Резолютивная часть решения от 11 февраля 2026 г. АС Смоленской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, <...>

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс <***>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Р Е Ш Е Н И Я


город Смоленск 12.02.2026 Дело № А62-4602/2025

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Ерохина А.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сорокиной В.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Гнездово» (ОГРН <***>; ИНН <***>) о возврате имущества,

при участии:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности;

от ответчика: ФИО2 - представитель по доверенности;


Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Гнездово» (ОГРН <***>; ИНН <***>) передать Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области по акту приема-передачи арендованное имущество:

по договору аренды недвижимого имущества № 17/14В от 01.12.2014:

Артезианская скважина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 9,20 кв.м, высота 2,36 м, инв. № 322-с, лит.КН, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Шестаки на расстоянии 5м, условный номер 67-67-01/072/2007-389;

- Водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь 1,80 кв.м, высота 20,0м, инв. № 5489, лит. М, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Шестаки на расстоянии 5м, условный номер 67-67-01/072/2007-294;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под водонапорной башней и артезианской скважиной, площадь 3094кв.м. адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Шестаки на расстоянии 5м, кадастровый номер 67:18:0020201:1015;

- Артезианская скважина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 18,10 кв.м, высота 2,90м, инв. № 311-с, лит.А, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Нижняя Дубровка, условный номер 67-67-01/080/2007-512;

- Водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь 1,70 кв.м, высота 25,0м, инв. № 312-с, лит. 1, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Нижняя Дубровка, условный номер 67-67-01/080/2007-514;


- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под двумя водонапорными башнями и артезианской скважиной, площадь 9764кв.м. адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Нижняя Дубровка, кадастровый номер 67:18:1910101:0032;

- Артезианская скважина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 9,60 кв.м, высота 2,04 м, инв. № 323-с, лит.КН, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Долгая Ольша, условный номер 67-67-01/032/2007-818;

- Водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь 1,80 кв.м, высота 25,0м, инв. № 325-с, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Долгая Ольша, условный номер 67-67-01/031/2007-544;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под водонапорной башней и артезианской скважиной, площадь 5095 кв.м. адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Долгая Ольша, кадастровый номер 67:18:0910101:0044;

- Артезианская скважина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 6 кв.м, высота 2,04 м, инв. № 319-с, лит. Н, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, восточнее д. Холм на расстоянии 40 м, условный номер 67-67-01/031/2007-545;

- Водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь 1,80 кв.м, высота 15,0м, инв. № 318-с, лит. М, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, восточнее д. Холм на расстоянии 40 м, условный номер 67-67-01/031/2007-546;

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения разрешенное использование: под водонапорной башней и артезианской скважиной, площадь 3062 кв.м. адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, восточнее д. Холм на расстоянии 40 м, кадастровый номер 67:18:0010203:0430;

- Водопровод, назначение: нежилое, инв. № 572-С, А. Водопровод. 1.Водоводы: в) из асбестоцементных труб 467 пог.м., д) из полиэтиленовых труб -442 пог.м, II. Распределительная сеть: в) из асбестоцементных труб 408 пог.м., г) из полиэтиленовых труб – 732 пог.м, Прочие устройства: количество смотровых колодцев 21 шт., количество задвижек 26 шт., количество водозаборных колонок 3 шт., количество водопроводных вводов 20шт, Б Канализация адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Ольша, условный номер 67-67-01/170/2007- 736;

- Водопровод: 1. Водоводы (протяженность) 711 пог.м., а)из асбестоцементныз труб 431пог.м., б) из полиэтиленовых труб 280 пог.м, II. Прочие устройства: количество смотровых колодцев 5 шт., количество задвижек 7 шт.,водозаборныхъ колонок 1 шт., назначение: нежилое, инв. № 545-С, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Долгая Ольша, условный номер 67-67-01/161/2007-985;

- Водопровод, назначение: нежилое, инв. № 533-С, А. Водопровод. 1. Водоводы: д) из полиэтиленовых труб - 947 пог.м, II. Распределительная сеть: г) из полиэтиленовых труб – 190 пог.м, Прочие устройства: количество смотровых колодцев 11 шт., количество задвижек 14 шт., количество водозаборных колонок 6 шт., Б Канализация адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Шестаки, условный номер 67-67-01/161/2007- 781;

- Водопровод, назначение: нежилое, инв. № 532-С, А. Водопровод. 1. Водоводы: б) из чугунных труб - 1263 пог.м, II. Распределительная сеть: Прочие устройства: количество смотровых колодцев 5 шт., количество задвижек 9 шт., Б Канализация адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, д. Холм, условный номер 67-67-01/161/2007- 782;

- Канализационная насосная станция, назначение: нежилое, 1 этажный, общая площадь 15,60 кв.м., высота 3,42, инв. № 320-с, лит. А, адрес (местонахождение)


Смоленская область, Смоленский район, северо-восточнее с. Ольша на расстоянии 180 м., условный номер 67-67-01/078/2007- 193;

- Земельный участок, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: под канализационной насосной станцией, площадь 216 кв.м., адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, северо-восточнее с. Ольша на расстоянии 180 м., кадастровый номер 67:18:0020201:1040;

