Решение от 30 мая 2019 г. по делу № А27-1142/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-1142/2019
город Кемерово
31 мая 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2019 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ходяковой О.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района (Кемеровская область, Промышленновский район, шт. Промышленная, ОГРН <***>, 4240005497) к обществу с ограниченной ответственностью «Кузбассмясопром» (Кемеровская область, Промышленновский район, п. Плотниково, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 85 598 руб. 07 коп.,

при участии:

от истца: ФИО2, председатель комитета, распоряжение Администрации Промышленновского муниципального района от 11.01.2016 № 1-к,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района (далее - комитет) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Кузбассмясопром» (далее - ООО «Кузбассмясопром») задолженности по арендной плате по договору аренды от 23.10.2014 № 173 в сумме 84 050 руб. 76 коп., пени в сумме 1547 руб. 31 коп., всего 85 598 руб. 07 коп.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, отзыв на исковое заявление не представил, представитель в суд не явился, что не является препятсвием для рассмотрения дела в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

Между комитетом (арендодатель) и гражданином (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 23.10.2014 № 173.

Согласно условиям договора арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение земельные участки из земель сельскохозяйственного назначений общей площадью 18 211721 кв.м, в том числе земельный участок с кадастровым номером 42:11:0112015:5 общей площадью 5830 000 кв.м, земельный участок с кадастровым номером 42:11:0112015:28 общей площадью 12 381 721 кв.м для сельскохозяйственного использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, промышленновский район, в границах бывшего совхоза «Юбилейный».

Согласно пункту 1.2 договора настоящий договор заключен сроком на 49 лет.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 25.11.2014.

В соответствии с пунктом 4.2 договора в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга.

Согласно договору о передаче прав и обязанностей от 16.04.2015 прежний арендатор передал, а новый арендатор - ООО «Кузбассмясопром» принял на себя все права и обязанности арендатора в полном объёме по договору аренды земельного участка от 23.10.2014 № 173.

Комитет направил в адрес ответчика претензию от 28.11.2018 № 01-04/1251 с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени.

Претензия получена ответчиком 11.12.2018, оставлена без удовлетворения.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 2.1 договора размер годовой арендной платы за участок определен на основании отчёта об определении рыночной стоимости права аренды земельных участков и составляет 168 100 руб.

Согласно расчёту арендная плата начислена за июнь-ноябрь 2018 года в сумме 84 050 руб. 76 коп., пени за период с 14.06.2018 по 11.10.2018 в сумме 1547 руб. 31 коп.

Расчёты проверены судом, признаны верными. Наличие задолженности по арендной плате подтверждено материалами дела, пени начислены правомерно. Доказательства внесения арендной платы за пользование земельным участком, пени ответчиком не представлены.

На основании изложенного, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина за рассмотрение спора судом подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку решение суда принято не в его пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кузбассмясопром» (Кемеровская область, Промышленновский район, п. Плотниково, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального района (Кемеровская область, Промышленновский район, шт. Промышленная, ОГРН <***>, 4240005497) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 23.10.2014 № 173 в сумме 84 050 руб. 76 коп., пени в сумме 1547 руб. 31 коп., всего 85 598 руб. 07 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кузбассмясопром» (Кемеровская область, Промышленновский район, п. Плотниково, ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3424 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражныйсуд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня еговступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотренияарбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанцииотказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный судКемеровской области.

СудьяО.С. Ходякова