Решение от 12 августа 2020 г. по делу № А21-1765/2020

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Калининград Дело № А21-1765/2020

«12» августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.08.2020.


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Надежкиной М.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Балтдом» (ОГРН <***>)

к Администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области

третье лицо: ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения

о взыскании,


при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности;



установил:

ООО «УК «Балтдом» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Балтийского городского округа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 4 046 руб. 39 коп.

Суд протокольным определением от 12.08.2020 отказал в удовлетворении ходатайства истца в порядке статьи 49 АПК РФ об увеличении размера иска за счет включения требования о взыскании пени, поскольку это требование ранее не заявлялось.

Исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Истец является управляющей организацией дома по адресу: <...>. Квартира № 8 в этом доме находится в собственности Балтийского городского округа.

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению управляющей компании платы за содержание и управление общим имуществом многоквартирного дома в период с 01.07.2019 по 05.11.2019 послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Суд признал иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Из материалов дела видно, что в исковой период квартира № 8 не была заселена. Таким образом, именно ответчик в силу закона обязан внести плату за содержание и управление общим имуществом многоквартирного дома.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

Статус истца, как управляющей организации, подтвержден сведениями с сайта ГИС ЖКХ.

Порядок начислений судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании долга в общем размере 4 046 руб. 39 коп.

Расходы истца по уплате госпошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области за счет казны муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Балтдом» задолженность 4 046 руб. 39 коп., расходы по госпошлине 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья М.Н. Надежкина