Решение от 16 сентября 2020 г. по делу № А60-32887/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-32887/2020
16 сентября 2020 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен рассмотрел дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Регион Бизнес Недвижимость 96" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "МТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 91 000 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 01.09.2020г путем подписания резолютивной части вынесено решение.

09.09.2020г ООО "МТР" обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Общество с ограниченной ответственностью "Регион Бизнес Недвижимость 96" (истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "МТР" (ответчик) о взыскании задолженности в размере 91 000 руб. 00 коп. по перечислению денежных средств в рамках агентского договора №336/2019 от 03.09.2019г.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что размер вознаграждения истца по договору составляет 91 000 руб. В обоснование ответчик ссылается на то, что с целью сохранения договорных отношений между ООО "МТР" и ООО "Трейд-Телеком" 30.04.2020 г было заключено дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения от 02.03.2020 г., в котором установлена величина арендной платы на весь срок действия договора в размере 91 000 руб.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

03 сентября 2019 года между истцом (агент) и ответчиком (принципал) заключен Агентский договор № 336/2019 (далее - договор), в соответствии с которым агент обязуется по поручению принципала за обусловленное в договоре вознаграждение найти потенциальных арендаторов на объект: нежилое помещение, общей площадью 185 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401035:980, расположенное по адресу: <...>.

В силу п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии с условиями договора агент нашел арендатора, акт представления подписан арендатором и принципалом 15.01.2020г.

02.03.2020г. между принципалом и арендатором заключен договор аренды, ежемесячная сумма аренды по договору установлена в размере 182000 руб., что соответствует условиям агентского договора.

Размер вознаграждения исполнителя в соответствии с п. 6 агентского договора и актом сдачи-приемки услуг составляет 182 000 000 руб.

03.03.2020г. между агентом и принципалом был подписан без замечаний акт сдачи приемки услуг на сумму 182 000 руб.

В соответствии со ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно условиям заключенного агентского договора, вознаграждение агенту должно быть выплачено в 2 этапа:

50 % - в течение 3-х банковских дней со дня поступления на расчетный счет Принципала первого платежа по договору аренды,

50 % - в течение 3-х банковских дней со дня поступления любого второго платежа по договору аренды.

В нарушение условий договора и акта сдачи приемки услуг, ответчик частично оплатил вознаграждение в сумме 91 000 руб.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность. Ответчик ответил отказом, обосновав это тем, что 30.04.2020г между ним и арендатором было подписано дополнительное соглашение к договору аренды, в котором размер арендной платы установлен в сумме 91 000 рублей на весь срок действия договора аренды.

Выплата в полном объеме ответчиком не произведена, задолженность перед истцом составила 91 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик свои обязательства по перечислению истцу денежных средств не исполнил надлежащим образом, доказательств оплаты задолженности в сумме 91 000 руб. 00 коп. суду не представил.

Ответчик в письменном отзыве ссылается на необоснованность предъявления к нему иска.

Судом установлено, что между ООО "МТР" и ООО "Трейд-Телеком" (арендатор) 30.04.2020 г было заключено дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения от 02.03.2020г., в котором изменена величина арендной платы на весь срок действия договора в размере 91 000 руб.

В рамках настоящего дела рассматриваются требования о взыскании стоимости вознаграждения в рамках агентского договора №336/2019 от 03.09.2019г.

В то же время между истцом и ООО "Трейд-Телеком" отдельный договор не заключен.

Утверждение ответчика о том, что задолженность перед истцом отсутствует, в связи с тем, что в письме от 03.06.2020 г истцу было предложено подписать акт на сумму месячной арендной платы, установленной дополнительным соглашением, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как данный акт истцом не подписан, а отношения между ответчиком и ООО "Трейд-Телеком" находятся за пределами данного спора, не затрагивают существо отношений между истцом и ответчиком.

Таким образом, перечисление денежных средств истцу было обязанностью ответчика.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме в сумме 3640 руб.

На основании ст. 309, 310, 408, 1005-1011 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 106, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МТР" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Регион Бизнес Недвижимость 96" задолженность в размере 91 000 руб. 00 коп. по перечислению денежных средств в рамках агентского договора № 336/2019 от 03.09.2019г., а также 3 640 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

СудьяН.М. Классен