- Канализация: 1. Коллекторы (протяженность) из асбестовых труб 1652,0 пог.м, 2. Канализационная сеть (протяженность) из асбестоцементных труб (безнапорная) 847,0 пог.м., 3. Прочие устройства: количество смотровых колодцев 46 шт., количество домовых выпусков 30 шт., назначение нежилое, инв. № 572-с, адрес (местонахождение) Смоленская область, Смоленский район, с. Ольша, условный номер 67-67-01/021/2008- 520;

по договору аренды недвижимого имущества № 18/14В от 01.12.2014:


Водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь 1,20 кв.м, инв. № 310-С, лит. 1, высота 20м., адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, с.п. Гнездовское, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:947;

- Артезианская скважина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 8,70 кв.м, высота 2,28 м, инв. № 301-С, лит.А, адрес (местонахождение) : Смоленская область, Смоленский район, с.п. Гнездовское, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:920;

- Водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь 1,80 кв.м, высота 20м, инв. № 309-С, лит. 1,адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, с.п. Гнездовское, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:910;

- Артезианская скважина, назначение: нежилое, общая площадь 13,20 кв.м, высота 2,27 м, инв. № 302-С, лит. КН, адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, с.п. Гнездовское, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:919;

- Артезианская скважина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 8,10 кв.м, высота 2,77 м, инв. № 304-С, лит. КН, адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, юго-западнее, д. Старые Батекина расстоянии 50м, кадастровый номер 67:18:1000101:214;

- Водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь 1,80 кв.м, инв. № 305-С, лит. 1, высота 20м., адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, юго-западнее, д. Старые Батеки на расстоянии 50м, кадастровый номер 67:18:1000101:213;

- Очистные сооружения, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 19,6 кв.м., инв. № 9337, лит. А, адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:935;

- Канализационно-насосная станция, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 29,40 кв.м, инв. № 300-С, лит. КН, адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, д. НовыеБатеки, кадастровый номер 67:18:1070101:951;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под водонапорной башней и артезианской скважиной, площадью 1880 кв.м,, адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:0519;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под водонапорной башней и артезианской скважиной, общей площадью 3623кв.м, , адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, д. НовыеБатеки, кадастровый номер 67:18:1070101:0518;

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование: под водонапорной башней и артезианской скважиной, площадь 3594 кв.м, адрес (местонахождение): Смоленская


область, Смоленский район, юго-западнее, д. Старые Батеки на расстоянии 50м, кадастровый номер 67:18:0010302:0153;

- Водопровод-1. Водоводы (протяженность) 2663 пог.м, а) из стальных труб 1026 пог.м, б) из чугунных труб 738 пог.м, в) из полиэтиленовых труб 898 пог.м, 2. Распределительная сеть (протяженность) 3939 пог.м, а) из стальных труб 1496 пог.м, б) из чугунных труб 747 пог.м, г) из полиэтиленовых труб 1696 пог.м, 3. Прочие устройства: количество смотровых колодцев 55 шт., количество задвижек 75 шт., количество гидрантов 2 шт., количество водозаборных, адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, с.п. Гнездовское, д. НовыеБатеки, кадастровый номер 67:18:1070101:798;

- Водопроводная сеть, назначение: нежилое, общая площадь 0 кв.м, инв. № 541-с, протяженность труб -1272,8 пог.м, количество смотровых колодцев -6 шт., количество задвижек – 12 шт., количество водопроводных вводов -7 шт., адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, с.п. Гнездовское, д. Ракитня-2, кадастровый номер 67:18:1060101:342;

- Водопровод, назначение: нежилое, инв. № 506-С, лит. А, Водопровод: а) водоводы из полиэтиленовых труб 448,6 пог. М, б) распределительная сеть из полиэтиленовых труб -210,5 пог.м, в) прочие устройства: количество смотровых колодцев -8 шт., задвижек -8 шт., гидрантов -8 шт., водоразборных колонок- 3 шт. водопроводных вводов -4шт., Б. Канализация, Смоленская область, Смоленский район, с.п. Гнездовское, д. Старые Батеки, кадастровый номер 67:18:1000101:167;

- Канализация-1. Коллекторы (протяженность) из керамических труб 539 пог.м. 2 Канализационная сеть (протяженность 2979 пог. М., б) из стальных труб (домовые выводы) 494 пог.м, 3. Прочие устройства: количество смотровых колодцев 88 шт., количество домовых выпусков 47 шт. назначение: нежилое, инв. № 562-С, адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:797;

- Канализация, назначение: нежилое, инв. № 520-с, А. Водопровод. Б. Канализация 1. Коллекторы: д) из асбестоцементных труб – 515,8 пог.м, Канализационная сеть: д) из асбестоцементных труб (безнапорная) – 326,4 пог. М., Прочие устройства: количество задвижек-19 шт., количество домовых выпусков -13шт.,Смоленская область, Смоленский район, с.п. Гнездовское, д. Ракитня-2, кадастровый номер 67:18:1060101:341;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под канализационной насосной станции, площадь 200 кв.м., адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:0509;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, под очистными сооружениями, площадь 14680 кв.м., адрес (местонахождение): Смоленская область, Смоленский район, д. Новые Батеки, кадастровый номер 67:18:1070101:0512.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Гнездово» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в доход федерального бюджета 100 000 руб. государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья А.М. Ерохин