РП-1 до ТП 1-1 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 3-ый этап строительства), назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 416 м., с кадастровым номером 32:28:0015301:1423, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность общества с ограниченной ответственностью «Премиум проект» кабельной линии от РП-1 до ТП 1-1 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 3-ый этап строительства), назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 416 м., с кадастровым номером 32:28:0015301:1423, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Обязать ООО «Премиум проект» возвратить ФИО2 315 000 (Триста пятнадцать тысяч) рублей, полученных по недействительному договору от 03.04.2017 года купли-продажи кабельной линии от РП-1 до ТП 1-1 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 3-ый этап строительства), протяженность 416 м., с кадастровым номером 32:28:0015301:1423.

5) Признать недействительным Договор между ООО «Премиум проект» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) от 03.04.2017 года купли- продажи ТП 1-2 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 4-ый этап строительства), назначение: нежилое здание, площадью 28,8 кв.м., количество этажей: 1 с кадастровым номером 32:28:0015301:1424, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность общества с ограниченной ответственностью «Премиум проект» ТП 1-2 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 4-ый этап строительства), назначение: нежилое здание, площадью 28,8 кв.м., количество этажей: 1 с кадастровым номером 32:28:0015301:1424, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Обязать ООО «Премиум проект» возвратить ФИО2 712 000 (Семьсот двенадцать тысяч) рублей, полученных по недействительному договору

от 03.04.2017 года купли-продажи ТП 1-2 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 4-ый этап строительства) с кадастровым номером 32:28:0015301:1424.

6) Признать недействительным Договор между ООО «Премиум проект» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) от 03.04.2017 года купли- продажи кабельной линии от РП-1 до ТП 1-2 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 4-ый этап строительства), назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 268 м., с кадастровым номером 32:28:0015301:1425, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность общества с ограниченной ответственностью «Премиум проект» кабельной линии от РП-1 до ТП 1-2 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 4-ый этап строительства), назначение: сооружения электроэнергетики, протяженность 268 м., с кадастровым номером 32:28:0015301:1425, расположенного по адресу: РФ, <...>.

Обязать ООО «Премиум проект» возвратить ФИО2 113 000 (Сто тринадцать тысяч) рублей, полученных по недействительному договору от 03.04.2017 года купли-продажи кабельной линии от РП-1 до ТП 1-2 в составе внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 4-ый этап строительства), протяженность 268 м., с кадастровым номером 32:28:0015301:1425.

7) Признать недействительным Договор между ООО «Премиум проект» (Продавец) ФИО2 (Покупатель) от 03.04.2017 года купли-продажи внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 1-ый этап строительства), назначение: нежилое, сооружения электроэнергетики, протяженность 1115 м., с кадастровым номером 32:28:0000000:5424, расположенного по адресу: РФ, <...> пойма реки Десна.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность общества с ограниченной ответственностью «Премиум проект» внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 1-ый этап строительства), назначение: нежилое, сооружения электроэнергетики, протяженность 1115 м., с кадастровым номером 32:28:00000 00:54 24, расположенное по адресу: РФ, <...> пойма реки Десна.

Обязать ООО «Премиум проект» возвратить ФИО2 1 140 000 (Один миллион сто сорок тысяч) рублей, полученных по недействительному

договору от 03.04.20 1 7 года купли-продажи внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 1-ый этап строительства) протяженностью 1115 м., с кадастровым номером 32:28:0000000:5424, расположенного по адресу: РФ, Брянская область, г. Брянск, ул. Флотская, пойма реки Десна.

8) Признать недействительным Договор между ООО «Премиум проект» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) от 03.04.2017 года купли- продажи внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 2-ый этап строительства), назначение: нежилое, сооружения электроэнергетики, протяженность 526 м., с кадастровым номером 32:28:0000000:5452, расположенное по адресу: РФ, <...> пойма реки Десна.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность общества с ограниченной ответственностью «Премиум проект» внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 2-ый этап строительства), назначение: нежилое, сооружения электроэнергетики, протяженность 526 м., с кадастровым номером 32:28:0000000:5452, расположенного по адресу: РФ, <...> пойма реки Десна.

Обязать ООО «Премиум проект» возвратить ФИО2 1 370 000 (Один миллион триста семьдесят тысяч) рублей, полученных по недействительному договору от 03.04.2017 года купли-продажи внешнего электроснабжения жилого комплекса (1-ый квартал, 1-ая очередь, 2-ый этап строительства), протяженностью 526 м., с кадастровым номером 32:28:0000000:5452.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум Проект», г. Брянск, в лице ООО «Вертикаль», 291 000 руб. судебных расходов, в том числе 48 000 руб. расходов на оплату госпошлины по делу, 3 000 руб. расходов на оплату госпошлину по заявлению о принятии обеспечительных мер и 240 000 расходов на оплату экспертизы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула.

Судья Ю.И. Дюбо